滿五年唯一的上海住宅產(chǎn)權房屋目前免交個人所得稅!
全部4個回答>不滿五年唯一房子,要交個稅嗎、?
155****5219 | 2014-04-22 16:28:25
已有8個回答
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149****7850
沒滿5年需要交全額的營業(yè)稅和個稅.我這邊是上海的,不知道天津營業(yè)稅是多少
查看全文↓ 2014-04-25 12:43:41 -
137****1039
當然要繳納,未滿五年的房子肯定有個人所得稅的
查看全文↓ 2014-04-25 09:49:42 -
153****4817
要交的,只要是不滿5年都要交個稅的,而且現(xiàn)在不滿5年的房子要交全額的營業(yè)稅了
查看全文↓ 2014-04-25 09:40:11 -
157****2814
要的不滿五年的話,普通住宅交一個點的個稅 非普通住宅交兩個點的個稅
查看全文↓ 2014-04-24 21:19:44 -
144****2672
要交的,只要是不滿5年都要交個稅的,而且現(xiàn)在不滿5年的房子要交全額的營業(yè)稅了
查看全文↓ 2014-04-24 13:48:36 -
141****4277
不滿五年的房子一般都要交個稅的,只有你把現(xiàn)在的評估價做到當時的買入價以下,按差額20%交才有可能沒有個稅
查看全文↓ 2014-04-24 09:34:02 -
154****7653
不滿5年的房子。??隙ú皇墙徊铑~,是交全額營業(yè)稅。。。個人所得稅如果是普通住宅交1% 非普通交2%
查看全文↓ 2014-04-22 18:27:27 -
147****4479
需要哦!不滿五年的房屋都有個稅!滿五年并且是家庭為單位唯一住宅才沒有個稅,其它情況一般都有個稅!不過現(xiàn)在新政是差額個稅,如果原始購房價比現(xiàn)在的高的話,就沒有了哦!
查看全文↓ 2014-04-22 16:39:25
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營業(yè)稅免,個稅免;中介費合同價的1%下家:首套住房契稅:90平以下合同價的1%,90平以上合同價的1.5%;2套住房那么契稅就是合同價的3%;中介費:合同價的1%;
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房產(chǎn)稅尚未立法開征,即使將來開征房產(chǎn)稅,家庭唯一住房的,也可以免稅,放心;如果出售(買賣雙方),要按照規(guī)定交稅。包括營業(yè)稅(你的住房,已經(jīng)超過2年,可以免征)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等?! 《悇詹块T向買賣雙方征收的各類稅費,包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為2%,高檔商品房契稅為4%?! ?015年3月30日財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2015]39號)規(guī)定:“個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅?!?/p> 全部3個回答>
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我就是二樓的,剛才注冊了號營業(yè)稅的計算,與個人所得稅是否一致,也是分區(qū)域的,舉個例子:徐匯區(qū)的房子,營業(yè)稅交的差額,個稅也要交差額,必須一致。但是如果是盧灣區(qū)的話,同樣的情況,營業(yè)稅交的差額,個稅是可以選差價的20%或是全價1%,上海這么多的區(qū),有些區(qū)是可以的,有些區(qū)是不可以的。 不好意思LZ,讓你久等了。寶山區(qū):可以選。
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唯一的滿五年 不交個稅 營業(yè)稅是差額 不是唯一的差額個稅20% 營業(yè)稅不變不滿五年 全額繳納營業(yè)稅5.5%和個稅1% 呵呵,你這么提問題,要不是專業(yè)都看不懂。