我在天津有套房，公積金貸款購買的，現(xiàn)在想在北京買房，全款購買，買房算首套么，契稅怎么收費的？

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• 138****9331

  不好意思！
  按照目前國家的相關(guān)限購限貸政策，
  住房公積金貸款你可以申請，但你再次購房銀行商業(yè)貸款、住房公積金貸款均屬于二套標準；（**6成、貸款4成、基準利率上浮10%）
  但是在北京仍可以享受契稅首套的優(yōu)惠；
  
  希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-04-18 21:59:26

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• 問 我有外地有過房貸，現(xiàn)在想在北京買房，算首套嗎？怎么貸款呢？
  答

  如果貸款還清。用公積金貸就算首套。用商貸就算二套。

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• 問 我在天津有一套房子是貸款買的，現(xiàn)在想賣掉 ，然后在北京購買，想問一下，這樣算二套房嗎？
  答

  你好 **新的政策是這樣的 2010年的5月1日后購房者不能夠在購房（以家庭為單位，夫妻二人包括未成年子女）2010年5月1日前擁有房產(chǎn)且是全款購買的第二套向銀行貸款算是第一套貸款購房（只能算是銀行），但是國家有新的政策是在2010年10月18日出臺的，就是以家庭為單位只能擁有一套住房，有一套住房的在購房交易時契稅要交房價款的3%，這就是**新的政策了 ，因為你再提問的時候沒有說到你第一套房子是全款還是貸款的所以我就麻煩些要回答2個答案呵呵，1、第一套全款的，在購房向銀行申請貸款的算是一套，利率可以打折到8.5折。2、第一套是貸款的，在購房向銀行申請貸款的算是二套，利率不可以打折，還要上浮10%利率。不管你第一套房子賣掉沒賣掉都是相同的計算方式謝謝 我回答的已經(jīng)很清楚了 希望能夠?qū)δ阌謳椭? 祝你好運 再有什么不明白給我留言吧 我會第一時間回答你的問題 再見希望**佳答案是我

• 問 在外地有套全額購買的房子，但是使用過貸款，現(xiàn)現(xiàn)在北京買房，是算首套房嘛？
  答

  在外地已有套房，但是沒有貸款，在本地仍可以算首套房，也可以算首套房貸的。

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• 問 我在外地有一套房子是全款付清的，現(xiàn)在想賣了在沈陽買房，算是二套房么？
  答

  不算。在沈陽是認房認貸的，你在外地沒有房子，以前沒有帶過款的，所以算首套。

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• 問 在外地全款買房，無貸款，現(xiàn)在在北京買房，算首套房嗎？
  答

  外地的房子如果是全款買的，在北京買房算首套。在北京連續(xù)繳存12個月公積金了就可以申請公積金貸款。首套**20%。

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