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公積金可以**多貸到8成，但是買房子是按市場評估價只能貸7成，不可能帶到8成的，所以**還是要3成的，房價做高也沒有用的
全部8個回答>我是首套房，可以做到**2成嗎
133****3020 | 2014-04-22 18:45:34
已有9個回答
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153****8560
不能，必須3成，國家規(guī)定。
查看全文↓ 2014-04-25 09:54:43 -
131****6188
你好，我是售樓處的，我叫陳君，如果你是手套房的話可以**1.5成買到地鐵三好線旁邊的房子，如果做三十年按揭的話月共也就是兩千多，要是你過幾年后手頭寬裕的話可以提前把錢交了，如果有興趣可以隨時聯(lián)系我！聯(lián)系電話：
查看全文↓ 2014-04-24 11:25:12 -
136****1483
可以，首套90平米以下，可以**兩成。不過新樓盤50萬左右真沒多少，你看看二手房吧，或者環(huán)城周邊的房子，市內(nèi)也就小獨單了。
查看全文↓ 2014-04-24 10:18:53 -
144****7327
并不是全國都這樣，一些城市開始松動
查看全文↓ 2014-04-24 09:34:20 -
137****4115
首套****少三成----
查看全文↓ 2014-04-24 09:06:05 -
134****5465
不可以的**底三層
查看全文↓ 2014-04-23 21:10:12 -
148****2887
現(xiàn)在只用公積金的話，可以做到**2成
查看全文↓ 2014-04-23 21:02:37 -
148****4574
第一 賣掉關(guān)內(nèi)的 換成關(guān)外的就可以
查看全文↓ 2014-04-23 19:55:18
第二 如果你沒錢 買房子必然要丟車保帥 關(guān)內(nèi)的房子早晚要拆除的 不如現(xiàn)在出售 還可以換個好價錢
第三 如果你不想出售 你可以出租這樣話房貸可以用租金來還 不就可以了
第四 其實很簡單的辦法 不用想太復(fù)雜 魚和熊掌不可都占了
第五 祝你工作順利 事業(yè)發(fā)達 生活安康 家庭幸福
附帶說明買房子的同時還要多買保險作為補充和提高 -
143****7678
純公積金購房，并且還的是首次購房90平米以下！
查看全文↓ 2014-04-22 19:15:30
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那就先付20%唄，40萬 x 20% = 8萬，去售樓部看好房子后交定金，他會給你開個票子，在交定金一周之內(nèi)可以付**。各個開發(fā)商交定金的比例不同，假如定金3萬，那么一周之內(nèi)要交剩下的5萬。然后開發(fā)商會讓你去查征信，看看你的信用好不好，再看看你的公積金能貸多少錢，能貸款的額度是余額的30倍。然后給你預(yù)約公積金，假如你公積金月很多，你就貸款剩下的40萬 - 8萬 = 32萬。不用擔(dān)心怎么做，售樓部都會告訴你的。
全部3個回答> -
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所謂的首付兩成指的就是在申請房屋抵押貸款的時候，需要先提前準(zhǔn)備好至少總房款20%的首付款，才能夠申請房屋抵押貸款，大多數(shù)的城市使用商業(yè)貸款的話，最低的首付標(biāo)準(zhǔn)是30%，只有在使用公積金貸款同時所購房面積小于90平米，才能夠以首付兩成的方式來購房。除了上述的條件之外，想要申請住房公積金貸款借款人需要具備有完全民事行為能力，而且對于借款人的年齡也有一定的要求，需要滿足18歲以上并且擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有固定的工作能夠償還貸款。因為住房公積金是面向城鎮(zhèn)正式戶口的人群，雖然說可以異地買房，但如果申請人是農(nóng)村戶籍的話，則暫時不能夠使用住房公積金貸款，除此之外在借款之前住房公積金賬戶需要連續(xù)足額按時繳滿半年以上，而且現(xiàn)在的賬戶要是正常使用的狀態(tài)。
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你說的是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，商業(yè)貸款首套按揭****低3成起，公積金貸款**少是2成，這個還需要根據(jù)的實際情況而定。
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如果是公積金貸款，倒是可以**20%，但是是在40萬以內(nèi)，且不超過個人可貸款的額度。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（**長可貸年限）。
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