二手房能夠抵押貸款嗎？

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• 138****1394

  你有房子就可以做無抵押信用貸款 平安易貸可咨詢

  查看全文↓ 2014-06-03 22:57:59
• 144****7612

  我公司專業(yè)貸款銀行貸款，墊資轉(zhuǎn)貸。有需要可聯(lián)系QQ44501757，電話1881488.2.9.1.5

  查看全文↓ 2014-04-21 16:26:44
• 151****4106

  我來為你解答：
  1、只要你的房齡沒有超過20年，產(chǎn)權(quán)清晰，文件齊備的話，都可以申請(qǐng)貸款；
  2、一般到各大銀行都可以申請(qǐng)房屋抵押貸款，還有一些民間的貸款公司也可以申請(qǐng)，銀行的申請(qǐng)手續(xù)較繁瑣但利率較低，民間貸款手續(xù)快捷（**快當(dāng)天放款）但利率比較高；
  3、如果你的手續(xù)齊全，也不急于籌集資金的話，建議到四大銀行申請(qǐng)貸款，我的個(gè)人抵押（第二次）是向建設(shè)銀行申請(qǐng)的，一周批準(zhǔn)放款。
  祝你順利！
  房產(chǎn)人阿斌為你解答。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:03:22

相關(guān)問題

• 問 二手房抵押貸款可以嗎? 房子抵押貸款能夠辦理過戶手續(xù)嗎？
  答

  二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)?！　∫?、二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款?！　《?、二手房按揭貸款流程　　簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→落實(shí)貸款擔(dān)?！k理房產(chǎn)過戶→簽訂貸款合同→銀行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款

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• 問 二手房抵押貸款
  答

  所謂的二手房抵押貸款，其實(shí)就是指買房子的人把自己的房產(chǎn)抵押給銀行，然后向銀行去辦理貸款，然后申請(qǐng)貸款的人需要分期向銀行去償還本息。二手房辦理抵押貸款的時(shí)候需要滿足以下這些條件：①申請(qǐng)貸款的人需要有合法且有效的居留身份，同時(shí)需要有穩(wěn)定的收入來源，一般在辦理貸款的時(shí)候需要提供自己的工作證明和收入證明。②申請(qǐng)貸款的人信用需要良好，一般在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)查詢申請(qǐng)人的征信記錄，若是征信記錄問題比較嚴(yán)重，那銀行一般會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。③申請(qǐng)人需要有償還借款本息的能力，另外申請(qǐng)人所購(gòu)買的這套房子產(chǎn)權(quán)需要明晰，并且這套房子必須能夠進(jìn)入房地產(chǎn)的二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行流通，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人需要提供自己的購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議。

• 問 二手房可以抵押貸款嗎
  答

  二手房原則性都可以辦理抵押貸款，但還需從房屋的年份來看，因?yàn)樘系姆孔釉u(píng)估公司評(píng)不起價(jià)，銀行也不接受貸款，現(xiàn)在銀行都抓得比較緊所以，貸款也有起步價(jià)。令外買房人還需有符合貸款條件才可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款，如購(gòu)房人已經(jīng)是第三次置業(yè)的銀行不接受貸款，如貸款人是銀行黑名單的銀行不接受貸款，如貸款人不是本市戶口沒有本市繳納個(gè)人所得稅滿一年或以上的納稅證明不接受貸款，或不是本市戶口沒有社保證明的不接受貸款。

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• 問 二手房可以抵押貸款嗎? 二手房有抵押貸款能不能買
  答

  若您所在城市有招行，部分城市有二手房貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 如何辦理二手房抵押貸款? 二手房抵押貸款流程有哪些？
  答

  一、二手房按揭貸款辦理流程1、第1日，遞交材料，提出申請(qǐng)買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3至5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評(píng)估費(fèi)。3、第8至10日，銀行審批銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5、第34至35天，辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。6、總結(jié)流程：與賣方簽約——交付定金——雙方到房產(chǎn)過戶——3日后領(lǐng)證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關(guān)手續(xù)（公證費(fèi)、資料費(fèi)）——銀行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用）——按評(píng)估價(jià)格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領(lǐng)取他權(quán)證——放款。

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