關(guān)于天津個(gè)人房屋抵押貸款

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  銀行貸款是指銀行以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。是有資金需求的借款人常用的一種融資手段。銀行貸款的種類很多，其中，房屋抵押消費(fèi)貸款，是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的一種資金信貸方式。該款房屋抵押貸款可用于各種消費(fèi)，如買房、裝修、家庭各種消費(fèi)，也可用于其他各種合法的資金周轉(zhuǎn)，抵押后的房產(chǎn)仍可以正常使用或出租。在抵押過程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。1.房屋抵押消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，年齡在18至65周歲，具有按期償還貸款本息的能力。2.貸款額度：以個(gè)人住房抵押的，貸款金額**高可達(dá)房屋價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額**高可達(dá)商用房價(jià)值的60%。3.貸款期限：用于購車、裝修、教育、大宗消費(fèi)等其他用途的，貸款期限**長可達(dá)10年。4.貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。5.房屋抵押貸款還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式（包括等額本息和等額本金兩種還款方式）。天津貸款公司——金誠順通，專業(yè)辦理無抵押貸款、房產(chǎn)抵押貸款、房車質(zhì)押貸款及個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營貸款、企業(yè)經(jīng)營貸款等各項(xiàng)天津貸款業(yè)務(wù)，在您**關(guān)鍵的時(shí)候幫助您度過暫時(shí)的資金難關(guān)，為您排憂解難，給您**好貸款建議和方法。我們與中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行、中信銀行、招商銀行等國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)建立良好的合作伙伴關(guān)系。在為廣大個(gè)人及中小企業(yè)提供貸款服務(wù)的同時(shí)，拓寬了信息渠道，以高效、快捷，急人所急，想人所想的優(yōu)質(zhì)服務(wù)為企業(yè)宗旨，竭誠歡迎您的來電和咨詢。咨詢電話：187 22385 145

  查看全文↓ 2014-04-24 17:12:13

相關(guān)問題

• 問 天津個(gè)人房屋抵押貸款，全款的房屋辦下來需要多久？
  答

  個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，手章?！　?、夫妻雙方的收入證明?！　?、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證?！　?、貸款年限：**長30年，貸款成數(shù)：**高7成我們的優(yōu)勢就是能幫您解決各種疑難問題。我們承諾：抵押貸款利率低，貸款年限長，放款快速。歡迎來電： ①③①參⑥③〇考⑤③資①⑨⑧料

• 問 天津房屋抵押貸款
  答

  抵押貸款又分**高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種，**高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在**高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：1、一般抵押權(quán)只針對(duì)單筆貸款；**高額抵押權(quán)可以對(duì)多筆貸款負(fù)責(zé)也可以針對(duì)單筆貸款。2、一般抵押權(quán)金額是固定的，即借款合同的金額；**高額抵押權(quán)是浮動(dòng)的，在限額內(nèi)實(shí)際發(fā)放多少貸款，就產(chǎn)生多少。房產(chǎn)辦理按揭貸款后，在貸款還清之前，同一套房產(chǎn)不能再辦理抵押貸款，但隨著個(gè)人不斷還款，房產(chǎn)的實(shí)際貸款成數(shù)不斷下降。辦理循環(huán)授信后，個(gè)人就可以在總貸款期限內(nèi)，隨時(shí)支取已歸還部分，解決急用之需。當(dāng)然，舊房貸需要到銀行再辦一個(gè)手續(xù)，新房貸則只需在申請(qǐng)時(shí)選擇按新模式就可以了。不只是按揭房，其它房產(chǎn)也能辦理“個(gè)人住房**高額抵押貸款”，原先閑置不用的房產(chǎn)因此變成了流動(dòng)性較強(qiáng)的金融資產(chǎn)。具體操作是用新購住房或沒有抵押出去的自有住房，通過抵押給銀行的方式獲得資金融通。在過去，一些銀行也針對(duì)實(shí)物或存單抵押推出了循環(huán)貸款業(yè)務(wù)，只是期限限于三年以內(nèi)。而個(gè)人住房新按揭模式的**長期限是30年。在貸款利率方面，針對(duì)實(shí)物或存單的循環(huán)貸款及普通抵押貸款，套用的是央行公布的基準(zhǔn)利率。如建行的“個(gè)人住房**高額抵押貸款”對(duì)用于申請(qǐng)第一套按揭房采用優(yōu)惠貸款利率，甚至?xí)诨鶞?zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%，其它用途的也適用基準(zhǔn)利率。比如，一套價(jià)值100萬元的住房，按照**高抵押率70%計(jì)算，可以向銀行申請(qǐng)70萬元的貸款額度；如果房子**到120萬元，銀行會(huì)根據(jù)房價(jià)和借款人的償還能力，考慮將額度**高提到84萬元。此前，借款人一旦與銀行簽訂貸款合同，比如貸款70萬元，額度就是一定的，即使后來房子**，借款人只能等這70萬元貸款全部償清后才能向銀行申請(qǐng)新的更高額的抵押貸款。同時(shí)，個(gè)人收入的變動(dòng)也可以是影響個(gè)人額度的主要因素，如果貸款人收入上漲，也可以向銀行申請(qǐng)?zhí)岣哳~度咨詢電話：18722 385145

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• 問 天津個(gè)人房屋抵押貸款,全款的房屋辦下來要多久?
  答

  天津個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，額度高，年限長（7成30年）。銀行放款，保成功，不限制資金用途靈活使用。房產(chǎn)抵押貸款 是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)為抵押，向銀行申請(qǐng)用于購置房產(chǎn)、汽車、裝修等消費(fèi)的貸款。天津金誠順通投資咨詢有限公司成立多年來，一直專注天津房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，利用多年的經(jīng)營優(yōu)勢和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的投資渠道，以國家政策為基準(zhǔn)，采用先進(jìn)而實(shí)用的理念和管理方法為天津地區(qū)各企業(yè)（個(gè)人）提供**專業(yè)、**安全、**優(yōu)惠的理財(cái)融資方案業(yè)務(wù)優(yōu)勢： 1. 房產(chǎn)抵押貸款**高可以貸到房值的70%，**長30年，免評(píng)估去向錢，利率優(yōu)惠。 2.您急用錢，不用怕，凡從本公司辦理抵押貸款的客戶前期都可預(yù)借現(xiàn)金。 3. 您的房屋有尾款未結(jié)清，不用怕，有尾款房屋也可再貸款。 4. 本公司辦理貸款業(yè)務(wù)前期不收任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由公司先行墊付。 5. 本公司與本市各大銀行均建立了多年的合作關(guān)系，保證客戶貸款的成功率188貸222款900熱14線

• 問 天津個(gè)人無抵押貸款利率 ,天津貸款公司做個(gè)人無抵押貸款的利息是多少？
  答

  天津無抵押貸款的特點(diǎn) 1、無抵押 - 無需任何財(cái)產(chǎn)抵押。 2、申請(qǐng)便捷 - 選擇天津金誠順通管理有限公司，只需三步：電話申請(qǐng)，銀行面簽，銀行下款！ 3、周期長 - 任意選擇您的貸款時(shí)限，貸款周期**長可達(dá)36個(gè)月。 4、額度高 - 對(duì)您的收入及信用狀況綜合評(píng)定，**高貸款額度可達(dá)110萬元人民幣。 5、固定利率 - 月息僅為0.8%本貸款為固定利率，免受市場利率波動(dòng)的影響，降低利率風(fēng)險(xiǎn)，盡享優(yōu)惠。 6、下款迅速 - 兩天之內(nèi)即可解決客戶資金困擾。 天津無抵押貸款的適用對(duì)象 在天津本市常住人口，年齡22-55歲之間，信用良好，有一定的還款能力，個(gè)人貸款**高可貸50萬（可同時(shí)辦理多家銀行貸款），企業(yè)單家銀行**高可貸100萬（可同時(shí)辦理多家銀行貸款） 天津無抵押貸款的審核要求： 1.本市戶口，征信良好，**高可貸5萬 2.在本市有正在還款的汽車或房產(chǎn)的貸款，利用每個(gè)月還款月供單家銀行**高可貸50萬，多家銀行可同時(shí)辦理。**高可貸110萬！ 3.在本市工作，有五險(xiǎn)一金，單家銀行**高可貸50萬，多家銀行可同時(shí)辦理，**高可貸80萬！ 4.本市有營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照年滿一年以上，單家銀行**高可貸100萬，可多家銀行同時(shí)辦理（額度視企業(yè)規(guī)模決定）！138.2133.3472

• 問 天津關(guān)于房屋抵押貸款的一些問題，怎么算？？！
  答

  眾所周知，個(gè)人消費(fèi)貸款顧名思義只支持用戶將款項(xiàng)用于購車、裝修、旅游、留學(xué)等消費(fèi)用途，如款項(xiàng)不在規(guī)定范疇內(nèi)，銀行勢必會(huì)拒貸。不過有“金誠順通出手”，結(jié)局勢必扭轉(zhuǎn)乾坤。**近方先生公司的一位股東想要撤股，按照入資要求，作為企業(yè)老總的他應(yīng)給朋友一筆錢。由于資金緊張，方先生用名下的一套房作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款來還朋友錢，但是由于資金用途不在規(guī)定范圍內(nèi)，因此被拒。后來，方先生找到了貸款中介，中介公司依靠已有多家銀行資源和良好的合作關(guān)系，為他辦理了這筆房屋抵押貸款，解決了方先生貸款的難題。除了幫助購房者圓得購房夢想，貸款中介的功力還遠(yuǎn)不于此。比如，用戶如果申請(qǐng)房屋抵押貸款，又急需獲得資金，貸款中介可以辦理加急操作，幾天內(nèi)便能幫助用戶拿到借款；如果用戶嫌貸款額度低，也可以找中介進(jìn)行滿成貸款操作；如果用戶嫌辦理手續(xù)麻煩，也可以把這樣的“瑣事”交給中介公司來授理，諸如此類的特效還有許多。急需用錢怎么辦？貸款就找我們——金誠順通買車、買房、裝修、看病、購物，手里沒錢就想到貸款。百度了一下，貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。金誠順通用通俗易懂的話解釋成：其實(shí)就是向銀行等機(jī)構(gòu)借錢并且還利息，前提是你要有能力歸還還要有良好的信用?？墒羌热荒阌袣w還能力，信用記錄也良好，還要注意，哪個(gè)銀行的貸款利率**低呢？怎樣貸款**劃算？一般的銀行貸款流程有以下五步：第一，準(zhǔn)備證明材料。按照銀行的要求，準(zhǔn)備好身份證、居住證明、工作證明、收入證明和貸款用途證明等證明材料。第二，提出申請(qǐng)。帶好各類證明材料，到銀行營業(yè)廳填寫貸款申請(qǐng)表，有條件的還可在網(wǎng)上填寫貸款申請(qǐng)。第三，銀行貸前調(diào)查與審批。在填寫好貸款申請(qǐng)后，銀行一般要對(duì)貸款者和保證人的相關(guān)情況進(jìn)行審查，如果符合貸款條件，銀行會(huì)通知貸款者再次到銀行填寫各種貸款表格材料。第四，通知貸款者簽訂合同。第五，銀行向貸款者發(fā)放貸款。咨詢電話：188 22 2 1733 4