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房產(chǎn)證怎么才能過(guò)度到自己名下

144****3264 | 2014-04-25 16:31:09

已有11個(gè)回答

  • 131****1075

    不能掛失,因?yàn)槟愀揪蜎](méi)有辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。要由你大伯出面到房管局房產(chǎn)處(科)查詢(xún),按實(shí)際情況決定如何補(bǔ)辦。

    查看全文↓ 2014-04-28 16:26:12
  • 141****9094

    您好，這個(gè)問(wèn)題您還是到當(dāng)?shù)毓肪謫?wèn)問(wèn)吧。

    查看全文↓ 2014-04-28 10:04:18
  • 157****7446

    不能單獨(dú)過(guò)戶(hù)到未成年人名下，監(jiān)護(hù)人也要上產(chǎn)證

    查看全文↓ 2014-04-28 09:54:00
  • 145****8846

    一、到公證處辦理房屋繼承公證;二、到房管局辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

    查看全文↓ 2014-04-28 09:42:20
  • 154****5922

    **好咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓肪?，各地都不一樣的?/span>

    查看全文↓ 2014-04-27 09:52:46
  • 155****7428

    不能掛失，因?yàn)槟愀揪蜎](méi)有辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。要由你大伯出面到房管局房產(chǎn)處（科）查詢(xún)，按實(shí)際情況決定如何補(bǔ)辦。

    查看全文↓ 2014-04-27 09:16:48
  • 156****2969

    我的一個(gè)親戚遇到的問(wèn)題和你差不多，但是買(mǎi)了房子，房產(chǎn)證正在補(bǔ)辦中

    查看全文↓ 2014-04-26 20:01:15
  • 144****6126

    要過(guò)戶(hù)啊,你家的房子是屬于你媽,還有你的兄弟姐妹的公共財(cái)產(chǎn)啊,要他們簽名自動(dòng)放棄啊。。

    查看全文↓ 2014-04-26 17:39:59
  • 143****9062

    過(guò)戶(hù)有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，但是要辦理公證手續(xù)，契稅和工本費(fèi)還是要交，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶(hù)口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實(shí)買(mǎi)方是否第二套房），然后憑查檔單，以及上述材料辦理過(guò)戶(hù)。以下是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考。

    1.契稅:如果購(gòu)買(mǎi)者是第二套房產(chǎn)：契稅為3-4%；首套房產(chǎn)144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1% 。
    2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿(mǎn)5年免交）
    3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％
    4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
    5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件

    查看全文↓ 2014-04-26 09:58:20
  • 153****7917

    可以讓你大伯到交易中心辦理掛失補(bǔ)辦

    查看全文↓ 2014-04-26 09:52:53
  • 149****9607

    你要帶上當(dāng)時(shí)簽的合同，如果你大伯有原先的房產(chǎn)證，你們一起到國(guó)土局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，如果你大伯也沒(méi)有房產(chǎn)證，那么要證明此房子的產(chǎn)權(quán)人是他的，然后補(bǔ)辦房產(chǎn)證，完成之后再過(guò)戶(hù)到你的名下即可。

    查看全文↓ 2014-04-25 16:49:22

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  • 答

    如果要想查詢(xún)房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持身份證原件到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢(xún)。其它任何機(jī)構(gòu)，部門(mén)都是查不到的。怎么查詢(xún)自己名下有沒(méi)有貸款？到銀行查詢(xún)。名下有房產(chǎn)的話到房產(chǎn)局查詢(xún)房產(chǎn)是否有抵押。名下有汽車(chē)的話到車(chē)管所查詢(xún)。其他動(dòng)產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)到公證處查詢(xún)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    到房產(chǎn)局查一下就知道

    全部30個(gè)回答>
  • 答

    錢(qián)沒(méi)有還清，房產(chǎn)證是不可能拿到的，只能問(wèn)銀行索取復(fù)印件，其實(shí)就算拿了又怎么樣呢，抵押狀態(tài)的，什么都不能辦，跟沒(méi)有是一樣的，需要辦理業(yè)務(wù)的憑銀行打印的復(fù)印件加蓋個(gè)公章同樣有效的，房產(chǎn)證上不可能注明未還清款的，可能是你聽(tīng)錯(cuò)了，或者理解錯(cuò)了

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    走買(mǎi)賣(mài)**劃算房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母的費(fèi)用1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20％的房款。2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話，那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好，交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1．5％、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1％，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5．5％。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    **少的就是直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費(fèi)．如果現(xiàn)在過(guò)戶(hù)辦理繼承贈(zèng)予．要交納當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)的3％繼承贈(zèng)予費(fèi)和0.05％的印花稅具體要按當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估價(jià)，然后再算就可以了．還有去當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶(hù)大廳具體咨詢(xún)下

    全部3個(gè)回答>