我在深圳已經(jīng)申請(qǐng)貸款購買一套住房，但現(xiàn)在準(zhǔn)備把它賣掉以后，再去重新購買另外一套住房，這是否算二套房？

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• 136****6363

  只有買的房子有房產(chǎn)證應(yīng)該可以貸吧。房產(chǎn)證壓銀行了，你還不起銀行會(huì)去拍賣

  查看全文↓ 2014-04-26 22:42:45
• 145****9690

  如果算你第二套，
  第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
  
  夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款的，無論貸款是否結(jié)清，再次購房申請(qǐng)公積金貸款的均暫停辦理。
  也有的地方還清就能貸款
  也有的地方要有5年的間隔
  不同的地方，不一樣的要求，咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心吧 \(^o^)/%7E

  查看全文↓ 2014-04-25 11:41:21

相關(guān)問題

• 問 我有一套住房，沒貸過款，想賣掉以后再貸款買一套，算首套嗎？
  答

  關(guān)于首套房貸款的規(guī)定，各銀行執(zhí)行地并不太一樣。不過按你說的賣掉第一套房后再貸款買房的話，應(yīng)該算首套房貸款，具體還是以申請(qǐng)按揭的銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

• 問 我和老公名下有一套住房,但是那套房子沒有貸款,現(xiàn)想貸款再買一套,請(qǐng)問是否算二套住房？
  答

  你沒有貸款，銀行就沒有貸款記錄，貸款就是首套貸款，過戶契稅要多一些，希望你滿意。

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• 問 我有一套商鋪是結(jié)婚前在老家貸款賣的，現(xiàn)在結(jié)婚后想在深圳買一套住房，貸款是否算第二套房？
  答

  算第二套。不管你老公是怎么辦的公積金，銀行的征信一調(diào)出來，就會(huì)顯示出他的公積金，沒還完就顯示著“正?！?。還完就顯示“結(jié)清”，你再買就算第二套。關(guān)于第幾套房的規(guī)定，是以戶口本為單位計(jì)算。你再買還可以用公積金。二套房**50%

• 問 第一套房是在異地購買，請(qǐng)問在東莞購買第二套住房是否可以申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  公積金提取代辦：183—2992—3776：（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號(hào)碼廣東省肇慶市端州區(qū)鼎湖區(qū)高要區(qū)廣寧縣懷集縣封開縣德慶縣四會(huì)市河源市源城區(qū)紫金縣龍川縣連平縣和平縣東源縣清遠(yuǎn)市珠海市積金怎么提取公積辦個(gè)人如河提取公積金繳費(fèi)人有建造自有住房求時(shí)，可以申請(qǐng)由于支付建房、翻建、大修住房費(fèi)用

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• 問 不是夫妻可以購買一套住房嗎
  答

  本律師認(rèn)為，該房子應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理由是：第一、夫妻共同出錢買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前，男方雖有一套房 ，但該房屋是單位的房子，男方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)，結(jié)婚后，單位房改，夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購買的大房，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在一方名下，但房屋的所有權(quán)歸夫妻雙方。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二、對(duì)于爭議房屋，夫妻一方無權(quán)單獨(dú)處分。像房屋等價(jià)值較大的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方在處分前應(yīng)取得另一方的同意，否則買賣合同無效，但買受人購買該房屋時(shí)是善意的除外，即其有理由相信男方賣房時(shí)是經(jīng)過了女方的同意，并且支付合理的價(jià)格。

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