怎么解決房子問題?

已有9個回答

• 158****3350

  如果那個拐角是整個房間承重的主要支柱的話，那只能改變你自己的心情了。如果不是的話，那就好辦了，想拆就拆吧.

  查看全文↓ 2014-04-21 10:54:37
• 153****3387

  不是說承擔(dān)法律責(zé)任了嗎？話說回來，裂縫是不可避免的，質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，同一地方維修兩修不好的，可以自己找人來修，費(fèi)用開發(fā)商出，不給處理去當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴或是上法院告！
  去人家售樓處鬧也有不妥之處。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:10:34
• 156****6706

  回南天都是這樣,你在房間里放一些木碳就好了，

  查看全文↓ 2014-04-20 21:47:13
• 145****6013

  一、宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關(guān)手續(xù)。房屋抬擴(kuò)翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。據(jù)我們了解大致為如下程序：
  
  1、舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，鑒定后持鑒定書向所在地的規(guī)劃部門申請危房拆建。建成后持規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心(鹿城區(qū)房產(chǎn))申請變更登記。還需夫妻雙方帶結(jié)婚證、身份證同時到場簽字。
  
  2、如果舊房還沒有領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，需先向規(guī)劃部門申請補(bǔ)辦許可證，再向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心(鹿城區(qū)房產(chǎn))申請房屋所有權(quán)證登記。
  
  二、聯(lián)建房屋手續(xù)同上，房屋的高度由規(guī)劃部門確定。
  
  三、庭院的使用權(quán)由土地部門確認(rèn)。
  
  四、如拆遷，庭院的性質(zhì)以土地部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。
  
  市國土資源局：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國土和有關(guān)部門。根據(jù)《溫州市農(nóng)村村民宅基地管理辦法》第十九條規(guī)定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實(shí)施細(xì)則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國土資源管理所和有關(guān)部門咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩。
  
  關(guān)于若遇到政府性房屋拆遷，庭院應(yīng)該歸屬為何類性質(zhì)的土地問題。按拆遷時的征地拆遷補(bǔ)償安置政策給予補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:23:11
• 138****1422

  實(shí)際上貼膜起不了多大的效果。我建議你去找物業(yè)花點(diǎn)錢讓他給外墻加保溫層!

  查看全文↓ 2014-04-20 09:46:59
• 158****3826

  貼膜不清楚 您可以安一個雨罩 會好點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-20 09:09:40
• 158****0089

  回暖天梅雨季節(jié)房間潮濕怎么辦？
  
  
  回暖天或者房間潮濕，墻上地上都是水，影響健康也影響家居。下面提出幾種應(yīng)對辦法，供您參考：
  1 用空調(diào)抽濕?，F(xiàn)在大部分空調(diào)都有此功能。啟動空調(diào)的除濕功能，可有效地解決陰雨時段房間潮濕的問題，對電視機(jī)、電腦等“怕潮”家電也能形成全方位保護(hù)。
  2 不使用電腦或者電視時，**好能在做個保護(hù)罩，防止電器后部接觸濕潤的空氣。可以多開這些電器，機(jī)器運(yùn)行時產(chǎn)生的熱量，能有效地驅(qū)散潮氣。如果電腦因潮濕無法點(diǎn)亮，可以開機(jī)通電，一般10分鐘左右顯示器又可以顯示了。
  3 如果是外界空氣潮濕太高，切記要關(guān)門閉窗；如果屋內(nèi)過于潮濕，保證房間通風(fēng)，可以用空調(diào)，風(fēng)扇除濕。
  4 如果墻壁上都是“汗水”，建議購買除濕器除濕。
  5 長期潮濕的地區(qū)，可以采用房內(nèi)置炭或和室地板下鋪竹炭，對于房間濕度的平衡與塵蹣的防治和空氣的凈化都有很好的效果。
  6 不要在室內(nèi)養(yǎng)任何東西(花、鳥、魚、蟲、各種寵物......)尤其是魚和各種植物(包括仙人掌)。
  7 在比較潮濕的死角放一些生石灰(里面摻些沙子)
  
  
  

  查看全文↓ 2014-04-19 09:40:14
• 146****5642

  請裝修師傅看看怎么解決就行了。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:17:50
• 156****2346

  主要是室內(nèi)外的裝修基礎(chǔ)工程做得不好，而不是氣候或者地理因素。
  
  【盲區(qū)一：與衛(wèi)生間共用的墻壁都要防潮 】
  
  裝修業(yè)主都知道衛(wèi)生間的墻壁要做防水涂層，防止水汽滲出，但這還不是**保險的做法。因?yàn)榧幢闳绱?，很多與衛(wèi)生間相鄰的臥室櫥柜背面也會發(fā)霉、發(fā)黑。
  
  城建裝飾設(shè)計(jì)師段曉東指出，很多業(yè)主以為是衛(wèi)生間水管泄漏所致，其實(shí)是衛(wèi)生間墻面的水日積月累滲透到了櫥柜。業(yè)主首先應(yīng)該開排氣扇或者窗口通風(fēng)，把濕氣排放出去，其次就得給櫥柜后背的臥室墻面也做道防水層。
  
  衛(wèi)生間的四周墻壁貼瓷磚之前**好都涂上防水層，為了節(jié)省開支也可以把衛(wèi)生間靠近其他房間的墻兩面都做防水層。為了保險起見，可以要求施工人員在瓷磚間的縫隙添加防潮劑，同時靠衛(wèi)生間墻的那個臥室櫥柜面板得襯上防潮紙。
  
  防潮要領(lǐng)：衣柜、櫥柜等家具一定要與墻壁保持距離，防止衛(wèi)生間的水汽通過墻壁滲透到臥室。
  
  【盲區(qū)二：地板上下盡量通氣 】
  
  實(shí)木地板還是強(qiáng)化地板更適合潮濕的一樓地面？這是都快網(wǎng)家居論壇里主婦們談?wù)?*多的防潮話題。軒逸裝飾設(shè)計(jì)師陳俊認(rèn)為這不是地面防潮的重點(diǎn)。
  
  近年的新房一般都有地下層，所謂一樓其實(shí)是1.5樓或者2樓，地面不太可能出現(xiàn)潮濕問題。更何況如今地板多為漆木，木材與空氣被油漆有效隔離了，一般濕氣影響不到木材的含水率。住戶首先要考慮的是如何利用地壟讓地板長期干燥。陳俊建議，裝修用戶把防水劑混
  
  在水泥沙漿里做出一層牢靠的防水層，鋪地壟之后在地壟和地板之間加一層防潮墊。
  
  沒有地下層的潮濕老房子怎么辦呢？段曉東說只能從基層地面開始改造了，他建議把地板的龍骨加高，同時留出一定空隙，讓地面隔著地板也能與外界保持空氣流通。
  
  防潮要領(lǐng)：地板鋪設(shè)不要太嚴(yán)實(shí)，地板與墻面之間也要預(yù)留出1厘米左右的地板伸縮縫，給木板的熱脹冷縮留點(diǎn)余地。
  
  【盲區(qū)三：門套也要安個防潮紙 】
  
  為了避免門面因?yàn)闈穸冗^高而變形，一般家庭都不會選擇給衛(wèi)生間裝木門了，但很少想到門套、木質(zhì)洗臉盆、木質(zhì)臉盆架其實(shí)也需要經(jīng)過防潮處理。
  
  珠海設(shè)計(jì)師劉威介紹說，潮濕衛(wèi)生間的木制用品大都經(jīng)過了廠家的防潮處理，表面涂上了一層油漆保護(hù)層，到了秋天特別干燥時也不太可能出現(xiàn)變形、開裂、翹曲等狀況，但裝修公司自己做的家具和門套**好襯上一層防潮紙。
  
  防潮要領(lǐng)：保持衛(wèi)生間的通風(fēng)，不要在粘結(jié)劑中摻水，防止木制品吸收過度水分而出現(xiàn)質(zhì)量問題。
  
  【盲區(qū)四：水管線路保修得5年 】
  
  如果說有些房子外墻開裂泄漏導(dǎo)致墻壁滲水、房間潮濕，這屬于先天不足；那么因?yàn)樗芙涌趩栴}滲漏導(dǎo)致墻面滲水就是后天裝修不過關(guān)了。
  
  正規(guī)裝修公司**重視的不是表面設(shè)計(jì)裝潢，而是水電管道安裝，其中又以水管更為重要。因?yàn)殡娋€一般可以一根線路直接裝到尾，只要按照規(guī)定施工，不太容易出現(xiàn)線路問題。而如今使用的水管多為熱融管，一根只有3米長，超過3米的管道線路就必然得有兩根水管接在一起，有接口就有可能出現(xiàn)泄漏問題。更麻煩的是，這種管道泄漏問題還不是短期能夠發(fā)現(xiàn)的，一旦發(fā)現(xiàn)就可能給房主生活帶來很多不便，連他家樓下的鄰居也可能遭殃。
  
  設(shè)計(jì)師建議，業(yè)主要選擇施工口碑較好的裝修公司，與之簽約時必須明確水電工程項(xiàng)目的保修時間要稍微長一點(diǎn)，一般為5年左右，這樣，業(yè)主就沒有后顧之憂了。
  
  防潮要領(lǐng)：盡量讓水管線路從房間頂部穿過，而不是安裝在地面，因?yàn)樾l(wèi)生間地面翻修的成本要高于頂部翻修。
  
  根據(jù)不同的需要，市場上的防潮材料種類有很多。
  
  地板防潮墊：是地板與地面之間的隔層，一般鋪在地壟和地板之間，主要起到防潮、保護(hù)地板、增加彈性等作用。記者從建材市場了解到，有些地板廠家會隨地板免費(fèi)贈送防潮墊，有些則需要消費(fèi)者自己購買。和其他建材相比防潮墊價格算是便宜的，價格**低的每平方米只要1元。不過，設(shè)計(jì)師說防潮墊質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到地板的使用壽命和效果，建議消費(fèi)者不要在防潮墊上節(jié)約開支。
  
  防水修復(fù)劑：可用于修補(bǔ)滲漏墻地面小裂縫和瓷磚間縫隙。目前市場上已有很多供家庭使用的便捷型修復(fù)劑，有些只需跟殺蟲劑一樣朝滲漏縫隙噴一下就可以了，操作起來十分便利。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:48:38

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• 問 怎么解決房子問題?
  答

  為什么要與你父母住在一起，這樣矛盾很多的，本來很親的，住久了就會變成相互傷害了。不要住在一起，這樣時不時地去看望他們，他們就會覺得你們很好的。為了盡量減少矛盾，不要住娘家，住婆家比較好。

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• 問 ??房子發(fā)霉怎么解決這個問題？
  答

  如何防止墻壁發(fā)霉1、要常常開窗通風(fēng)，或打開換風(fēng)扇，保持室內(nèi)空氣流通2、購買室內(nèi)用干燥劑至于室內(nèi)，可有效去除室內(nèi)濕氣。干燥劑有效成分用完后，需及時更換。房子發(fā)霉怎么辦？教你簡單處理的小竅門墻壁發(fā)霉原因1、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏，導(dǎo)致墻體受潮，時間一長，墻體就會發(fā)霉。2、外部雨水滲人室內(nèi)，導(dǎo)致墻體潮濕。陽臺窗戶下的擋板與墻體交接處出現(xiàn)裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導(dǎo)致外部雨水滲入室內(nèi)。

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• 問 ??家里房子漏水怎么解決這個問題？
  答

  ?1、先做排查，到底哪里導(dǎo)致房子漏水了。很多房主，排查就簡簡單單的排查一下。然后就馬上補(bǔ)漏。結(jié)果開始一段時間可能沒有漏水，后面還是會漏水。這個是很多房主的煩惱。主要是因?yàn)榉恐鳑]有真正的排查到哪里才是真正的源頭，導(dǎo)致之前做的補(bǔ)救得不償失。所以必須排查哪里才是源頭才行，才能根治房子漏水。 2、就是補(bǔ)漏了。 很多房主，也確實(shí)是找到了真正的漏水源頭。但是為了省時間和成本或?yàn)榱藴p少工作量，而隨便用水泥補(bǔ)一下就算了。結(jié)果房子還是漏水。之所以漏水，很大程度就是防水層被破壞了。 所以想完全徹底的解決房子漏水，必須拆掉表面那層瓷磚，重新做好防水層，再鋪好地面層。這樣才能真正的完全徹底的解決掉房子漏水。

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• 問 ??中國應(yīng)該怎么解決住房問題？
  答

  國家出臺歷史上**嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，已經(jīng)快半年了，伴隨著房地產(chǎn)銷售量大幅度萎縮隨之應(yīng)該是房地產(chǎn)的大幅下跌；但是這種情況沒有出現(xiàn),引用一句話：那不是一個人的戰(zhàn)斗；地方政府熱衷于土地GDP，銀行害怕房價下跌引起房貸壞賬房,地產(chǎn)商在死扛，在加上我國的房地產(chǎn)剛性需求，如果國家不出臺更加嚴(yán)厲的房地產(chǎn)貨幣政策，而投資機(jī)者將理解為利空出盡是利好。房地產(chǎn)市場不會更加糟糕，價格不會大幅下挫，房價基本觸底。 我們不得不面對，房地產(chǎn)政策疲軟無力，利用房地產(chǎn)投資者洋洋自得，開發(fā)商以小幅降價贏得市場的追逐。在房地產(chǎn)新政5個月之際，房地產(chǎn)市場短期底部已經(jīng)探明。除非出現(xiàn)以下三種情況，市場才可能逆轉(zhuǎn) ;一是大批保障房推向市場；二是加息；三是推出房產(chǎn)稅。

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• 問 哪位了解怎么解決房間潮濕問題？
  答

  1、對于除濕這個問題，其實(shí)是有很多方法的，其中**常見的是通風(fēng)，通風(fēng)是我們運(yùn)用**普遍的除濕方法，但是對于這種方法的運(yùn)用，如果是在不適合的時候開窗通風(fēng)，是會造成房間更加潮濕的，在濕氣較重的雨季，我們開窗的方式是將上風(fēng)向的窗戶關(guān)閉，將下風(fēng)向的窗戶打開以減少水汽的進(jìn)入，當(dāng)然在天氣很晴朗的時候就可以將所有的窗戶都打開通風(fēng)，加速室內(nèi)的水汽蒸發(fā)。2、木炭除濕也是一種很有效的除濕方法，現(xiàn)在有很多售賣的除濕盒，大多都是碳的，這是一種很好的除濕方法，但是這種除濕方法只是用于小空間，如衣櫥、儲物柜等地方，這種除濕盒能夠有效的吸除濕氣，并且還能夠有效的去除異味。3、石灰除濕，石灰具有很強(qiáng)的吸濕效果。如果室內(nèi)潮濕的面積很大，可以買包石灰將其灑在潮濕的地方，過些時間再將其掃除，能很有效的去除潮濕地方的濕氣，再將剩余的石灰用小袋子裝好，置于角落也能去除房間的濕氣。4、空調(diào)吸濕，有空調(diào)的家庭可以巧妙的利用空調(diào)來去除濕氣，空調(diào)是我們用來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的，在較為潮濕的季節(jié)里，我們也可以將它當(dāng)做烘干機(jī)來使用，能夠有效保證室內(nèi)的空氣濕度不會太大。其實(shí)在生活中我們還是可以用很多小東西來除濕的，比如我們經(jīng)常購買食物里的干燥劑可以將它手機(jī)起來，然后將收集來的小到干燥劑活是木炭裝在袋子里同樣是一個既便宜也有效的除濕方法。

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