首套房,**幾成,貸款利率怎樣計算?

已有9個回答

• 158****7279

  我是成都伊誠地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人。
  在成都如果您是成都本地戶口在成都購房的話還是可以的。二套的話就是**6成，利率上浮10%到20%不等，主要是看從哪個銀行貸款
  如果您不是成都戶口的話，就不能在成都主城區(qū)購二套房的哦、
  郊縣和其他的城市都是不受限購政策影響的哦·！

  查看全文↓ 2014-04-22 09:39:36
• 143****1535

  交五成，利息是一樣的！三套就不好貸了！國家歸定！

  查看全文↓ 2014-04-22 09:38:04
• 152****7099

  **是兩到三成（這個跟按揭公司的能力有關(guān)）
  利率的話是基準(zhǔn)利率，部分銀行對優(yōu)質(zhì)客戶有優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-04-21 14:25:38
• 152****7624

  首套**3成，基準(zhǔn)利率6.55，**高有85折優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-04-21 14:01:27
• 156****0352

  算二套房，**4成，利率每家銀行不一樣的，還是去銀行咨詢利率的**好 ！

  查看全文↓ 2014-04-21 10:52:47
• 131****1238

  首套房：
  新房**一半是30%，公積金貸款可以20%，但是具體要看開發(fā)商的規(guī)定。
  商貸利率是一樣的，各個銀行都能查到，公積金現(xiàn)在是4.7%。
  二手房要根據(jù)評估價來確定**款，比如房子是210萬，評估價是200萬，商貸的話只能貸款200*0.7=140萬，剩余的210-140即70萬全部是你的**；
  二套房**據(jù)說60%，利率可能是上浮1.1倍。
  僅供參考

  查看全文↓ 2014-04-20 14:52:50
• 153****1682

  您好!首套房的話**是30%，年利率是6.55如有疑問歡迎來電方舟職業(yè)顧問周躍

  查看全文↓ 2014-04-20 09:10:30
• 155****1998

  標(biāo)準(zhǔn) **3成

  查看全文↓ 2014-04-20 09:08:44
• 136****4710

  **3成貸款現(xiàn)在基準(zhǔn)利率6.55，銀行可以打8.5折！

  查看全文↓ 2014-04-19 17:00:42

相關(guān)問題

• 問 ??首套房還清 二套付幾成？利率怎樣算？
  答

  現(xiàn)在銀行對二套房實行的是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，**三成，利率各家銀行不一樣，**低差不多是基準(zhǔn)利率的9折。認(rèn)貸不認(rèn)房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。假設(shè)自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結(jié)清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都是以家庭為單位的。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結(jié)清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。

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• 問 首套房公積金貸款利率是多少? 如何計算首套房公積金貸款利率
  答

  住房公積金制度是我國住房保障體系中的一個重要組成部分，工作在城市中的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)乃至金領(lǐng)都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購置著溫馨的小窩。可是大家對首套房公積金利率的知識知道多少呢？下面咱們一起來解讀公積金利率。 首套房公積金貸款利率是多少？ 公積金貸款5年之內(nèi)（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。 一般可以貸多少？ 在有補(bǔ)充公積金的情況下**高能貸40萬，家庭**高可貸80萬，除非您的資質(zhì)特別好可以評級，但是一般市屬公積金大部分都評不了級，國管公積金評級的比較多。商業(yè)貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。 有住房公積金和沒得住房公積金去購買首套房的區(qū)別: 住房公積金的利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款**高可以貸款40萬，商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。

• 問 2012深圳深圳戶口首套房**幾成？貸款利率多少？
  答

  外地戶口，不能提供社保證明或者納稅證明的，**5成，利率上浮10%，是6.754，哪家銀行的利率都是一樣的，只有服務(wù)不一樣。

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• 問 ??首套房公積金貸款**幾成？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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• 問 ??怎樣符合首套房貸款利率八五折？怎么計算的呢？
  答

  銀行屬于企業(yè)、以盈利為目的，湖北省住建廳雖然發(fā)文首套房可以按基準(zhǔn)利率的70%，但建設(shè)廳管不著銀行、只有工商銀行的上級領(lǐng)導(dǎo)行下文才可執(zhí)行該規(guī)定，中間沒有協(xié)調(diào)者的話貸款者很難享受該優(yōu)惠！你若撤回的話、再向別的銀行申請貸款就能優(yōu)惠嗎？各銀行的上級領(lǐng)導(dǎo)銀行和管理行~人民銀行會下文件嗎？不下的話所有銀行都不會拿省住建廳的文當(dāng)事的~

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