天津房產(chǎn)抵押貸款從哪個(gè)銀行辦理比較好呢

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• 145****4958

  182 0229 9593 我把幾大銀行的情況都大概的給大家發(fā)了一下，作為參考1.天津銀行：房值7成年限**長30年利率上浮10% 銀行要求加擔(dān)保，有擔(dān)保費(fèi)?？勺鋈降盅嘿J款，要求直系親屬，年齡無所謂，70歲左右都可以辦理，只要身體健康就好。2.中國銀行：房值的7成年限10年 利率上浮20% 銀行要求加保險(xiǎn)費(fèi) .可做三方抵押貸款，三方不直系也可以。要求抵押人65歲以下。3.工商銀行;房值的6成年限10年 利率上浮10-20%，不用擔(dān)保費(fèi)和不用保險(xiǎn)費(fèi)，利率上浮20% ，但**近審批比較慢啊。

  查看全文↓ 2014-04-24 17:21:21
• 143****4499

  如今去銀行貸款需要各種各樣的資質(zhì)審核，材料證明，擔(dān)保抵押，門檻之高讓很多人卻步，即使成功借貸之后還要承擔(dān)著高昂的利息。很多一窮二白的人為了貸款都會冒著可能失去棲身之地的風(fēng)險(xiǎn)，用房產(chǎn)抵押來貸款，毫無疑問，房產(chǎn)抵押可以借到錢，但卻還要承受所有抵押貸款中**高的利息，借貸者的壓力有如泰山壓頂般沉重?！　〉耖g貸款雖然無需各種擔(dān)保證明，手續(xù)方便，但是依舊有著高昂的利息，所以自然的，越來越多的人在找低利息的貸款渠道，不僅是利息低，**好還是無息貸款?？墒怯袥]有一種貸款無需利息？答案是肯定的！這絕對不是白日做夢，或許你覺得不可思議，怎么可能世界上會有無息貸款呢？但如果你仔細(xì)上網(wǎng)搜索一下相關(guān)的信息就會發(fā)現(xiàn)，無息貸款的確是真實(shí)存在的，它是一系列綜合技巧與手段的組合。簡單來說，就是用高級的融資騰挪技術(shù)在多個(gè)正規(guī)融資渠道進(jìn)行貸款，并**終實(shí)現(xiàn)零利息的一種狀態(tài)。而房產(chǎn)抵押貸款的這種形式正是零利息貸款中的一種房產(chǎn)抵押貸款是一種非常有效的零利息貸款操作手段，而且并不需要真的“抵押”　　聽到這也許你還是會覺得這有點(diǎn)難以置信，但如果你知道房地產(chǎn)商運(yùn)作的資金內(nèi)幕，以及他們?nèi)绾蝸怼跋备哳~的利息時(shí)，你就會知道：原來無息貸款并不難操作！而房產(chǎn)抵押貸款也是很多業(yè)內(nèi)房產(chǎn)大佬們玩的把戲！事實(shí)上，目前已經(jīng)有人把所有這些操作內(nèi)幕和詳情整理成了實(shí)戰(zhàn)的內(nèi)容，來提供給廣大的急需資金的人們，這就是業(yè)內(nèi)知名的劉靜老師：一個(gè)擁有超過10年以上銀行信貸經(jīng)驗(yàn)；處理過大小上萬綜各類信用貸款，親自在超過12家銀行貸款過80筆以上，總值超過5000多萬現(xiàn)金；面對面整理過2000封各類信用憑證和申請資料的資深人士，劉靜在近幾年的實(shí)戰(zhàn)貸款中總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)（詳細(xì)可點(diǎn)擊其官方網(wǎng)站：http://www.jinchengshuntong.com ）非常簡單，有效，可以100%確保成功，幾乎人人都有機(jī)會申請到這樣一筆急需的貸款。說到底，它是一種高級的理財(cái)術(shù)，活用無息貸款的人可以在短短的時(shí)間內(nèi)就將自己的固定資產(chǎn)增值，而這些理念目前都可以通過無息貸款這樣的技術(shù)來實(shí)現(xiàn)；更多精彩與內(nèi)容請登錄劉老師官網(wǎng)：http://www.jinchengshuntong.com，登錄之后會有意想不到的驚喜！咨詢電話：18722 385145

  查看全文↓ 2014-04-24 17:18:07

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)如何抵押借貸？從哪個(gè)方面開始比較好呢？
  答

  1):簽申請貸款合同,（4個(gè)工作日左右）帶房產(chǎn)證，土地證，戶口本，結(jié)婚證，身份證，結(jié)婚了兩人都要帶上原件。2）：審核批下來后，簽貸款合同，（5個(gè)工作日）3）：審核批下來后，要去房產(chǎn)局做個(gè)抵押登記，做完抵押登記后，要等7個(gè)工作日哦，這個(gè)看你加不加急羅，不加都是要7天。4）：為什么是要7天，因?yàn)榉慨a(chǎn)局要制“他項(xiàng)目權(quán)證”，要幾天時(shí)間。5）：領(lǐng)房產(chǎn)證，領(lǐng)完一天左右就放款。6）：17個(gè)工作日左右，加上周末25天左右

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• 問 抵押貸款哪個(gè)銀行比較好？要如何選？這中間的答案哪位清楚？
  答

  1、首先能否辦理抵押要看房屋的情況，該房屋是否有抵押或者債權(quán)糾紛，是否已經(jīng)辦理完過戶到你名下，如果是的話，可以辦理抵押。2、抵押貸款辦理年限和額度要看房子的評估價(jià)值、房屋年限（產(chǎn)權(quán)年限）等，因?yàn)槟氵@個(gè)是二手房，得根據(jù)你自己情況來判斷。3、辦理流程如下：帶著房產(chǎn)證、你的身份證、戶口本、如果你結(jié)婚了，還需要你配偶的身份證、兩人的結(jié)婚證。首先到銀行辦理貸款申請，同時(shí)銀行就會讓你去找擔(dān)保公司辦理抵押擔(dān)保，繳納擔(dān)保費(fèi)用，房屋評估費(fèi)用，在銀行辦理貸款合同，然后貸款審批通過之后，銀行放款，同時(shí)你們開始還貸款。4、貸款額度、年限、利率需要具體跟銀行溝通，并非所有的公示標(biāo)準(zhǔn)都是通用的，各家銀行也有差異。再就是盡量不要找房屋中介，雖然他們有這塊服務(wù)，但是收費(fèi)高，而且往往有不規(guī)范的陷阱。

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• 問 房子抵押貸款哪個(gè)銀行好? 房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行比較好？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問 房屋抵押哪個(gè)銀行好? 房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行比較好？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問 買房子貸款哪個(gè)銀行比較好？
  答

  這個(gè)其實(shí)是根據(jù)你自己的需要，和你需要在哪里辦理房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)也有些關(guān)系的。如果你有某個(gè)銀行的金卡，或者信譽(yù)度比較好（沒有借貸業(yè)務(wù)的=沒有信譽(yù)）一般來說房產(chǎn)機(jī)構(gòu)都會和幾個(gè)銀行有關(guān)系，辦理起來也比較快。如果是自己去辦理的話，比較麻煩，當(dāng)然如果要去辦理我個(gè)人推薦商業(yè)銀行比較劃算：招商銀行，交通銀行。

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