我現(xiàn)在想轉(zhuǎn)深圳戶口，但是只有99分的積分，家里的房產(chǎn)證是父親的名字，我想改成我的名字，房子已經(jīng)結(jié)清

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• 153****9578

  你們的戶口分出去完全可以（在沒有凍結(jié)戶口之前），這對你的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是沒有影響的。但對你分安置房有影響（當(dāng)然也要看你一大家的人員結(jié)構(gòu)和安置房的戶型大下），反正分出去時對你沒有害的。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:46:42
• 151****4827

  你們這種情況需要做繼承公證的,去時攜帶:你父親的死亡證明 你母親的身份證 戶口本 結(jié)婚證 你們兄弟姐妹都要到場,去時只帶身份證就行了, 公證處的費(fèi)用是按照你們的房產(chǎn)證面積算了的,每平方是35元-65元,等拿到公證書之后直接去房管局辦理房產(chǎn)姓名變更手續(xù)就行了

  查看全文↓ 2014-04-27 09:36:00
• 151****5891

  可以的呀，做個過戶手續(xù)即可，不過要繳納稅費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-04-25 22:36:31
• 131****3897

  事情比較簡單,只要你拿著你父親的死亡證明,你們的房產(chǎn)證和證明你們身份證明到公證處,就可以辦理繼承了,收費(fèi)是按照房子的價格的1%收費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-25 17:50:29

相關(guān)問題

• 問 我父親房產(chǎn)證名字改成我的名字屬于過戶嗎？
  答

  沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。產(chǎn)權(quán)變更分為：直系親屬買賣、贈與。視房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)、父子雙方權(quán)屬登記而定。直接咨詢房屋所在地的房管局工作人員。

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• 問 我父親房產(chǎn)證名字改成我的名字屬于過戶嗎？
  答

  過戶的話辦贈予費(fèi)用**低，約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。追問這房子快13年了…是我父親買的二手房…過戶到手里才滿2年 可以按滿5年的算嗎追答①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅這是新政策

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• 問 房產(chǎn)證上寫的我和我父親的名字，現(xiàn)在想去掉父親的名字，費(fèi)用多少。
  答

  拿上戶口本，還有你父親一起去房產(chǎn)局更改一下登記。就可以把你父親的名字去掉。具體你可以去登記處問問

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• 問 我父親過世，房產(chǎn)證改成我的名字如何辦理？為啥？
  答

  您好，請問產(chǎn)證上面是您父親一個人的名字嗎？如果是的話，您需要先到相關(guān)單位辦理繼承公證，然后再到交易中心做產(chǎn)權(quán)變更。

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• 問 房產(chǎn)證寫的我和哥哥名字，現(xiàn)在改成我的名字，請問要怎么過戶呢？
  答

  直系親屬，可以走“贈與”的形式，沒有稅費(fèi)。但如果以后你要轉(zhuǎn)讓的話，需要征收全額稅費(fèi)。

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