請教離婚房產(chǎn)過戶幾個問題

已有8個回答

• 136****2542

  現(xiàn)在賣房稅費比較高，發(fā)證2年以內(nèi)賣房的要繳納總房款5.5%的營業(yè)稅
  
  如果是協(xié)議離婚的話可以在協(xié)議書上約定房屋所有權(quán)歸屬的同時約定將來賣房時一方配合另一方辦理過戶手續(xù)，屆時如對方不配合可起訴
  
  如果是判決離婚或者法院制作調(diào)解書的，憑判決書和調(diào)解書即可單獨辦理過戶

  查看全文↓ 2014-04-27 12:33:27
• 156****2994

  離婚時是協(xié)議離婚還是通過通過法院判決？如果是通過法院，則直接申請強制執(zhí)行。如果不是，則起訴至法院，要求其履行離婚協(xié)議，是按件收費，很便宜的。

  查看全文↓ 2014-04-26 22:35:49
• 156****4800

  需要交個稅,和工本費,手續(xù)費

  查看全文↓ 2014-04-26 20:34:24
• 145****3881

  戶口持離婚證到**機關(guān)辦理分戶手續(xù).房產(chǎn)過戶拿著離婚協(xié)議書,原房產(chǎn)證原件(有副本的須帶副本),雙方身份證原件,直接去房產(chǎn)交易大廳辦理更名就行!!須交納大約300續(xù)費和工本費!!!

  查看全文↓ 2014-04-26 15:00:43
• 144****0287

  一、現(xiàn)階段如果此房過戶在女方一個人名下，則需還清銀行欠款，贖出房產(chǎn)證原件，才能更改為女方一個人名下，那貸款人（借款人）必須更改為女方；如果此房更改為女方一個人名下,則男方不能按期支付貸款,女方括號就會面臨他會賴這筆貸款的風險。
  二、有辦法使產(chǎn)權(quán)歸于女方名下，使女方以后一人有權(quán)出售此套房，但此方法影響男方按期支付貸款。
  可以辦理男方授權(quán)女方的公證委托，但還是存在男方隨時可收回公證授權(quán)的風險。
  如果想徹底解決這個問題，還需另覓方法。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:30:23
• 141****3159

  一、現(xiàn)階段如果此房過戶在女方一個人名下,則需還清銀行欠款,贖出房產(chǎn)證原件,才能更改為女方一個人名下,那貸款人(借款人)必須更改為女方;如果此房更改為女方一個人名下,則男方不能按期支付貸款,女方括號就會面臨他會賴這筆貸款的風險。
  二、有辦法使產(chǎn)權(quán)歸于女方名下,使女方以后一人有權(quán)出售此套房,但此方法影響男方按期支付貸款?？梢赞k理男方授權(quán)女方的公證委托,但還是存在男方隨時可收回公證授權(quán)的風險。如果想徹底解決這個問題,還需另覓方法。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:16:40
• 137****3594

  先做解抵押,把銀行的貸款還了,把房本拿出來才能做過戶

  查看全文↓ 2014-04-25 09:09:11
• 151****8100

  要過戶必須要把貸款還完才行，如果沒法的話，你們可以簽份協(xié)議，協(xié)商好產(chǎn)權(quán)歸屬，到公證處做份售房委托公證，到時就不需要對方到場了

  查看全文↓ 2014-04-24 13:22:44

相關(guān)問題

• 問 請教有關(guān)辦理房產(chǎn)證幾個問題！
  答

  要是其他都給辦了 你肯定能辦 房產(chǎn)證的日期肯定寫的是現(xiàn)在的日期！如果貸款沒有還清 房產(chǎn)證上抵押項有記錄！

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• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女的幾個問題
  答

  買賣是**劃算

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證辦理,有幾個問題想請教下:
  答

  如果離婚協(xié)議明確寫了房子歸你所有，可以再辦證的時候拿著協(xié)議書（**好公證）去辦理。

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• 問 跪求有關(guān)商鋪過戶方面幾個問題！
  答

  肯定是交過戶費好，

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• 問 關(guān)于拆遷的幾個問題
  答

  地區(qū)性的發(fā)展,是看政府用地,還是個人用地,如果是個人你就有商量的余地,如果是政府你就相信政府吧,政府不會虧了老百姓.

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