陽臺封閉的問題

已有7個(gè)回答

• 147****6793

  看了你的補(bǔ)充，按一般估計(jì)，也就是半噸左右，不會對露臺產(chǎn)生影響，成本如下：頂上玻璃10毫米鋼化玻璃70元乘以11平方。要是用5乘5的夾膠的玻璃就是105左右每平方。方管大約要十五根，每根大約二百元以上（無論選不銹鋼的或者彩鋁的低于這個(gè)價(jià)的型材就不太好了）側(cè)面要是彩鋁門窗大約成本是120每平方，要是選雙玻門窗大約貴五十元。以上不包括人工成本，大約加一二千，要是談下來就不錯了。以上回答希望對你談判有幫助，因?yàn)榇笾驴梢怨烙?jì)一下成本。免得挨宰。有問題找我，反正我們不在一個(gè)城市，我會知無不言。我就是專業(yè)做陽臺的，像你家超過五米的陽臺，一般不需要封上頂。只要封到二點(diǎn)三米左右就行了，方案如下；用橫截面不小于80*40*1.2毫米的不銹鋼方管搭一個(gè)2.3米高的架子。頂上鋪上鋼化玻璃。這樣就形成了一個(gè)頂。側(cè)面你用彩鋁封一下就可以了。這樣封出來的就是很大方的陽臺，采光性比傳統(tǒng)的陽臺還好。如果用鋁材封上頂那要像做玻璃幕墻一樣，投資大而且沒必要。提問者評價(jià)非常感謝哈

  查看全文↓ 2014-04-21 10:27:45
• 135****5203

  首先要確定開發(fā)商這樣做是否違法相關(guān)法律法規(guī)，因?yàn)殚_發(fā)商銷售房屋的時(shí)候，肯定是提前將房屋結(jié)構(gòu)，房屋面積的組成都上報(bào)給房管局的，如果違反了相關(guān)規(guī)定，你們可以拒絕交房。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:27:05
• 146****9965

  首先要確定開發(fā)商這樣做是否違法相關(guān)法律法規(guī),因?yàn)殚_發(fā)商銷售房屋的時(shí)候,肯定是提前將房屋結(jié)構(gòu),房屋面積的組成都上報(bào)給房管局的,如果違反了相關(guān)規(guī)定,你們可以拒絕交房。

  查看全文↓ 2014-04-19 21:09:04
• 147****0535

  你好！
  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。
  
  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
  
  買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房價(jià)款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2014-04-19 18:36:01
• 141****6921

  我沒聽說過玻璃會爆掉 在鬧市區(qū)的話可以裝真空玻璃單面鋼化的隔音效果好

  查看全文↓ 2014-04-19 13:46:34
• 131****3931

  封成無框陽臺吧，無框陽臺的優(yōu)點(diǎn)就是通風(fēng)、采光效果好，無框陽臺通體透明，所以不影響你鄰居家的采光并且開啟后也不會影影響他家的通風(fēng)效果了

  查看全文↓ 2014-04-19 13:01:52
• 133****4334

  這個(gè)問題您這里就沒辦法了，陽臺不封閉是算一半面積，封閉了就要全算，如果不驗(yàn)收您怎么能拿到房子呢？合同也說了是按實(shí)測為準(zhǔn)，3%面積的正負(fù)都是在合理的范圍，所以如果是多出來的面積您還是要買進(jìn)來的，也就是多退少補(bǔ)，但是價(jià)格是按當(dāng)時(shí)買進(jìn)價(jià)格來進(jìn)行計(jì)算的。
  謝謝請采納！

  查看全文↓ 2014-04-19 10:43:42

相關(guān)問題

• 問 封閉陽臺養(yǎng)什么花請問家里的封閉陽臺養(yǎng)什么花好？
  答

  這個(gè)會比較麻煩點(diǎn)。封閉陽臺由于光照、通風(fēng)等條件限制要想養(yǎng)好花可得下一翻功夫，好羨慕人家有露臺或小院的基本上所有的花均可以養(yǎng)〈前提是本地區(qū)適合養(yǎng)的〉，就是一個(gè)養(yǎng)的好壞的問題，

• 問 南京哪家封閉陽臺好封閉陽臺好嗎？從哪里做好呢？我是南京的。
  答

  我也是南京的，也是剛剛裝修完搬進(jìn)新家，說起做封閉陽臺，我們當(dāng)初是團(tuán)購的，是在京凌煙閣做的，還是不錯的，服務(wù)質(zhì)量都挺好，價(jià)格也不是特別貴。不過我聽說創(chuàng)可、創(chuàng)美、新勃都挺好的，建議親可以多去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，也可以和朋友一起團(tuán)購，價(jià)格還是比較合適的。不過不管什么地方做的，親一定要選對材料喲！1、鋁合金封閉陽臺的鋁合金型材厚度應(yīng)在1.2mm以上。鋁合金適合用于南方地區(qū)，推薦使用推拉窗式。優(yōu)點(diǎn)：它具有較好的耐候性、抗老化能力以及優(yōu)秀的裝飾性能。缺點(diǎn)：隔熱性不如其他材料，不屬于節(jié)能產(chǎn)品。

• 問 陽臺封閉好還是開放好請問陽臺封閉要多少錢的??？封閉好不好的？還是開放的好？
  答

  其實(shí)封陽臺倒不需要花費(fèi)很多錢的呢，一般都是兩千多加上人工費(fèi)就差不多的了呢，事實(shí)上我希望你更注重你內(nèi)心的需求咯，因?yàn)榉獠环怅柵_適合你的方位有關(guān)的是否封閉，看自己的感覺吧！還有陽臺的位置很重要，在一二層或頂層時(shí)，**好是封閉的！在背對陽光的一側(cè)時(shí)，**好也是封閉的！在北方大多數(shù)用戶選擇封閉，與氣候有關(guān)！你也可以先不封閉，過幾個(gè)月看看，不行再封閉也不遲啊！實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一目標(biāo)！

• 問 高層陽臺一定要封閉嗎怎么封閉
  答

  1. 品牌選擇。高層對陽臺窗的質(zhì)量要求更高，要封裝建議找有資質(zhì)的品牌陽臺窗公司。2. 有框窗。建議安裝有框氣密窗，且產(chǎn)品經(jīng)過三性檢測的（抗壓性，氣密性和水密性）3. 玻璃。高層陽臺相比低層對于陽臺窗玻璃選擇更加嚴(yán)格，**好是選擇經(jīng)過高溫煅燒的 鋼化玻璃,10樓以上選用8mm鋼化玻璃，或者是保溫氣密性能更加優(yōu)越的雙層中空玻璃。4. 防護(hù)欄。為了增加安全保障，可在陽臺內(nèi)部加設(shè)防護(hù)欄。5. 型材。型材**好是高強(qiáng)度鋁合金或是斷橋鋁型材,且型材厚度達(dá)到國標(biāo)1.4以上。6. 安裝。安裝人員必須佩戴安全保險(xiǎn)繩，且配備兩人以上安裝。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??高層陽臺封閉怎么處理
  答

  對于住在高層的人來說，陽臺的安全是非常重要的特別是家里有孩子的人。為了孩子的安全，一定是要把陽臺封起來的，那么在封高層陽臺的時(shí)候，我們需要注意哪些事情呢？下面小編就來給大家具體的介紹一下，感興趣的朋友就一起來看看吧！ced222de-65a8-4986-9d21-079b59f6236c.png高層如何封陽臺高層如何封陽臺—高層封陽臺的安裝一般都是高空作業(yè)，比較危險(xiǎn)，所以必須要找專門的裝修人員來做，以免發(fā)生安全問題。而且只有專業(yè)的裝修人員裝修封陽臺，其的品質(zhì)才會得到保證。想要找專業(yè)的裝修人員來裝修封陽臺，其上有非常多的裝修公司，而且可以免費(fèi)招標(biāo)和報(bào)價(jià)，方便你對比裝修的效果和節(jié)省裝修封陽臺的費(fèi)用。高層如何封陽臺—高層封陽臺的材質(zhì)高層住戶陽臺的風(fēng)力較大，且陽臺處于高空，所以封陽臺的材質(zhì)一定要選用好的，確保其的安全性和耐用性，在這一點(diǎn)上，一定不要貪圖便宜，而選用劣質(zhì)材質(zhì)，以使意外的發(fā)生。高層封陽臺材質(zhì)的價(jià)格與材質(zhì)的種類有關(guān)。總的來說，高層封陽臺的花費(fèi)大概在1000到6000左右，想要了解細(xì)致的高層封陽臺價(jià)格，也可以根據(jù)自身的裝修預(yù)算，去保障網(wǎng)上免費(fèi)發(fā)布招標(biāo)。一般選用的是鋁合金材質(zhì)和玻璃制品。鋁合金制品的封陽臺材質(zhì)，較為堅(jiān)固結(jié)實(shí)，裝修好的封陽臺易比較安全耐用。裝修高層封陽臺陽臺的玻璃材質(zhì)，**好選用經(jīng)過高溫煅燒過的鋼化玻璃，厚度**好是大于10mm，這樣才能保證封陽臺后的安全性。上面給大家介紹的就是封高層陽臺，需要注意的事情，現(xiàn)在大家應(yīng)該也有所了解了吧，現(xiàn)在大家的生活條件越來越好，為了自己和孩子的安全，一定要做好安全的措施，這樣才能給自己的家居帶來更完美的享受，今天小編就給大家介紹到這里了，希望今天介紹的內(nèi)容可以幫助到大家。

  全部3個(gè)回答>