南京銀行二手住房按揭貸款怎么辦理

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• 151****6863

  【貸款基本條件】
  1、借款人具有本行所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明。
  2、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)及收入，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力。
  3、用于交易的住房產(chǎn)權(quán)明晰未設(shè)定抵押，已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》，結(jié)構(gòu)完好、易變現(xiàn)，房齡原則上不得超過(guò)15年，且不在拆遷規(guī)劃之內(nèi)，售房人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)。
  4、能夠提供政府房管部門認(rèn)可的二手房買賣契約。
  5、能夠出具我行認(rèn)可的不低于總房?jī)r(jià)一定比例的**款證明。
  6、同意以所購(gòu)住房作抵押，在辦理正式抵押手續(xù)之前，如須先行發(fā)放貸款必須由我行認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。
  7、同意辦理貸款公證、抵押等手續(xù)。
  8、本行規(guī)定的其他條件。
  
  【貸款額度、期限、利率和還款方式】
  1、貸款額度**高不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70％。
  2、貸款期限按房齡與貸款年限之和不超過(guò)30年執(zhí)行，但房齡原則上不超過(guò)15年，**長(zhǎng)不得超過(guò)30年，同時(shí)借款人年齡加貸款年限不超過(guò)70周歲。
  3、貸款利率按我行規(guī)定執(zhí)行，貸款期間如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按新利率執(zhí)行。
  4、還款方式。原則上一年期（含一年）以內(nèi)，可采用到期一次還本付息法；一年期以上，采用等額本息法或等額本金法。
  
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  您購(gòu)買平安產(chǎn)險(xiǎn)個(gè)人消費(fèi)信貸保證保險(xiǎn)，從合作銀行獲取無(wú)抵押貸-款！
  *貸款對(duì)象：普通大眾
  *貸款金額：1-15萬(wàn)
  *貸款期限：12、24、36期
  *還款方式：每月等額本息還款
  *所需資料：身份證、工作證明、收入證明、居住證明
  [聯(lián)系方式就是我的用戶名，僅南京業(yè)務(wù)]

  查看全文↓ 2014-04-28 17:25:21
• 141****7062

  【貸款基本條件】
  1、具有本行所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明。
  2、借款人具有正常穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有如約償還貸款本息的能力。
  3、具有合法有效的《房屋買賣契約》及一定比例的**款證明。
  4、借款人以所購(gòu)住房抵押，并由開發(fā)商提供區(qū)間擔(dān)保或全程擔(dān)保。
  【貸款額度、期限、利率和還款方式】
  1、貸款額度**高不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的70%。
  2、貸款期限**長(zhǎng)不得超過(guò)30年，同時(shí)借款人年齡加貸款年限不超過(guò)70周歲。
  3、貸款利率按我行規(guī)定執(zhí)行，貸款期間如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按新利率執(zhí)行。
  4、還款方式。一年期（含一年）以內(nèi)，可采用到期一次還本付息法；一年期以上，采用等額本息法或等額本金法。
  
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  *貸款對(duì)象：普通大眾
  *貸款金額：1-15萬(wàn)
  *貸款期限：12、24、36期
  *還款方式：每月等額本息還款
  *所需資料：身份證、工作證明、收入證明、居住證明
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  查看全文↓ 2014-04-28 09:31:28
• 131****5312

  【貸款基本條件】
  1、借款人具有本行所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明。
  2、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)及收入,信用良好,具備按期償還貸款本息的能力。
  3、用于交易的住房產(chǎn)權(quán)明晰未設(shè)定抵押,已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》,結(jié)構(gòu)完好、易變現(xiàn),房齡原則上不得超過(guò)15年,且不在拆遷規(guī)劃之內(nèi),售房人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)。
  4、能夠提供**房管部門認(rèn)可的二手房買賣契約。
  5、能夠出具我行認(rèn)可的不低于總房?jī)r(jià)一定比例的**款證明。
  6、同意以所購(gòu)住房作抵押,在辦理正式抵押手續(xù)之前,如須先行發(fā)放貸款必須由我行認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。
  7、同意辦理貸款公證、抵押等手續(xù)。
  8、本行規(guī)定的其他條件。 【貸款額度、期限、利率和還款方式】
  1、貸款額度**高不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。
  2、貸款期限按房齡與貸款年限之和不超過(guò)30年執(zhí)行,但房齡原則上不超過(guò)15年,**長(zhǎng)不得超過(guò)30年,同時(shí)借款人年齡加貸款年限不超過(guò)70周歲。
  3、貸款利率按我行規(guī)定執(zhí)行,貸款期間如遇利率調(diào)整,于次年1月1日起按新利率執(zhí)行。
  4、還款方式。原則上一年期(含一年)以內(nèi),可采用到期一次還本付息法;一年期以上,采用等額本息法或等額本金法。急用錢,找平安!您購(gòu)買平安產(chǎn)險(xiǎn)個(gè)人消費(fèi)信貸保證保險(xiǎn),從合作銀行獲取無(wú)抵押貸-款!*貸款對(duì)象:普通大眾*貸款金額:1-15萬(wàn)*貸款期限:12、24、36期*還款方式:每月等額本息還款*所需資料:身份證、工作證明、收入證明、居住證明[聯(lián)系方式就是我的用戶名,僅南京業(yè)務(wù)]

  查看全文↓ 2014-04-28 09:10:34
• 137****9668

  直接找個(gè)擔(dān)保公司，一切都會(huì)幫您搞定的，身份證，戶口本，結(jié)婚證！收入證明，銀行流水！

  查看全文↓ 2014-04-26 15:00:18
• 147****4030

  去銀行咨詢，他們讓你做啥你就做啥。

  查看全文↓ 2014-04-25 18:54:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京銀行一手住房按揭貸款怎么辦理
  答

  【貸款基本條件】1、借款人具有本行所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明。2、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)及收入，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力。3、用于交易的住房產(chǎn)權(quán)明晰未設(shè)定抵押，已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》，結(jié)構(gòu)完好、易變現(xiàn)，房齡原則上不得超過(guò)15年，且不在拆遷規(guī)劃之內(nèi)，售房人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)。 4、能夠提供政府房管部門認(rèn)可的二手房買賣契約。5、能夠出具我行認(rèn)可的不低于總房?jī)r(jià)一定比例的**款證明。6、同意以所購(gòu)住房作抵押，在辦理正式抵押手續(xù)之前，如須先行發(fā)放貸款必須由我行認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。7、同意辦理貸款公證、抵押等手續(xù)。8、本行規(guī)定的其他條件。 【貸款額度、期限、利率和還款方式】1、貸款額度**高不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70％。2、貸款期限按房齡與貸款年限之和不超過(guò)30年執(zhí)行，但房齡原則上不超過(guò)15年，**長(zhǎng)不得超過(guò)30年，同時(shí)借款人年齡加貸款年限不超過(guò)70周歲。3、貸款利率按我行規(guī)定執(zhí)行，貸款期間如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按新利率執(zhí)行。4、還款方式。原則上一年期（含一年）以內(nèi)，可采用到期一次還本付息法；一年期以上，采用等額本息法或等額本金法。急用錢，找平安！您購(gòu)買平安產(chǎn)險(xiǎn)個(gè)人消費(fèi)信貸保證保險(xiǎn)，從合作銀行獲取無(wú)抵押貸-款！*貸款對(duì)象：普通大眾*貸款金額：1-15萬(wàn)*貸款期限：12、24、36期*還款方式：每月等額本息還款*所需資料：身份證、工作證明、收入證明、居住證明[聯(lián)系方式就是我的用戶名，僅南京業(yè)務(wù)]

• 問(wèn) 怎么辦理二手房貸款? 二手房如何辦理按揭
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房怎么辦理貸款? 二手房如何辦理按揭
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房辦理按揭手續(xù)，怎么選擇貸款銀行？
  答

  二手房可選擇的貸款銀行較多，你可去多家商業(yè)銀行問(wèn)問(wèn)，是否接納二手房貸款申請(qǐng)，條件如何，你可比較一下，哪個(gè)劃算些，當(dāng)然，你也可以向多家銀行申請(qǐng)貸款，這個(gè)就需要你所購(gòu)房屋的前手配合(技巧：你和前手談，向多家銀行申請(qǐng)的好處是哪家銀行批復(fù)快，哪家放款先，你就在哪家辦理貸款，這樣前手自然得到尾款也快)。

• 問(wèn) 如何辦理抵押二手房貸款? 銀行二手房抵押貸款怎么辦理
  答

  貸款購(gòu)買二手房時(shí)，購(gòu)房者需要在過(guò)戶后辦理抵押登記，通過(guò)中介的話，要比自行辦理簡(jiǎn)單方便很多。那么買二手房如何辦理抵押登記呢？今天小編就為大家介紹一下。一、什么時(shí)候辦理抵押登記？貸款買房的購(gòu)房者，房屋過(guò)戶后拿到新的房產(chǎn)證即可辦理二手房抵押登記。一般來(lái)說(shuō)，自行辦理過(guò)戶，當(dāng)天即可拿到房產(chǎn)證；委托他人辦理過(guò)戶，約5個(gè)工作日后可拿到房產(chǎn)證，具體時(shí)效以實(shí)際為準(zhǔn)。二、辦理抵押登記的流程是什么？通過(guò)中介辦理要比自行辦理簡(jiǎn)單方便很多。一般如果通過(guò)中介交易的房屋，抵押登記流程主要有四步：1、光盤報(bào)送中介申專員整理批貸后的抵押材料，確認(rèn)無(wú)誤后使用住建委單機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行信息錄入，錄入完成后進(jìn)行刻盤，之后將光盤和抵押材料一并交接抵押專員；抵押專員將光盤帶到住建委進(jìn)行導(dǎo)入，再根據(jù)各區(qū)縣住建委要求進(jìn)行遞送抵押。2、去住建委抵押由中介抵押專員預(yù)約抵押登記，預(yù)約成功后攜帶光盤到住建委辦理抵押，約5-10個(gè)工作日后，住建委出他項(xiàng)權(quán)利證并在房產(chǎn)證權(quán)利頁(yè)上蓋一個(gè)抵押登記章。備注：（1）辦理抵押登記后出他項(xiàng)權(quán)利證，各城區(qū)時(shí)效不同，具體以實(shí)際為準(zhǔn)；（2）各區(qū)縣預(yù)約抵押和抵押標(biāo)準(zhǔn)各不同，時(shí)效也不同，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。3、交接新房本和他項(xiàng)權(quán)利證中介專員掃描并上傳系統(tǒng)后，將他項(xiàng)權(quán)利證交給銀行。并將房產(chǎn)證返回至購(gòu)房者。4、銀行放款銀行貸后審查完成，他項(xiàng)權(quán)利會(huì)留在銀行作抵押，之后銀行放款。至此，二手房抵押登記辦理完成。特別說(shuō)明：1、通過(guò)中介辦理抵押登記，按照中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交抵押登記費(fèi)；個(gè)人辦理抵押登記，商品房每筆80元，公房、經(jīng)適房每筆40元。2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：①權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；②用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；③列入文物保護(hù)的建筑物和有重要意義的其他建筑物；④公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；⑤被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；

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