個(gè)人名下有首套房貸款還可以辦公積金貸款嗎

已有9個(gè)回答

• 156****6051

  不可以的哈！要還完了才可以的哈

  查看全文↓ 2014-04-27 20:33:25
• 148****9564

  在昆明買算第一套。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:45:59
• 157****6732

  可以啊，以個(gè)人可以貸50萬，以家庭為單位**多可以貸90萬

  查看全文↓ 2014-04-27 09:16:52
• 156****8478

  都離婚了,還怎么做共同還貸人;等買好房子,復(fù)婚以后再說吧。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:09:38
• 154****8037

  一:婚前您的房屋所有權(quán)歸您單獨(dú)所有,即使離婚,房屋也是您的。二:離婚的話,不存在配偶,應(yīng)該稱之為前任丈夫(您是不是想以潛伏的名義貸款買房子啊)。三:只要您不受限購政策影響,您可以和任何人(只要你們雙方都愿意,而且彼此信任)共同貸款買房?？梢杂霉e金,前提是以前沒有使用,否則無法再辦理公積金貸款(如果您公積金能貸款80萬,您之前用公積金貸款10萬,那么您還能用公積金貸款70萬,如果第一次就貸款80萬,那第二次就不能用了,還清貸款可以,具體咨詢公積金管理中心) 祝您過得愉快!

  查看全文↓ 2014-04-26 21:52:25
• 145****1425

  沒問題的這個(gè)還可以貸的。只是不夠的部分要按商業(yè)貸算

  查看全文↓ 2014-04-26 20:29:16
• 131****9364

  可以的，深圳的細(xì)節(jié)我們已經(jīng)知道了，現(xiàn)在發(fā)出來的補(bǔ)會(huì)變了，就看還有些需要完善的要加進(jìn)去，其他就看你先生交的公積金有多少錢

  查看全文↓ 2014-04-26 18:49:13
• 153****9317

  你這種情況不能算是首套。應(yīng)該算是第二套購房。
  公積金貸款：1.購買首套自住住房且建筑面積≦90平米，**2成；購買首套自住住房且建筑面積＞90平米，**3成；2.第二套購房**5成，貸款利率在首套基礎(chǔ)上上浮10%。對(duì)“第二套住房”的認(rèn)定按照國家相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行；3.停止向購第三套及以上的住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-04-26 13:47:45
• 141****9349

  女方名下沒房也不算首套,因?yàn)樗前捶蚱揠p方算的。第三套房子不給貸款

  查看全文↓ 2014-04-25 16:23:34

相關(guān)問題

• 問 ??名下有房貸還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么？
  答

  名下有貸款還可以貸款買房嗎？流水有貸款一般不影響分期房貸的。如果符合監(jiān)管政策、還款能力等條件的要求，可以再申請(qǐng)（能否發(fā)放以經(jīng)辦行審核為準(zhǔn)）貸款所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1．必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1／2；有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；擔(dān)保人；2．借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來要1個(gè)月左右。名下有貸款還可以貸款買房嗎？名下有貸款再貸款買房的條件有哪些？名下有貸款再貸款買房的條件有哪些？1．年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。2．借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。購房協(xié)議書正本。房價(jià)20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 名下有貸款還可以貸款買房嗎
  答

  名下有貸款也可以進(jìn)行貸款買房，但是還需要明確自己的貸款額度在沒有申請(qǐng)房貸之前，新舊貸款的總額不能超過月收入的50%，否則會(huì)影響銀行的批款。現(xiàn)在購房者通過貸款買車、買房，已經(jīng)成為了常見的事情，所以個(gè)人信用占據(jù)非常大的影響因素，銀行會(huì)檢查借款人的信用情況以及還款水平包括自身的收入情況，**終確定貸款的金額和是否可以批準(zhǔn)貸款。申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款，不僅要有合法的身份，而且需要擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，絕大多數(shù)城市需要先繳納30%的**款，而且進(jìn)行抵押的資產(chǎn)具有足夠可賠性。此外根據(jù)目前的貸款政策，如果名下已經(jīng)有一套房屋處于貸款的狀態(tài)，再買房屋就屬于第2套房，不僅會(huì)考察是否有買房資格，而且**比例、貸款利率也會(huì)相應(yīng)提高。

• 問 名下房產(chǎn)過戶后還可以算首套房貸款嗎？
  答

  只要你的首套房已經(jīng)過戶給別人,再買房就算是首套購房,因?yàn)槟愀鶕?jù)房管局過戶流程,要把戶口從原房東過戶給他人,必須先把原房東的戶口下了之后才能過戶,否則是過不了戶的,銷戶和過戶是前后程序,只要對(duì)方拿到了新的產(chǎn)權(quán)證,你的戶口就已經(jīng)被銷掉了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 名下有商業(yè)貸款還可以用公積金嗎
  答

  不行。公積金貸款需要申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)未辦理過商業(yè)貸款，且未受過對(duì)方銀行拒絕發(fā)放貸款的通知，才可以辦理公積金貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 怎么查個(gè)人名下有沒有貸款
  答

  打開中國人民征信中心官網(wǎng)，手機(jī)號(hào)配合身份證注冊(cè)賬戶，在個(gè)人查詢專欄提交個(gè)人征信記錄查詢申請(qǐng)，通常72小時(shí)內(nèi)手機(jī)會(huì)收到征信中心發(fā)送的查詢碼。再次打開中國人民征信中心官網(wǎng)登錄注冊(cè)賬戶，在個(gè)人查詢專欄輸入手機(jī)短信的查詢碼即可查閱個(gè)人征信資料，在頁面**下面可以生成PDF文檔下載保存。

  全部3個(gè)回答>