在外地全款買房，無(wú)貸款，現(xiàn)在在北京買房，算首套房嗎？

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• 135****8439

  外地的房子如果是全款買的，在北京買房算首套。在北京連續(xù)繳存12個(gè)月公積金了就可以申請(qǐng)公積金貸款。首套**20%。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:20:20
• 147****3766

  在北京沒有住宅類房子就算首套。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:43:18
• 144****3718

  在北街沒有房子就是首套。還只記住宅的套數(shù)商鋪不算。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:56:58
• 147****6667

  算不算首套要看你之前的房子有沒有貸款。如果之前的房子是全款買的，那么您在北京買房就可以算首套，只要交足了12個(gè)月公積金就可以辦理貸款，首套：90平米以上的**低不低于30％，90平米以上的**低不低于20％。
  希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:32:38
• 137****1036

  可以做第一次購(gòu)房。只要沒有北京的住房,也沒有銀行的貸款記錄就可以。目前全國(guó)的房管局并沒有聯(lián)網(wǎng),但是銀行聯(lián)網(wǎng)了。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:09:02
• 155****3584

  只要戶主寫的是你的名字 都算的

  查看全文↓ 2014-04-18 22:44:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地有房北京算首套房嗎? 外地有房，無(wú)貸款，北京買房算首套嗎
  答

  首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，招行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請(qǐng)您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 之前在外地貸款買了套房，現(xiàn)在在北京買房的話算是二套嗎？
  答

  交易中心不算，銀行算的，有房或有貸款記錄，銀行都算二套房

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 在外地全款買的房子，來(lái)北京再買房算首套嗎？
  答

  到北京買房恐怕政策難度大點(diǎn)

  全部18個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買房算首套房嗎? 全款買房，讓后出售，再買房算首套房嗎
  答

  繼承了遺產(chǎn)房后，買房依然算首套房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。界定標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在外地有過(guò)公積金貸款購(gòu)房記錄，已結(jié)清。那么我現(xiàn)在在北京買房，貸款的話算首套還是二套？外地房子不賣掉
  答

  可以，按首套算。只要你名下沒有房產(chǎn)沒有公積金貸款就可以按首套算。商貸就不可以了，商貸是你名下即使沒有房產(chǎn)了但是有過(guò)貸款記錄可以有買房資格但是貸款按二套走。有問(wèn)題具體再問(wèn)