一套60平米的拆遷安置房，要怎樣過戶？

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• 146****7878

  安置房5年內(nèi)不允許過戶

  查看全文↓ 2014-04-26 09:59:48
• 156****6940

  我要知道成交價格多少,所在房屋評估中心能評估多少,銀行能評估多少. 評估中心評估的越低您繳納的稅就越少,銀行評估的越高,您貸款額度越大!
  所以您需要做兩次有差異的評估.您價格沒說,所以多少錢我也不知道咯!!!!

  查看全文↓ 2014-04-25 19:10:43
• 154****5954

  很普通的圓床造型，在靠背位置有微微凸出來做個低矮舒適的靠背，弧形設(shè)計(jì)搭配室內(nèi)特質(zhì)背景墻以及室內(nèi)曲線，視覺觀感上保持一致，令人過目不忘！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:13:37
• 151****4414

  我要知道成交價格多少,所在房屋評估中心能評估多少,銀行能評估多少.評估中心評估的越低你繳納的稅就越少,銀行評估的越高,你貸款額度越大!
  所以你需要做兩次有差異的評估.你價格沒說,所以多少錢我也不知道咯!!!!

  查看全文↓ 2014-04-24 22:08:39

相關(guān)問題

• 問 ??120平米的拆遷房,能換兩套60平米的安置房嗎
  答

  涉及幾個方面，安置房已經(jīng)做好選號，但還沒有與開發(fā)商進(jìn)行房款結(jié)算找平，這時可以做調(diào)整，將一套已選號的大房子換成2套小房子，前提是2套小房子的面積總和不超過您的計(jì)劃安置面積，并且需要開發(fā)商同意協(xié)調(diào)；房款已經(jīng)結(jié)算，并且資料已經(jīng)送房產(chǎn)局辦2證了，這時是改不起來了。 調(diào)整**好是在選房號前提出，拆遷辦和開發(fā)商都會給與協(xié)調(diào)，只要在安置面積指標(biāo)內(nèi)，開發(fā)商有機(jī)動房源都可協(xié)商處理。拆遷安置房多是批量辦理，實(shí)踐中在選房號時進(jìn)行調(diào)整的拆遷安置戶還是有一定百分比的，我們這里申請調(diào)整的戶，他的第一次排隊(duì)選房順序號將作廢，待第一輪結(jié)束后，申改戶2次排隊(duì)選改房號。為求穩(wěn)定，拆遷辦與開發(fā)商一般會同意協(xié)調(diào)解決，并會對安置面積作控制。

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• 問 我們有一套房，現(xiàn)在老婆買了一套拆遷安置房，我老婆現(xiàn)在拆遷安置房契稅怎么交
  答

  看為什么要交、交的項(xiàng)目是什么，如果屬于你該交的部分，當(dāng)然應(yīng)該交，如果不是的話，你可以不繳，看你動遷時的合同約定了

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• 問 準(zhǔn)備買一套拆遷安置房，過戶手續(xù)費(fèi)怎么收？
  答

  契稅營業(yè)稅個稅就行了

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• 問 拆遷安置房一般都是多少平米?拆遷安置房一般都是多少平米，拆遷安置房一般
  答

  不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補(bǔ)償你多少平方，如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。

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• 問 安置房的**要多少?安置房的**要多少?蘇州本地人，名下兩套拆遷安置房，是一套產(chǎn)證拆
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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