關(guān)于辦理房產(chǎn)證收費(fèi)的問(wèn)題

已有6個(gè)回答

• 135****8870

  1契稅140平以下房款總額1.5%,140平以上4%2房屋維修基金房屋總額2%3測(cè)繪費(fèi)等房產(chǎn)部門收費(fèi)每平米4元左右,工本費(fèi)80元多少會(huì)有些地區(qū)差異,但是大概費(fèi)用就是如此,收費(fèi)項(xiàng)目也是如此!

  查看全文↓ 2014-04-22 13:28:55
• 133****4942

  辦理贈(zèng)與要好些——費(fèi)用大減。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:37:45
• 156****6923

  以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用,請(qǐng)參考:
  1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。);
  2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
  3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收取;
  4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;
  5、登記費(fèi):80元,買方繳納。
  6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。
  7.如果是通過(guò)中介交易的,還需要交納一定的中介費(fèi),由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。 新房無(wú)需交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,但是要交1%的維修基金。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:34:07
• 142****3423

  一手契稅，是按三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。一、容積率低于1%都是3%。二、單價(jià)超出當(dāng)?shù)睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)都是3%。三、正常的90平已下1%、90平-139平是1.5%、140平以上都是3%

  查看全文↓ 2014-04-22 09:04:44
• 142****1202

  對(duì)于買新房的人來(lái)說(shuō),除了付定金、交首期款以外,還有就是準(zhǔn)備一筆相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用,繳納給多個(gè)不同單位。這些費(fèi)用包括——— 在簽合同辦按揭時(shí)應(yīng)交費(fèi)用:一,保險(xiǎn)費(fèi),繳納給保險(xiǎn)公司,繳納數(shù)額為房款×保險(xiǎn)費(fèi)率×年限;二,抵押登記費(fèi),繳納給國(guó)土局有關(guān)部門,按照萬(wàn)分之一收取;三,按揭費(fèi),繳納給銀行,1000元到1500元;四,律師費(fèi),交給律師事務(wù)所,按照事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),600元到1000元不等;五,公證費(fèi),按照總價(jià)款千分之三收取。新房辦理房產(chǎn)證需要交納的費(fèi)用主要包括物業(yè)維修基金、測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)、登記費(fèi)、契稅等幾項(xiàng),其中物業(yè)維修基金為住宅類房屋每平方米3元,非住宅類房屋為總房?jī)r(jià)的3%。;住宅類房屋測(cè)繪費(fèi)為每平方米1.36元,非住宅類房屋為每平方米1.5元;住宅類房屋登記費(fèi)為60元,非住宅類房屋登記費(fèi)為400元。而向財(cái)政部門交納的契稅與新房的面積有關(guān),90平方米以下面積的住房契稅稅率為房?jī)r(jià)的1%,90平方米至144平方米的住房契稅稅率為房?jī)r(jià)的2%,144平方米以上的住房契稅稅率為房?jī)r(jià)的4%。在買房后,購(gòu)房者只要拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、開(kāi)發(fā)商總證、身份證和物業(yè)維修基金的收費(fèi)憑證,到市房產(chǎn)交易中心即可辦理房產(chǎn)證。正常情況下,提交手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)即可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:48:02
• 145****9602

  辦理契稅是按照您的面積90米以下1.0%，90-140是1.5%契稅，140以上3%的契稅，公共維修基金是按照每平米200元收取的

  查看全文↓ 2014-04-21 11:42:04

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題
  答

  合法建筑拆遷應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不影響你們獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規(guī)定是不需要支付補(bǔ)償?shù)摹７课莓a(chǎn)權(quán)證的辦理需要經(jīng)過(guò)一定的程序，用地使用權(quán)證的取得，規(guī)劃等，如果符合上述條件，則房管局應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不辦理的，可以提起行政訴訟。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于辦理房產(chǎn)證費(fèi)用的問(wèn)題！
  答

  買賣當(dāng)然可以,不過(guò)要交契稅和房產(chǎn)交易稅,雙方都要交。如果存在買賣差價(jià),你母親還得交個(gè)人所得稅。**省錢的辦法是以后當(dāng)遺產(chǎn)繼承,只辦理更名就行了。 答案補(bǔ)充 1、契稅:房屋均價(jià)高于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 房屋均價(jià)低于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 2、印花稅:房屋成交價(jià)格的0.1% 3、登記費(fèi):80元/套 4、交易手續(xù)費(fèi):建筑面積*6元/平米 (買賣雙方各3元) 5、營(yíng)業(yè)稅:房屋成交價(jià)的5.55% (你的房子如果超過(guò)五年就沒(méi)這項(xiàng)了) 6、個(gè)人所得稅:買賣差價(jià)的20%

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證辦理時(shí)間問(wèn)題?
  答

  您好,契稅的優(yōu)惠政策不是以辦理房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn),而是以您合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn),所以您還是能享受到,您辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的物業(yè)維修基金,同時(shí)房產(chǎn)證辦好后,將享受0.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證下來(lái)只有你老公的名字，不過(guò)不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對(duì)新婚姻法來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對(duì)已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證下來(lái)只有你老公的名字，不過(guò)不用怕，這個(gè)房子是婚后財(cái)產(chǎn)，針對(duì)新婚姻法來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對(duì)已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

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