小產(chǎn)權(quán)房本人想購(gòu)買(mǎi)一套小產(chǎn)權(quán)房，能貸款買(mǎi)嗎？

已有8個(gè)回答

• 158****1492

  小產(chǎn)權(quán)房符合限購(gòu)令中"非深戶(hù)只允許在深購(gòu)一套房"這條嗎？

  查看全文↓ 2014-04-25 09:27:42
• 137****0607

  把**退掉吧 看看當(dāng)?shù)赜袥](méi)有廉租房 小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)階段不要再買(mǎi)了 國(guó)家要出臺(tái)政策清理小產(chǎn)權(quán)房 所以真好錢(qián)不夠就別買(mǎi)了 詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)卣袥](méi)有廉租房

  查看全文↓ 2014-04-25 09:19:40
• 151****2286

  小產(chǎn)權(quán)的房子,沒(méi)辦法貸款。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:50:16
• 155****9602

  應(yīng)該有的，貸款公司可以試試。一般來(lái)說(shuō)貸款是否成功需要根據(jù)你的資質(zhì)來(lái)看的，比如你是否有工作，如你目前有穩(wěn)定的工作和收入，也沒(méi)有不良的逾期還款記錄，可以銀行無(wú)抵押貸款或者正規(guī)貸款公司的小額貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房證明也可以）。具體額度根據(jù)你的月收入來(lái)計(jì)算的，一般是你月收入的4-8倍不超過(guò)10倍。利息是根據(jù)銀行所制定的基準(zhǔn)利率上浮些的。一般貸款的年限有6個(gè)月，1年、2年、3年**多不超過(guò)4年。
  
  提醒：放款之前以任何名義（常見(jiàn)的是以交一個(gè)月利息或者一個(gè)季度利息）為由收費(fèi)的都是騙子。
  參考資料：

  查看全文↓ 2014-04-24 20:11:23
• 137****3971

  買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，一般用不上公積金貸款。銀行很少會(huì)去給小產(chǎn)權(quán)的房屋做貸款。小產(chǎn)權(quán)房交易不被國(guó)家認(rèn)同的，如果有其它選擇，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)不是第一選擇。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:34:13
• 156****9550

  您好！如果村委能改名就行，而且非常安全。

  查看全文↓ 2014-04-22 18:16:28
• 155****0365

  小產(chǎn)權(quán)房屋不能辦理銀行貸款，只能找正規(guī)貸款公司辦。
  北京澤元信德，**北京小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，短期周轉(zhuǎn)貸款。手續(xù)齊全的話(huà)，當(dāng)天可以辦好。
  著急用錢(qián)不用賣(mài)房、賣(mài)車(chē)，我公司為您提供房屋及車(chē)輛抵押、質(zhì)押等貸款服務(wù)。銀行房屋汽車(chē)貸款、銀行房屋二次抵押貸款，銀行信用貸款服務(wù)、疑難房屋貸款等。
  我們的優(yōu)勢(shì)是：
  1.可以先質(zhì)押后抵押，著急用錢(qián)且短期用得客戶(hù)可以做短期質(zhì)押，隨借隨還，每個(gè)月利息相同，沒(méi)有疊加，每月付息，到期歸還本金，時(shí)間短期用錢(qián)的客戶(hù)。
  2.銀行放款慢，特別是今年，一般要兩個(gè)月左右銀行才能放款，對(duì)于著急做銀行貸款的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，我們可以短期墊資，等銀行放款后您還給我們就可以了，銀行貸款我們只收取幫您向銀行貸款的貸款服務(wù)費(fèi)，無(wú)雜費(fèi)。
  3.疑難貸款，房齡老、征信逾期、短期單方貸款、小產(chǎn)權(quán)房屋貸款、經(jīng)適房不滿(mǎn)五年等疑難貸款，我們都可以幫您辦理。
  汽車(chē)抵押貸款，只要手續(xù)齊全，當(dāng)時(shí)辦理當(dāng)時(shí)放款，第一個(gè)月款中扣息，您按月還息，到期還本金就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:00:43
• 156****2167

  小產(chǎn)權(quán)房按照國(guó)家規(guī)定是不允許進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，所以是無(wú)法貸款的。另外奉勸你**好也別買(mǎi)，雖然自己一次性付款可以買(mǎi)下這座小產(chǎn)權(quán)房并且能夠在房管所過(guò)戶(hù)，但是到你手里后仍然是違章建筑。
  現(xiàn)在房產(chǎn)證是在房管所過(guò)戶(hù)，而土地證是在國(guó)稅局辦理，所以小產(chǎn)權(quán)房也可以過(guò)戶(hù)，但是屬于違章建筑

  查看全文↓ 2014-04-22 14:30:37

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房本人想購(gòu)買(mǎi)一套小產(chǎn)權(quán)房
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  北京市建委房屋查詢(xún)系統(tǒng)里沒(méi)有登記的你有100套也不算，其中很多老區(qū)的已購(gòu)公房西城區(qū)，海淀區(qū)，很多房子都沒(méi)有登記，記錄簿在冊(cè)的購(gòu)房仍屬首套。

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• 問(wèn) 哈爾濱小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，我想買(mǎi)一套
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  小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款 要求一次性付清，**近哈爾濱正在嚴(yán)查小產(chǎn)權(quán)的事

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• 問(wèn) 在成都看中了一套小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？？
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  小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對(duì)較高。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買(mǎi)一套小產(chǎn)權(quán)房
  答

  基本政策沒(méi)變,不知道你想了解哪些方面的能說(shuō)具體的嗎

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• 問(wèn) 我想購(gòu)置一套小產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  風(fēng)險(xiǎn)一：辦不了房產(chǎn)證，沒(méi)產(chǎn)權(quán)?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是建在集體土地上的，不允許對(duì)外銷(xiāo)售，不受法律保護(hù)。也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)這樣的房子拿不到國(guó)家發(fā)給的產(chǎn)權(quán)證?！　★L(fēng)險(xiǎn)二：拆遷難補(bǔ)償?？此票阋说摹靶‘a(chǎn)權(quán)房”，除了不能辦理房產(chǎn)證外，實(shí)際上它還屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，那么購(gòu)房者就可能面臨“錢(qián)雖付了，房子沒(méi)住幾年也沒(méi)了”的窘境。因?yàn)閺姆缮险f(shuō)，買(mǎi)賣(mài)雙方都有一定的過(guò)錯(cuò)責(zé)任，買(mǎi)房者明知小產(chǎn)權(quán)房是違法的仍然購(gòu)買(mǎi)，也應(yīng)承擔(dān)一定的過(guò)錯(cuò)責(zé)任?！　★L(fēng)險(xiǎn)三：質(zhì)量難保證。房屋質(zhì)量沒(méi)人監(jiān)督，一些開(kāi)發(fā)商為賺錢(qián)會(huì)偷工減料，存在安全隱患。此外，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問(wèn)題?！　★L(fēng)險(xiǎn)四：遇到糾紛不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以及面積縮水、交房不及時(shí)等問(wèn)題，業(yè)主很難維權(quán)。因?yàn)楝F(xiàn)行法律法規(guī)是針對(duì)產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益保障進(jìn)行規(guī)定的，業(yè)主在法律上指的是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法登記備案，購(gòu)房人也不具備業(yè)主身份，所以無(wú)法行使業(yè)主權(quán)利，其購(gòu)房合同在法律上也是無(wú)效的，即使起訴到法院，法院也可能不受理或駁回?！　★L(fēng)險(xiǎn)五：由于缺乏產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者只能與房東通過(guò)簽訂協(xié)議，來(lái)保證所屬權(quán)屬，雙方交易相對(duì)簡(jiǎn)單。此外，未來(lái)在遺產(chǎn)繼承時(shí)也會(huì)遇到許多麻煩。