關(guān)于婚后購買房屋的所有權(quán)問題

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• 145****7240

  除非有婚前協(xié)議，約定婚前個人財產(chǎn)。法律以約定為準(zhǔn)。
  婚姻關(guān)系存續(xù)期所得財產(chǎn)一般意義上都認(rèn)為是夫妻共有財產(chǎn)。即使產(chǎn)權(quán)證上登記的姓名是女方，但是女方不得隨意處分夫妻共有財產(chǎn)，否則將承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
  我國《婚姻法》十七條規(guī)定：
  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  因為有婚前財產(chǎn)協(xié)議公證。所以受法律保護(hù)。是例外。
  其他都以婚姻關(guān)系存續(xù)期為前提。若是沒有婚姻登記，如同居等，是不存在夫妻共有財產(chǎn)的。
  已作回答，謝謝采納。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:49:43
• 155****0746

  **好在房產(chǎn)權(quán)利證書共有欄內(nèi)，也顯示你的名字——這樣，可能截斷新房的部分資金來源問題?；橐銎陂g取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-25 21:20:04

相關(guān)問題

• 問 請教關(guān)于房屋所有權(quán)的問題
  答

  首先，這樣做有風(fēng)險。因為在利益面前（錢），人犯了太多的錯誤，建議找一個公證人在加上當(dāng)時的票據(jù)、協(xié)議，多少有保障，有法律效力，但一旦那樣做，既耗時又耗力。夫妻要保險點，因為可以更名，手續(xù)費(fèi)很少，幾百元。

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• 問 ??關(guān)于婚后房屋所有權(quán)問題?有哪位了解?
  答

  　1、房屋的所有權(quán)包括：占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)四項權(quán)能。也就是所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈與、繼承，并且排除他人的權(quán)利。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利?！　?、定義：房屋的所有權(quán)：對房屋全面支配的權(quán)利。　　占有權(quán)：所有權(quán)人在房地產(chǎn)買賣中來行使，但有時也由別人來行使，這也就是使用權(quán)與所有權(quán)分離。例如房屋出租，房屋出租合同將房屋的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)給租賃人?！　∈褂脵?quán)：房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的利用及有限占有權(quán)。通過房屋租賃或借用實現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。　　處分權(quán)：指所有權(quán)人對房屋處置的權(quán)利。房屋的處分權(quán)一般由房主行使，房主可以確定房屋使用權(quán)、繼承、贈與對象?！　∈找鏅?quán)： 收益權(quán)是所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實現(xiàn)。人們擁有某物，都是為了在物之上獲取某種經(jīng)濟(jì)利益以涸足自己的需要，只有當(dāng)這種經(jīng)濟(jì)利益得到實現(xiàn)后，所有權(quán)才是現(xiàn)實的?！　?、法律規(guī)定：《民法通則》第七十二條就是關(guān)于所有權(quán)取得條件的規(guī)定，該條的內(nèi)容是：財產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。可以看出，在法律沒有另行規(guī)定，當(dāng)事人也沒有另行約定的情況下，“財產(chǎn)交付”就是所有權(quán)取得的條件。而該條規(guī)定中“合同或者其他方式”，則是所有權(quán)取得的原因。

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• 問 關(guān)于婚后房屋所有權(quán)問題?有哪位高手了解?
  答

  商品房E產(chǎn)權(quán)證上加上B的名字,商品房E屬于夫妻共同財產(chǎn),再次離婚時一人一半分割商品房E產(chǎn)權(quán)證上不加上B的名字,商品房屬于A男婚前財產(chǎn),再次離婚時歸A男復(fù)婚是很嚴(yán)肅的事,要復(fù)婚應(yīng)該白頭偕老,加上B的名字也沒有關(guān)系.如果復(fù)婚時就想離婚,建議先不要復(fù)婚,等感情基礎(chǔ)深厚時再考慮.否則對孩子影響更大.傷害也更大.

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• 問 關(guān)于房屋所有權(quán)問題有誰清楚？
  答

  首先賣給的乙是不受任何法律保護(hù)的，因為在沒過戶前賣的，第二次交易是丙，丙是正常的手續(xù)并過戶了，可丙沒住幾天又受到丁的脅迫并進(jìn)行了房產(chǎn)過戶手續(xù)，可丁呢看市場好又想賣給戊，如果進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移了那就變成戊的了，其中**受傷害的就是乙了。

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• 問 關(guān)于房屋所有權(quán)
  答

  看你爺爺有沒有關(guān)于房產(chǎn)繼承的遺書，如果沒有遺書，現(xiàn)在兒女都有繼承權(quán)的

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