以公司名義買房，然后過戶到個人名下需要哪些費用？

已有9個回答

• 156****5344

  公司名義可以入固定資產！以后可以一公司轉讓名義過戶！

  查看全文↓ 2014-09-19 17:36:43
• 136****4756

  公司名義可以入固定資產！以后可以一公司轉讓名義過戶！

  查看全文↓ 2014-04-27 12:40:35
• 138****8297

  用公司名義買了房子以后再賣會產生很大筆個人所得稅；過戶的自己的名下會產生一大筆增值稅，按你公司的價格來計算，有點恐怖，一般不建議用公司的名義買房，除非是大老板；

  查看全文↓ 2014-04-27 10:07:50
• 157****1117

  可以,公司要繳納所得稅,公司過戶給個人,要比個人過給個人,稅費要高很多。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:40:24
• 141****8047

  如果說法人沒有達到購房條件，直接過戶給個人是不行的，如果要過戶稅費的大頭在土地增值稅，這個費用很高，一般情況下不建議這么做，不過你可以通過法院裁決這樣你的費用會少一點

  查看全文↓ 2014-04-26 14:04:07
• 145****8111

  請問以公司名義買一套45萬元的房子每年需要交多少土地增值稅？

  查看全文↓ 2014-04-26 10:07:35
• 137****8420

  你好，單位蓋得只能是單位職工申請，如果這樣的話就看你們朋友之間的關系了，或者私下簽一份協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:53:03
• 159****5036

  外地公司和本地的不一樣

  查看全文↓ 2014-04-26 09:16:41
• 154****7802

  不同的 連接供的資料都不同的 具體要到當地國土局問一下 各地規(guī)定不同的 請采納

  查看全文↓ 2014-04-25 09:13:06

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• 問 以公司名義買房，然后過戶到個人名下需要哪些費用？
  答

  對啊，但是要是他們認可的公司，同意辦理國土證

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• 問 如果以公司名義一次性付款購買的住房，一年以后過戶到個人名下（法人），需要怎么辦理呢？
  答

  房屋產權協(xié)議書甲方： 身份證號碼：身份證號碼：乙方： 身份證號碼：身份證號碼根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產的相關事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續(xù)，甲方無需承擔任何法律上和經濟上的風險。因購買該處房產產生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。第三條該處房產的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經濟責任（由甲方過錯導致的責任除外）。第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產買賣合同及相關手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應在房開商交付房產之日即將該處房產直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產提出任何涉及房產產權方面問題的主張。第七條該處房產在一段時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務必無條件將該處房產的產權手續(xù)過戶至乙方（或乙方指定的單位、個人）名下，過戶產生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方決定在辦理產權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續(xù)。第八條 違約責任條款1、如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。2、如果房開商交付房產而甲方不立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價百分之 0.1 的標準向乙方支付違約金。4、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶，且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價百分之 0.1 的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過戶產權于乙方。5、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶，但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產市場合理評估價再上浮百分之二十的標準向乙方支付賠償金（十日內付清）。第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何一方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：聯系電話： 聯系電話：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

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• 問 個人以房產過戶到公司名下繳納什么稅
  答

  契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。

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• 問 公司名下的房產過戶到個人名下，大概要花多少錢?謝謝
  答

  與自然人之間房產過戶需繳納的稅費沒有差別，包括契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、評估費、交易手續(xù)費等，具體建議向稅務部門了解。

  全部4個回答>