父親房產(chǎn)證遺囑變更兒子的名字如何辦理？需要交費么？

已有8個回答

• 148****7849

  1、不需要其他子女到場
  2、帶著你父親的死亡證明原房產(chǎn)證公證書你的身份證
  3、契稅工本費

  查看全文↓ 2014-04-25 09:19:50
• 132****4124

  是老先生臨終之前做的決定么？那**好是有律師在場，可以做遺囑繼承。如果老先生已經(jīng)不在的話，可以把家里第一順序繼承人、第二順序繼承人等等全部做放棄繼承公證。就可以做繼承了，但是繼承以后再出售的話稅費比較重

  查看全文↓ 2014-04-24 19:02:10
• 145****9172

  提交產(chǎn)權(quán)人更名申請（含戶口所在地證明）、戶口本原件及復(fù)印件到原土地登記機關(guān)辦理。經(jīng)辦的具體時間要看你們當(dāng)?shù)氐霓k事效率。

  查看全文↓ 2014-04-24 18:03:49
• 133****6767

  綜合樓上二位的回答外，父親還健在么？如果還健在即便做了公證，也要待父親百年之后方能過戶。不叫遺產(chǎn)公證，準確的是遺囑公證。 如果父親已不在人世，公證后憑公證書到房產(chǎn)管理部門過戶。

  查看全文↓ 2014-04-23 20:13:56
• 141****5058

  所有的房產(chǎn)證上面都是必須有房屋產(chǎn)權(quán)人的名字的。這個是驗證這個房產(chǎn)的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-23 10:10:17
• 138****0974

  先到公證處做公證，然后到交易中心辦理！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:23:34
• 153****7024

  1、不需要；2、公證收，你父親死亡證明，房產(chǎn)證。你的身份證！3、契稅印花稅等！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:18:10
• 136****3080

  不需要什么稅費的，但是要去開個死亡證明。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:36:40

相關(guān)問題

• 問 父親的房產(chǎn)證如何變更給兒子
  答

  請咨詢房管局,以獲得更名的**佳方式。

  全部4個回答>
• 問 父親的房產(chǎn)證如何變更給兒子?房產(chǎn)證父親過戶給兒子要收多少費用？
  答

  房產(chǎn)過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件；(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

  全部3個回答>
• 問 父親的房產(chǎn)證如何變更給兒子?房產(chǎn)證父親過戶給兒子要收多少費用？
  答

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

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• 問 房產(chǎn)證改兒子的名字需要交費用嗎？
  答

  1、采取什么方式**劃算，費用**少？是贈與還是什么？　　答：繼承費用**低?！　?、需要提供什么材料？　　答：1、申請人身份證明?！　。?）提供身份證明原件及復(fù)印件（請使用A4紙復(fù)印身份證正反兩面，下同）；　?。?）申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明；　　（5）個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件；　?。?）境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本。

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• 問 房產(chǎn)證改兒子的名字需要交費用嗎？
  答

  這要看房子的評估價格，房屋購買的年限是否超過五年，改名屬于繼承遺產(chǎn)還是遺贈，這些與它的費用都要關(guān)系。

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