房價還回繼續(xù)上漲嗎？

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• 135****8732

  答案：會的，房地產(chǎn)是跟著宏觀經(jīng)濟走的，GDP增長、通貨膨脹等都會帶來房價增長，還有就是中國的人口紅利還未消除，城市化進程還在加速，所以雖然不能說房價漲多少，但是肯定會漲。

  查看全文↓ 2014-09-21 21:43:07
• 141****0268

  答案：會的，房地產(chǎn)是跟著宏觀經(jīng)濟走的，GDP增長、通貨膨脹等都會帶來房價增長，還有就是中國的人口紅利還未消除，城市化進程還在加速，所以雖然不能說房價漲多少，但是肯定會漲。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:25:07
• 137****0092

  以后還會漲！

  查看全文↓ 2014-04-21 20:26:51
• 157****8863

  ZF不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會ZF工作報告中就提出“實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入翻番”。
  房價與居民購買力成正比，當居民收入不斷上漲，房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調(diào)控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實真不能算高。以全國農(nóng)民工工作暨家庭服務業(yè)工作辦公室主任會議（見2012年02月29日四川新聞網(wǎng)）透露出的信息，2011年全國農(nóng)民工總數(shù)25278萬人，農(nóng)民工月均收入突破兩千元大關，達到2049元。按此計算，一對農(nóng)民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及**近網(wǎng)民熱炒的“總理房價”的計算方法衡量，房價收入比6倍之內(nèi)為合理，則一對農(nóng)民工夫妻年6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內(nèi)的兩房75平米的小戶型，這在全國絕大部分地方都能買到。
  從經(jīng)濟學和經(jīng)濟規(guī)律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關。目前樓價雖然好像與購買力脫節(jié)，但經(jīng)濟規(guī)律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應。就好比股市中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高?；氐侥愕膯栴}，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？
  當未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現(xiàn)在的價位高。

  查看全文↓ 2014-04-20 19:59:38
• 148****6087

  不知道您是在哪里看到的信息,從去年6月份起,長沙的房價就開始停漲,年末也有回落,不知道明年的房產(chǎn)走勢會是怎樣。
  建議您在有能力購買的時候就下手吧。現(xiàn)在元宵節(jié)過后,新房的成交量開始上漲,可能是剛需購房結婚的原因。如果您是剛需還是盡早購買吧

  查看全文↓ 2014-04-20 14:14:38
• 155****6713

  肯定不會降 這點是肯定的 CCTV1頻道 昨天晚上7.00鐘的新聞提到 現(xiàn)房價已經(jīng)降到了一個點 要買房子的可以買了。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:21:49
• 158****9606

  近一段時間漲的可能性不大了

  查看全文↓ 2014-04-19 13:48:34

相關問題

• 問 珠海房價還會繼續(xù)上漲嗎
  答

  一個城市的房價漲跌，第一是需求，第二是國家政策調(diào)整，第三是該城市是否有新鮮的活力注進來。隨著橫琴封關，輕軌開通、港澳粵大橋貫通，珠海房價以后3年必漲，個別區(qū)域會出現(xiàn)翻倍情況。如拱北、橫琴、夏灣等。現(xiàn)在珠海一直在申請跟澳門24小時通關，只是國家沒批。未來3年國家一旦批了珠海拱北、蘭埔、基本上新點的都會在2萬一平以上

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• 問 中國房價還能繼續(xù)上漲嗎
  答

  中國人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％ 從這里看，已經(jīng)沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現(xiàn)在中國購房主力已經(jīng)過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續(xù)涌入外來人口，以及國內(nèi)資產(chǎn)配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產(chǎn)品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產(chǎn)相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業(yè)，消費業(yè)都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

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• 問 重慶的房價還會繼續(xù)上漲？
  答

  重慶地方新政調(diào)控 房價持續(xù)上升重慶市財政局9月中旬公布了全市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策的主要內(nèi)容及申報辦理程序，規(guī)定主城區(qū)首次按揭購房者，同時在主城區(qū)內(nèi)繳納個稅的購房產(chǎn)權人，根據(jù)其所繳納的個稅額度，將享受財政補貼優(yōu)惠，重慶市財政補貼首套房政策**高可補房價30%。從這一政策來分析，是針對有購買力而有沒有買房的人來制定的，其目的在于繼續(xù)刺激剛需。在全國樓市回暖的情況下，重慶出臺這一新政繼續(xù)刺激剛需，是有一定背景的。由此推斷，后續(xù)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控房價的更嚴厲政策將不會出現(xiàn)，在未來的一段時間內(nèi)，將繼續(xù)延續(xù)或者完善4月的房地產(chǎn)政策，以抑制投資投機需求為主。金融政策方面，從力保剛需的首次購房需求，延伸到對改善型需求的貸款政策的放松，對三套房的控制會更加完善和科學。在樓市回暖的市場背景下，房價開始上升。在今年一系列的調(diào)控政策下，好象出現(xiàn)了一點點房價上升的情況，人們都會聯(lián)想到，肯定有政策來打壓下去，形成一種習慣性思維。實際上，出臺政策來調(diào)控房價是治標不治本的。就其房價上升的根源還是成本的增加，特別是土地成本和拆遷成本，以及建筑材料和人工費漲價的成本逐漸上漲。使得房價穩(wěn)定持續(xù)上升。只要招拍掛的土地出讓機制的存在，就有地王的出現(xiàn)，房價持續(xù)上升。從全國房價逐漸回升到調(diào)控前的狀況，到現(xiàn)在有的城市房價和成交量還超過了調(diào)控前，比如重慶。在兩江新區(qū)掛牌、首套房的補貼政策、重慶樓市的價格洼地宣傳等利好消息的刺激下，會繼續(xù)使得重慶的房價持續(xù)穩(wěn)定的上漲。而期望房價格下跌的想法是不現(xiàn)實的，期望更嚴厲的房地產(chǎn)政策來打壓房價是不符合實際情況的。調(diào)控的目的何在？保持國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的增長和各城市GDP的增長速度，以及構筑一個健康、平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場。

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• 問 深圳豪宅房價多少 還會繼續(xù)上漲嗎
  答

  12月26日，深圳兩大豪宅項目同時開盤。其中，位于南山豪宅區(qū)的某項目推出290套精裝單位，銷售均價13.8萬元/平米，銷售近八成，實現(xiàn)銷售總金額近42億元。位于羅湖的某項目推出的近百套單位則在開盤當天全部售罄，均價約為10 .5萬元/平米。 豪宅市場持續(xù)走高 華潤悅府此次開盤推出290套單位，戶型面積為250平米至360平米三房至四房產(chǎn)品。 深圳市規(guī)土委網(wǎng)站顯示，華潤悅府備案價為10 .18萬至20萬元/平米，其中，以12萬-16萬元/平米為主力價格區(qū)間，頂層復式產(chǎn)品為20萬元/平米。 小編了解到，與華潤悅府同時開盤的另一豪宅項目中海天鉆則當天售罄。開發(fā)商表示，當天推出近100套產(chǎn)品，認購金額超過12億元，均價約為10.5萬元/平米，**低售價8.5萬元/平米。據(jù)了解，該項目將于2016年1月1日正式開盤。 對于今年以來價格持續(xù)走高的深圳豪宅市場，專家認為多方因素促成深圳豪宅市場的火爆。“今年以來，全國地產(chǎn)發(fā)展差異化嚴重，二線城市及其他三四線城市，面臨去庫存壓力，產(chǎn)能過剩問題比較大，開發(fā)商及投資者都回歸到一線城市去，特別是深圳。經(jīng)濟轉(zhuǎn)型比較成功，金融及高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，GDP增速高于全國平均水平，吸引了過百萬高端人才到來。他們的購買能力強，因此對豪宅需求比較大?！? 開盤價均低于備案價 查閱規(guī)土委網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)兩個項目產(chǎn)品開盤價均低于備案價。其中，華潤悅府開盤價低于備案價一萬余元。 兩個豪宅項目的開盤價低于備案價，并非意味著開發(fā)商對市場預期的調(diào)低，而是因為限價政策措施尚未取消，“為了方便，開發(fā)商都會把備案價調(diào)高，然后在實際銷售中再以折扣方式來調(diào)整，就可以避開每次都要去備案的麻煩?！? 今年以來，深圳豪宅價格屢創(chuàng)新高。4月22日，位于深圳蛇口自貿(mào)區(qū)的招商海上世界雙璽開盤，備案的3棟A座一頂層單位，單價達到20.1萬元/平米，不過**終成交價格在10萬元/平方米左右。 6月，寶安區(qū)中洲中央公寓一頂層復式產(chǎn)品，開發(fā)商叫價37 .6萬元/平米而被稱為“天價房”。不過在被政府約談后，價格降為17.6萬元/平米，而項目整體價格在4萬元至7萬元/平米的區(qū)間內(nèi)。 不過，也有業(yè)內(nèi)人士對深圳樓市表示出擔憂?！吧钲诜績r已經(jīng)處于瘋狂的末期，購房需求被嚴重透支，預計明年深圳房價會出現(xiàn)高位盤整，下半年甚至會呈現(xiàn)略往下跌的態(tài)勢?！?

• 問 在過二十年，房價還會繼續(xù)上漲嗎？
  答

  不會的，那時候房子基本不用買了，到處都是?，F(xiàn)在不就開始廉租房了么，

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