關(guān)于買賣合同糾紛問(wèn)題

已有10個(gè)回答

• 144****2477

  起訴公司沒(méi)有法律效益的，公證委托是有法律效力的，他代表的就是房東本人，如果他要違約那么就是賠償總房?jī)r(jià)的20%。

  查看全文↓ 2014-04-21 14:17:43
• 148****8693

  很簡(jiǎn)單，你們應(yīng)當(dāng)就管轄問(wèn)題提出自己的異議，并將異議書交給立案的法院，由其就管轄問(wèn)題進(jìn)行審理并作出是否有權(quán)管轄的裁定。

  查看全文↓ 2014-04-21 11:37:08
• 147****5347

  你空上合同有問(wèn)題，貸款辦下來(lái)后，沒(méi)有過(guò)戶是沒(méi)有辦法一次性付清的。要等你們過(guò)完戶并且你的產(chǎn)證出來(lái)后銀行才能放款，所以你這個(gè)合同有問(wèn)題，再說(shuō)，如果按合同來(lái)說(shuō)，是你違約了，你這個(gè)協(xié)議第一條是過(guò)戶時(shí)一次性付清房款，你沒(méi)有付，房東沒(méi)有告你就不錯(cuò)了，你不要去想了，**好還是去讓銀行快點(diǎn)放款，寫一下，你的情況說(shuō)明！
  不然輸?shù)氖悄悖?/span>

  查看全文↓ 2014-04-21 09:47:32
• 139****4012

  產(chǎn)品質(zhì)量不合格的訴訟時(shí)效是一年，反訴必須確定是在訴訟期內(nèi)，否則法律不支持。**好是拿飼料到藥品鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定為假冒偽劣產(chǎn)品，方可勝訴。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:10:30
• 158****2187

  他有房東的公證委托書的話，他簽的字是有效的，他要是違約讓他賠償客戶房?jī)r(jià)的20%，他要起訴你們公司讓他去把

  查看全文↓ 2014-04-20 17:35:28
• 156****9903

  正常操作就可以了,她肯定失敗!

  查看全文↓ 2014-04-20 09:05:35
• 158****5859

  法院會(huì)按合同判依法履行,但你們的合同約定很明確,做為買家,遇到銀行不放貸很鬧心,雖然未放貸不是因?yàn)橘I方個(gè)人原因,但畢竟過(guò)錯(cuò)方不是賣家,所以買家無(wú)法勝訴.建議:和賣家溝通吧,賣家主要是被過(guò)戶后拿不到錢有擔(dān)心,再擬補(bǔ)充協(xié)議吧,如果實(shí)在有需要用房,一般的賣家可以接受以租的方式將房屋先交給買家使用,不妨試試.

  查看全文↓ 2014-04-19 21:44:47
• 141****9897

  他有房東的公證委托書的話,他簽的字是有效的,他要是違約讓他賠償客戶房?jī)r(jià)的20%,他要起訴你們公司讓他去把

  查看全文↓ 2014-04-19 17:52:43
• 142****5316

  可以協(xié)商重新簽一份補(bǔ)充約定

  查看全文↓ 2014-04-19 16:50:06
• 156****3808

  房子已經(jīng)過(guò)戶好了，余下貸款的部分銀行會(huì)劃賬給你的，你必須按照合同的約定做才可以的

  查看全文↓ 2014-04-19 14:34:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)買賣合同糾紛分為幾類？房產(chǎn)買賣合同糾紛要注意哪些問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)買賣合同糾紛注意問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰交易房屋是否在租房屋手續(xù)是否齊全福利房屋是否合法福利房屋是否合法市政規(guī)劃是否影響單位房屋是否侵權(quán)單位房屋是否侵權(quán)10.合同約定是否明確房屋買賣合同的簽訂一定要注意上述問(wèn)題，避免出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛。在買賣房屋的過(guò)程中，不僅涉及到合同的合理確定，還要對(duì)條款仔細(xì)琢磨，詳細(xì)地看好合同中標(biāo)注的任何條款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)買賣合同糾紛
  答

  您好，一般是到房管局打協(xié)議的時(shí)候就交齊余款，房本變更到買方名下時(shí)原房主搬家。這中間大概有1個(gè)月到3個(gè)月的時(shí)間。你不是房產(chǎn)證在抵押中，而是房子在抵押中，如果已經(jīng)抵押的房子買的話是要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)方同意的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 抵押房買賣合同糾紛
  答

  你說(shuō)的全委托公證呀。這個(gè)？？、

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買賣合同糾紛怎么處理呢？
  答

  當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛。近幾年來(lái)，隨著我國(guó)法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識(shí)的普及，人們的法律意識(shí)不斷提高，企業(yè)通過(guò)訴訟來(lái)解決合同糾紛的也越來(lái)越多。 應(yīng)注意以下幾方面的問(wèn)題： 1)、訴訟時(shí)效。合同的訴訟時(shí)效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請(qǐng)求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說(shuō)，合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。合同作為民事合同的一種，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。確立訴訟時(shí)效制度，對(duì)于促使當(dāng)事人積極主張自己的權(quán)利，以及時(shí)結(jié)束法律關(guān)系不確定狀態(tài)，解決合同糾紛，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序都是十分必要的。實(shí)行這一制度，要求合同當(dāng)事人一定要在法定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，及時(shí)行使自己的訴訟權(quán)利。當(dāng)然，如果超過(guò)訴訟時(shí)效期間，對(duì)方當(dāng)事人自愿履行的，可以不受訴訟時(shí)效的限制。另外，民法通則還規(guī)定了訴訟時(shí)效的中止和中斷。按照民法通則第一百三十九條規(guī)定，訴訟時(shí)效的中止是指在訴訟時(shí)效期間的**后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的情況。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。按照民法通則第一百四十九條規(guī)定，訴訟時(shí)效中斷是指訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。如果符合這兩項(xiàng)規(guī)定的，當(dāng)事人仍可以在規(guī)定的期限內(nèi)行使自己的訴訟權(quán)利。 2)、訴訟管轄。民事訴訟法第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 3)、訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度，是指法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，或依職權(quán)而對(duì)一方當(dāng)事人的財(cái)物采取查封、扣押、凍結(jié)、提供擔(dān)保等措施。根據(jù)這一制度，在訴訟過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏、轉(zhuǎn)移，使自己申請(qǐng)給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，以保證自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然，申請(qǐng)?jiān)V訟保全的一方，應(yīng)有勝訴的把握，否則，如果將來(lái)敗訴了，則要賠償對(duì)方當(dāng)事人因訴訟保全所遭受的財(cái)產(chǎn)損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何審理買賣合同糾紛呢？
  答

  買賣合同司法解釋第三條規(guī)定確立了無(wú)處分權(quán)人訂立的合同，不應(yīng)其無(wú)處分權(quán)而無(wú)效的裁判規(guī)則。 《**高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條：當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持?！　〕鲑u人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

  全部4個(gè)回答>