2011房貸新政策

已有5個回答

• 154****4080

  房貸政策在2011年將會是繼續(xù)緊縮的趨勢，也就是說，國家政策趨勢是在加息通道中采取限制貸款的方式來調(diào)控房地產(chǎn)市場，對于普通購房者，貸款首套房的**比例會進(jìn)一步提高，以前40%有可能進(jìn)一步提高，以前采取的貸款利息八五折優(yōu)惠也會逐漸取消，至于二套房和三套房，就更加不用說了，限制條件會更多。
  這是趨勢。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:42:45
• 133****6421

  2011年，各大銀行陸續(xù)取消了首套房貸的利率優(yōu)惠，目前僅有個別銀行對優(yōu)質(zhì)客戶有少量利率優(yōu)惠，大部分銀行對首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，一些銀行甚至上調(diào)了首套房貸利率。大部分銀行對首套房貸要求**30%。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:12:10
• 138****4319

  買房子 貸款啊 找我 有人 擦

  查看全文↓ 2014-04-21 09:24:44
• 151****6090

  2011年,各大銀行陸續(xù)取消了首套房貸的利率優(yōu)惠,目前僅有個別銀行對優(yōu)質(zhì)客戶有少量利率優(yōu)惠,大部分銀行對首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率,一些銀行甚至上調(diào)了首套房貸利率。大部分銀行對首套房貸要求**30%。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:25:22
• 151****9196

  現(xiàn)在房貸政策的認(rèn)定是既認(rèn)房又認(rèn)貸,所以這第三套住房包含之前或貸款或全款購買的房產(chǎn)。只要你的名下曾經(jīng)有過兩套房,不管你是否曾貸款,購買第三套房子都算第三套房貸!

  查看全文↓ 2014-04-19 21:10:43

相關(guān)問題

• 問 2011買房新政策是什么
  答

  90平以上，**三成二套貸款，利率大幅上調(diào)三套貸款基本不受理今天的政策市這樣的：中 行首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八五折90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的單子或稅單?！叭J”：貸四成 / 基準(zhǔn)利上浮20%農(nóng) 行首貸：90平米以上 ： 貸七成 / 利八五折90平米（含）以下： 貸八成 / 利八五折“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）50-59平米的房子，可貸七成左右，利率基準(zhǔn)；如外地客戶提供不了本地稅單或社保，但單位較穩(wěn)定（**好公務(wù)員、教師、醫(yī)生）可受理貸款，但利率享受基準(zhǔn)上浮10%。注：客戶外地戶口、本地單位需要提供稅單或社保一年的單子；或外地客戶、外地單位，可視客戶單位情況看是否受理貸款；三貸及以上不受理貸款，或者有過兩次貸款都還清了，可以算第二貸。工 行首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八折90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）“三貸”：不受理。注：客戶外地人、本地單位，需要提供在蘇州工作繳社保滿一年。建 行首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八五折90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）“三貸”：貸四成 / 基準(zhǔn)利上浮20%注：客戶為外地人，需要提供在蘇州繳社保滿一年或繳稅滿一年的稅單。招商/光行：首貸：90平米以下 貸八成 / 利八五折90平米（含）以上 貸七成 / 利八五折“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）注：客戶為外地人，需要提供在蘇州繳社保滿一年或繳稅滿一年的稅單。招行第三貸：貸4.5成 / 上浮15%-20%（也可申請上浮10%，收貸款額1%費(fèi)）郵政銀行：首貸：貸七成 / 利七五折貸七成 / 利七折（公務(wù)員、教師、醫(yī)生、國營大企業(yè)的管理層等等，提供工作證明）單張收入證明超過7800元，需要提供稅單?！?第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）“三貸”：征信系統(tǒng)有過兩次房貸記錄，但這兩套房都賣掉了，能提供房管局真實(shí)出售的證明，再辦貸，可按“首貸”受理；若兩次貸款記錄中，一套出售了，一套未出售，再辦貸，可按“第二貸”受理?！獌H限當(dāng)前。注：本地單位、外地人，需要提供近三個月的稅單；私營業(yè)主等不受理；收入證明是外地的，需公務(wù)員、教師、醫(yī)生、500強(qiáng)企業(yè)等，提供稅單和工資明細(xì)單，可以去申請。另：1、貸款記錄考核客戶的是以家庭為單位2、上述政策僅限目前所公布，還可能有所微調(diào)?？傊?0平以上的房子沒那么好賣了，但90平以下的房子可能會更搶手對于外地戶口，在本地首次置業(yè)的買房者，貸款政策是一個打擊

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• 問 2018房貸的**新政策有哪些?
  答

  2018年買房有哪些**新政策1、有業(yè)內(nèi)人士表示，2018年樓市將要進(jìn)入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，**了全國一年左右的時間。2、早在此前的幾個月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2018年深圳出讓的一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。3、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示，2018年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善。在今年國家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是投機(jī)客們。我們都知道限售主要的目的是抑制他們的。

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• 問 房貸新政策
  答

  房貸新政策如下：①首付比例不能低于四成人行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》說明，對擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善條件再申請商業(yè)性個人住房貸款買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原最低六成下調(diào)為四成，改善性需求的購房門檻大為降低。公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。②二手房增值稅免征期縮為兩年近日財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，根據(jù)其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額拿增值稅，將購買不足2年的住房對外銷售的，全額拿增值稅，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售，免征增值稅。

• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 新政策商貸貸款？
  答

  沒有商住房概念,商業(yè)或住房,公寓分居住性質(zhì)和辦公性質(zhì)。具體看使用年限劃分

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