北京房屋抵押貸款要怎么辦理？

已有6個回答

• 152****8759

  房產(chǎn)抵押貸款的申請條件
  （1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
  （2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 房產(chǎn)抵押貸款的申請材料 身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:44:28
• 141****9859

  抵押貸款不會影響，但是金額太小，不一定能貸的出來

  查看全文↓ 2014-04-25 11:07:53
• 135****7434

  一 企業(yè)經(jīng)營貸款1. 可申請房產(chǎn)：商品房、成本價房、標(biāo)準(zhǔn)價房、優(yōu)惠價房、經(jīng)濟適用房、商業(yè)（寫字樓及底商）、商住兩用房、住宅、別墅、回遷房2. 需提供的資料：公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、財務(wù)報表等。夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、抵押房產(chǎn)證、購房合同、收入證明等。
  二 個人房屋抵押消費貸款（銀行貸款）1. 房產(chǎn)：商品房、成本價房、標(biāo)準(zhǔn)價房、優(yōu)惠價房、經(jīng)濟適用房、商業(yè)（寫字樓及底商）、商住兩用房、住宅、別墅、回遷房2. 需提供的資料：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、工作單位營業(yè)執(zhí)照、收入證明等。
  咨詢方式：見用戶名。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:46:32
• 153****7820

  首先要確定抵押的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，然后到銀行或正規(guī)的典當(dāng)公司，有專人指導(dǎo)

  查看全文↓ 2014-04-24 09:24:41
• 132****7402

  房子總價不到100萬，不好做。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:05:20
• 135****1640

  如果需要申請——房產(chǎn)抵押貸款,請準(zhǔn)備以下資料:
  1.房產(chǎn)證;
  2.權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;
  3.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);
  4.收入證明;
  5.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C;
  6.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。房產(chǎn)抵押貸款——辦理流程:1)借款人提出申請,遞交相關(guān)資料。2) 進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。3)審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。4)發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。5)貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-23 11:57:08

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在北京房屋抵押貸款利率是多少?
  答

  下僅供參考： 北京抵押貸款公司 五色土抵押借貸：1、大額借貸：單筆抵押貸款50萬-5000萬。2、五日放款：5個工作日內(nèi)放款，AAA級客戶100萬以下**快一天。3、一季一年：期限一個季度至一年，可早還，可展期。4、月息一分：月利息1%，借款人另外支付管理費（資質(zhì)好 費率低）。5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，并購融資。 五色土，中國第一家抵押借貸公司，2001年成立。五色土，中國第一個抵押借貸行業(yè)的金融服務(wù)商標(biāo)，2004年獲得國家商標(biāo)局注冊證。五色土，中國第一家抵押借貸風(fēng)險評級機構(gòu)，2011年開始。五色土，中國第一套抵押借貸行業(yè)“五W”風(fēng)險分析法、“3A”風(fēng)險評級體系、“3a”風(fēng)險對沖資產(chǎn)。五色土，上海**佳抵押借貸服務(wù)機構(gòu)，2011年和2012年第九屆和第十屆上海理財博覽會獲評。

• 問 北京房屋抵押貸款需要什么條件？
  答

  房屋抵押貸款業(yè)務(wù)流程： 1、借款人咨詢提交資料 2、銀行初審 3、房產(chǎn)評估 4、銀行審批 5、抵押登記 6、銀行放貸 7、按月還款 房屋抵押貸款申請步驟進一步說明： 第1步、準(zhǔn)備貸款所需材料 境內(nèi)外人士提供申請住房抵押貸款資料一覽表 文件種類本市居民外省市居民境外人士 身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿（正本和復(fù)印件）除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉(xiāng)證或通行證身份證；臺灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本；其它外籍人士提供護照 婚姻證明已婚者提供結(jié)婚證書（原件和復(fù)印件）；未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結(jié)婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經(jīng)有效境外公證、律師樓見證或我國駐外大使館認(rèn)證 收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產(chǎn)證明同左同左 其他資料（由銀行和律師樓提供）貸款申請書、扣款帳戶、借款人通訊地址證明、承諾函、廈門市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記委托書、廈門市房地產(chǎn)其他權(quán)利登記申請書、同意書（房屋共有人同意抵押書）同左同左 房產(chǎn)商或銷售商提供的資料購房**款收據(jù)復(fù)印件，預(yù)售或出售合同一本同左購房**款收據(jù)復(fù)印件，經(jīng)公證過的預(yù)售或出售合同一本 第2步、進行房屋評估，簽訂貸款合同，辦理保險、公證手續(xù) 公證時需要帶的材料： 申請人和配偶及參加貸款人及共有人的戶口薄原件 申請人和配偶及參加貸款人及共有人的身份證原件 結(jié)婚證原件 私章 保險費詳細 外地人需要暫住證明原件 第3步、交易中心抵押權(quán)利登記 第4步、發(fā)放貸款 擔(dān)保公司可以為你解決你所帶來的麻煩

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• 問 北京房屋抵押貸款需要什么條件？
  答

  1.合法身份。2.無不良信貸記錄,有穩(wěn)定的償還能力。3.能提供合法的貸款額用途。4.進行抵押或質(zhì)押的資產(chǎn)貸款行認(rèn)可。

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• 問 北京房屋抵押貸款需要什么資料？
  答

  產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人身份證件，抵押貸款申請表，工作證等

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• 問 北京房屋抵押貸款評估費如何計算？
  答

  房屋評估總值*3‰

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