貸款**了，還能辦理公積金按揭嗎？

已有7個回答

• 151****7899

  職工提取住房公積金追加**款和辦理公積金公積金貸款只能二選一，即是說如果職工提取住房公積金支付或追加**款，則不能申請住房公積金貸款

  查看全文↓ 2014-04-28 21:53:24
• 135****2743

  公積金無法做** 只能填充貸款部分 如不足可以用組合貸款——公積金 按揭

  查看全文↓ 2014-04-28 15:27:56
• 157****8355

  可以的你現(xiàn)在的貸款到時候可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但是到目前具體方案還沒有出臺

  查看全文↓ 2014-04-28 09:35:25
• 157****8998

  除非你被限購，或者貸過2次貸款，公積金斷交了，連續(xù)不起來，或者余額不滿5000.或者當前有公積金貸款在還款中（以前貸過公積金是無所謂）

  查看全文↓ 2014-04-27 09:59:36
• 157****0445

  這樣操作不規(guī)范,風險比較大。比如后期,房東不賣了,或者房東攜款跑路等等,所以不建議這樣操作。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:49:16
• 142****8562

  不可以用公積金里面的錢做**使用，公積金貸款下批后可以拿借款合同把錢取出來。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:45:44
• 158****7591

  不能辦的,只有峻工后才能貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-26 11:06:47

相關問題

• 問 ??住房公積金貸款了，還能貸款嗎？已經(jīng)有按揭貸款了，還能申請公積金貸款么？
  答

  已經(jīng)有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以償還的巨額債務，新購住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購買過的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

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• 問 房子按揭了還能貸款嗎
  答

  事實上這種做法是可行的，民間的借貸機構(gòu)自不用說，銀行同樣也有這方面的業(yè)務類型。

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• 問 已經(jīng)辦理了按揭貸款，還能否改成公積金貸款嗎
  答

  可以是可以，但是程序相當?shù)膹碗s，你要有心理準備。具體的流程是：1） 咨詢申請。轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢并領取《轉(zhuǎn)公積金貸款申請表》，填好后附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理：①《轉(zhuǎn)公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經(jīng)濟收入證明》；②夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚狀況證明原件及復印件（如未婚應提供未婚證明）；③原商貸銀行提供的商業(yè)貸款正常還款記錄和剩余貸款金額證明（由銀行提供）；④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。（2） 資料送審。貸款銀行對轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進行審查核實后報市資金中心審批。（3） 簽訂合同。市資金中心批準后，貸款銀行與轉(zhuǎn)貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉(zhuǎn)貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。（4） 資金預存。轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)用于結(jié)清貸款。（5） 變更保險。轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續(xù)，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。（6）資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。（7）按月還款。轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。（8）結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。（9）注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 辭職了還能公積金貸款嗎
  答

  你好。公積金貸款跟你是否有工作沒有關系。主要看公積金設立的貸款條件，在深圳，公積金貸款的條件是：公積金需連續(xù)交滿6個月以上即可貸款。希望對你有幫助，請支持一下

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• 問 辦理貸款了還能退房嗎
  答

  如果是開發(fā)商違約，你可以根據(jù)相關條款要求賠償，達到退房條件的，可以要求退房；如果是你違約，你也可以退房，但是要開發(fā)商同意，而且你還要支付違約金，并損失按揭辦理及房屋登記帶來的費用損失。

  全部4個回答>