樓層選擇幾層

已有8個回答

• 133****8027

  8 9 10樓 金銀角的位置比較好 樓層適中采光極佳.不用擔心2次供水問題.如果電梯有問題也不用擔心樓層太高. 金銀角位置一般通透性比較好.能較好的保持室內空氣。
  個人覺得如果老人入住選擇金角冬天不必擔心西北風.如果是年輕人選擇銀角比較好.白天采光好.

  查看全文↓ 2014-04-25 09:31:16
• 131****2276

  普通住宅層高宜為2.80m。
  臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
  利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。
  廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。
  廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟

  查看全文↓ 2014-04-25 09:23:59
• 146****5027

  8層**好，采光也不錯

  查看全文↓ 2014-04-24 16:23:54
• 144****5773

  31樓次頂金角 **貴的**是**好的

  查看全文↓ 2014-04-24 10:51:57
• 148****0192

  高層住宅9--11層不能選，原因是“峽谷效應”，指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9－11層之間。除去頂層和一層以及9-11層都可以選，六--八層是**好的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:46:40
• 135****1552

  看你個人愛好了和周圍環(huán)境了 高點視野好，采光好 矮點，價格便宜，地震跑得快 哪天電梯壞了都可以走下去 有的人還講究風水 房號

  查看全文↓ 2014-04-23 09:45:01
• 153****1027

  沒高一層價錢也高,**高價是頂樓,防止漏雨,可選倒數第二層。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:12:50
• 158****4070

  風水不是太懂,一般都是選南向的多,樓層高點無所謂,不要選13-14層,一般灰能飄得高度就是那么高。別的風水的話就聽聽后面的朋友給你介紹了呵呵

  查看全文↓ 2014-04-22 15:24:25

相關問題

• 問 樓層住幾層好？如何選擇**佳樓層？
  答

  現在很多業(yè)主買樓都會選擇自己喜歡的樓層。選樓層不僅僅是為了自己住著方便舒服，而且還要從樓層的空氣質量和家人的五行相聯系。那要怎么選樓層呢，買幾層**好？下面由我一一為大家解釋。一、除8-11層的揚灰層外，從地理位置來進行分析。高層住宅樓層選擇(僅供參考)：18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層、15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層、15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層、15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層、15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層、15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層、14-17層。二、根據高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景三、如果您是在南方生活的話，當然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。四、無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能墻面漏水五、如果你不在乎小區(qū)內的景觀效果或者小區(qū)內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了六、根據數據顯示:12-18層都是灰層帶，過了18層就行了，還要看你的性格啥，有的人性格喜歡控制力的，就喜歡住頂樓。所以，**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。

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• 問 ??房子樓層幾層**好?如何選擇**佳樓層?
  答

  　買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層?！　〉鋵嵶》坎⒉皇窃礁咴胶?，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？　　1.**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。　　對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題?！　《鄬臃啃秃茫鄬幼≌褪谴u混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風?！　?.少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層?！　「邔幼≌褪卿摻罨炷两ㄖ?。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等?？蚣芙Y構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間 內有梁有柱出現，影響美觀、家具布置。　　框剪結構，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型?！　?.框筒結構：整體建筑主要由幾大框筒承擔重量。單元內的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現在**先進的結構?！　′N售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉?！　∮蟹N說法：由于“峽谷效應”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚灰層。所謂“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高 樓密集的住宅。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”?！　?.近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論?！　”热缫恍[市區(qū)，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會有這種現象出現。　　在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳?！　∈紫龋瑥目諝赓|量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎?！　〈送?，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。　　其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等 ?！　?.人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全?！　e以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的?！　∫粚觾?yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。　　劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊?！　《觾?yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些?！　∪龑觾?yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了　　四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題?！　∑邔觾?yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住?！　“说绞鶎觾?yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的?！　∈鶎右陨蟽?yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層?！　№攲觾?yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生 。

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• 問 買房樓層最佳選擇是幾層
  答

  買房樓層最佳選擇是樓層的1/3~2/3處，也就以30層的樓房為例，最佳樓層應當是10~20層之間，因為這個區(qū)間的樓層采光是比較好的，而且空氣質量也會比較不錯，如果周圍景觀好的話，那么觀景效果也是不錯的，另外，這樣的高度，即便是人站在陽臺的位置，也不會出現眩暈的情況。不過在具體選擇樓層的時候，還是要結合個人的情況來看待：1、家里有老人和孩子，那么盡可能還是選擇低一些的樓層，這樣出行比較方便，哪怕是遇到了一些意外情況，比如地震等等等，那么逃生起來也是比較容易的。2、如果是年輕人居住，那么可以選擇高一些的樓層，這樣視野會更加的開闊，空氣也會更加的清新，就連噪音也會變低一些，而且在隱私方面也有一定的保障。每層樓的優(yōu)劣是什么1、在發(fā)生地震、倒塌、火災等意外事故時，一樓通常是最安全的樓層，因為在沒有安裝防盜欄桿的情況下，從一樓房間內逃生相對簡單。但一樓也有其缺點，比如如果臨街，會受到汽車尾氣、揚塵污染最重，地下室可能還會返潮，易受到蚊蟲的侵擾，且最易遭盜竊。2、相對于一樓，二樓比較安全，尤其對有小孩的家庭來說更是如此。但與一樓相同，二樓也比較低。3、在普通老式的五、六層住宅中，綜合各種因素，三層是最理想的樓層。然而，老式樓房沒有電梯，如果需要搬運較重的物品，比如洗衣機或沙發(fā)，爬三層樓梯可能不那么容易。4、從環(huán)境的角度來看，四到六層是安全性最好的樓層。但如果沒有電梯，老年人上下樓就會成為難題。5、對于高層住宅樓來說，七層是黃金樓層段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人感到恐高。但對于有心血管病、暈眩的人來說，七層及以上的樓層不適宜居住。6、從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層，因為最高的樹也達不到這個高度，所以光線不易被遮擋。但如果在這些層次上方和下方存在廢棄物排放管道，那么這些樓層所受影響最大。7、十六層以上的樓層視野最好，空氣也最清新，因為住宅樓暖氣是向上升的，所以十六層以上最暖和。但在火災發(fā)生時，逃生不易，并且有毒氣體會由下向上擴散，因此是最危險的樓層。8、頂層在火災發(fā)生時可以從房頂進行救援。有些樓房頂層還加裝了附屬設施，增加了救援的可行性。但在一些老的小區(qū)中，高層住宅樓的水壓較小，有時會出現停水的現象。

• 問 房子樓層幾層**好?怎么選擇**合適的樓層?
  答

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。高層住宅幾層**理想需要根據自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。 如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。 一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。詞目：高層拼音：gāo céng解釋：高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應裝電梯，滿足高層建筑防火要求?；窘忉?.很高的建筑物， 通常指十層及以上的住宅稱為高層。2. 官職或地位處于上層，歷朝歷代的皇親國戚都是高官厚祿,居于社會的**高層。3. 層數較多的、海拔位置較高的高層大氣層。

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• 問 樓層幾層為好？如何選擇好的樓層？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

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