老家有一套房深圳再買一套契稅交多少

已有11個(gè)回答

• 141****7724

  契稅是按第一套房算的，如果面積90平以下就1%。

  查看全文↓ 2014-04-25 12:10:19
• 152****4445

  某國(guó)有銀行房產(chǎn)業(yè)務(wù)部經(jīng)理表示,二套房暫時(shí)還是“認(rèn)貸”,認(rèn)定的細(xì)則尚需銀監(jiān)會(huì)、房產(chǎn)局、總行確定,因此目前暫未收到相關(guān)文件,收到肯定會(huì)按照“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。
  由于目前多家銀行還是按照“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行二套房貸,有房但無(wú)貸款記錄的客戶還可以“搶政策”申請(qǐng)二套房貸。
  # g$ o! L( b& K買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 一位銀行工作人員提醒,“搶政策”存在一定風(fēng)險(xiǎn),如果申請(qǐng)貸款,尚未通過(guò)審批,此時(shí)恰巧銀行文件下來(lái),那么有房無(wú)貸款記錄客戶的二套房就要按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  客戶們要做好心理準(zhǔn)備

  查看全文↓ 2014-04-25 10:12:08
• 156****7559

  第二套是3個(gè)點(diǎn)！第一套是1.5個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-25 09:46:07
• 132****7365

  一這種一般情況下，想想辦法可以做到**3成；稅金一般要看你買房子是豪宅還是普通住宅；普通住宅稅金比較少。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:40:13
• 157****6906

  這就是目前銀行系統(tǒng)和房地產(chǎn)所有權(quán)系統(tǒng)不銜接的問(wèn)題：
  銀行的數(shù)據(jù)庫(kù)屬于全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，也就是說(shuō)在你原房貸沒(méi)有結(jié)清之前，再行購(gòu)買住房并申請(qǐng)按揭，銀行系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)你屬于二次購(gòu)房，肯定按照二次購(gòu)房的**款比例以及利率處理；
  房地產(chǎn)所有權(quán)登記屬于屬地管理，縣域之間不存在共享的問(wèn)題，也就是說(shuō)你的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記只有在不動(dòng)產(chǎn)所在地房管局才能查到，到另外一個(gè)城市無(wú)法提取異地的不動(dòng)產(chǎn)信息，因此在辦理契稅時(shí)仍然可以申請(qǐng)按照首次購(gòu)房繳納契稅。
  另外，前一段時(shí)間住建部已經(jīng)通知，擬在幾個(gè)一線城市實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)信息共享，也就是說(shuō)在幾個(gè)大城市之間，其房地產(chǎn)所有權(quán)登記是可以相互查詢并共享的，目前只限于幾個(gè)一線城市。

  查看全文↓ 2014-04-24 21:49:47
• 134****7466

  只要確定是二套不管你買的面積是多少，契稅都是3個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-24 09:06:24
• 142****6915

  算是二套了的。
  要繳納的契稅是成交價(jià)（實(shí)質(zhì)是評(píng)估價(jià)）的3%。要按首套繳納稅費(fèi)，要有戶口所在地房產(chǎn)局開(kāi)具無(wú)房證明。附屬的其他材料還有：戶口本、身份證、結(jié)婚證（未婚證）。有可以幫上忙的可以聯(lián)系我 小黃 QQ：365055202
  

  查看全文↓ 2014-04-23 16:13:19
• 152****7741

  您好、請(qǐng)問(wèn)您買房子是做按揭的還是一次性的

  查看全文↓ 2014-04-23 09:48:04
• 151****7194

  以現(xiàn)在來(lái)說(shuō)**要6成，稅費(fèi)不會(huì)有什么變動(dòng)。。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:20:19
• 138****4553

  老家是哪的？？在深圳能查到嗎？？能查到的話就是二套、查不到的話就是首套！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:03:29
• 131****5351

  你好！寫妻子一個(gè)人的名字也算二套，交3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:24:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老家有一套房深圳再買一套契稅交多少
  答

  按照房屋的房管局評(píng)估價(jià)值或者說(shuō)你從開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的價(jià)格乘以3%就是你房子的契稅！如果是一手房子還要交公共維修基金！如果是二手的話就是還要交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅等

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• 問(wèn) 老家有一套房，深圳再買一套契稅交多少
  答

  按照房屋的房管局評(píng)估價(jià)值或者說(shuō)你從開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的價(jià)格乘以3%就是你房子的契稅！如果是一手房子還要交公共維修基金！如果是二手的話就是還要交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅等

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• 問(wèn) 老家有一套房深圳再買一套契稅交多少
  答

  你好，佛山廣琳地產(chǎn)為你服務(wù)。這個(gè)問(wèn)題不大，按現(xiàn)在的政策只需要交納3點(diǎn)契稅就可以了。謝謝

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??老家有一套房再買一套契稅交多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 我在老家有一套安置房，在老婆名下。想在深圳再買一套可以嗎？
  答

  是二套房的，貸款4成 我們可以幫你搞定

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