《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。 在具體實(shí)踐中,應(yīng)根據(jù)暖氣是有何單位供應(yīng)來確定是否可以將物業(yè)費(fèi)與暖氣費(fèi)捆綁收取。若供暖是由物業(yè)直接供應(yīng)的且在服務(wù)合同中已有約定,則物業(yè)有權(quán)實(shí)行捆綁收費(fèi)。因?yàn)?,此時(shí)的供暖服務(wù)已經(jīng)包括在公眾性服務(wù)中。若暖氣是外單位供應(yīng)的,物業(yè)僅是行使代收代繳的義務(wù),此項(xiàng)服務(wù)便屬于專項(xiàng)服務(wù)性質(zhì),委托單位應(yīng)向物業(yè)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。若物業(yè)沒有向委托單位收取手續(xù)費(fèi),就意味著物業(yè)愿意免費(fèi)代收暖氣費(fèi)。因此,屬于專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的情況下,不管物業(yè)是否向委托單位收取手續(xù)費(fèi),物業(yè)均不能將物業(yè)費(fèi)與暖氣費(fèi)實(shí)行捆綁收費(fèi)。對(duì)后種情況可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門投訴。
南海玫瑰花園一期物業(yè)怎么樣 外面的人可以隨便進(jìn)去嗎
149****2453 | 2014-04-26 11:49:52
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158****7562
城區(qū): 城中 板塊: 少城板塊 位置: 芙蓉花園位于西安北路2號(hào) 物業(yè)類型: 普通住宅; 開發(fā)商: 成都成達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 建筑形式: 小高層; 環(huán)線位置: 內(nèi)環(huán)內(nèi) 開盤時(shí)間: 2000-08-11 入住時(shí)間: 2001-09-30 物業(yè)公司: 成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司 車 位 數(shù): 地下230 容 積 率: 2.4 綠 化 率: 30 售 樓 處: 西安北路2號(hào) 裝 修: 毛坯; 交通狀況: 西安北路,實(shí)業(yè)街 42路、302路、25路、48路、54路、801路、5路、43路、109路 2號(hào)線; 容積率:2.4 物業(yè)管理:成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司占地面積:25885.13平方米總建筑面積:62100平方米社區(qū)規(guī)模(住宅、酒店式公寓):超大(30萬); 建筑設(shè)計(jì)單位:西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院銷售代理:自銷景觀設(shè)計(jì):西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院四周道路:東:西郊河;南:實(shí)業(yè)街;西:西安北路;北:居民小區(qū); 裝修情況:毛坯; 外墻:面磚; 園林景觀:小區(qū)采用合圍式設(shè)計(jì),居中建有休閑庭園,噴泉,戲水池,回形小道,使生活“怡然自得”。標(biāo)志建筑:琴臺(tái)路、青羊?qū)m公園綠化:文化公園、百花潭公園自然景觀:西郊河就醫(yī)條件:省人民醫(yī)院,中醫(yī)學(xué)院附院,四川國(guó)濟(jì)甲亢病醫(yī)院,華協(xié)醫(yī)院就學(xué)條件:成都中醫(yī)大學(xué),省廣播電視大學(xué),樹德**商業(yè)環(huán)境:銀杏酒樓,金鷹酒樓,黃河城商業(yè)城,好又多量販,家樂福
查看全文↓ 2014-04-26 13:19:46 -
144****0152
藍(lán)光**高端的物業(yè) 說是管家式服務(wù) 不錯(cuò)吧 一般進(jìn)不去
查看全文↓ 2014-04-26 12:14:56
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藍(lán)光**高端的物業(yè) 說是管家式服務(wù) 不錯(cuò)吧 一般進(jìn)不去
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城區(qū): 城中 板塊: 少城板塊 位置: 芙蓉花園位于西安北路2號(hào) 物業(yè)類型: 普通住宅; 開發(fā)商: 成都成達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 建筑形式: 小高層; 環(huán)線位置: 內(nèi)環(huán)內(nèi) 開盤時(shí)間: 2000-08-11 入住時(shí)間: 2001-09-30 物業(yè)公司: 成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司 車 位 數(shù): 地下230 容 積 率: 2.4 綠 化 率: 30 售 樓 處: 西安北路2號(hào) 裝 修: 毛坯; 交通狀況: 西安北路,實(shí)業(yè)街 42路、302路、25路、48路、54路、801路、5路、43路、109路 2號(hào)線; 容積率:2.4 物業(yè)管理:成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司占地面積:25885.13平方米總建筑面積:62100平方米社區(qū)規(guī)模(住宅、酒店式公寓):超大(30萬); 建筑設(shè)計(jì)單位:西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院銷售代理:自銷景觀設(shè)計(jì):西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院四周道路:東:西郊河;南:實(shí)業(yè)街;西:西安北路;北:居民小區(qū); 裝修情況:毛坯; 外墻:面磚; 園林景觀:小區(qū)采用合圍式設(shè)計(jì),居中建有休閑庭園,噴泉,戲水池,回形小道,使生活“怡然自得”。標(biāo)志建筑:琴臺(tái)路、青羊?qū)m公園綠化:文化公園、百花潭公園自然景觀:西郊河就醫(yī)條件:省人民醫(yī)院,中醫(yī)學(xué)院附院,四川國(guó)濟(jì)甲亢病醫(yī)院,華協(xié)醫(yī)院就學(xué)條件:成都中醫(yī)大學(xué),省廣播電視大學(xué),樹德**商業(yè)環(huán)境:銀杏酒樓,金鷹酒樓,黃河城商業(yè)城,好又多量販,家樂福
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城區(qū): 城中 板塊: 少城板塊 位置: 芙蓉花園位于西安北路2號(hào) 物業(yè)類型: 普通住宅; 開發(fā)商: 成都成達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 建筑形式: 小高層; 環(huán)線位置: 內(nèi)環(huán)內(nèi) 開盤時(shí)間: 2000-08-11 入住時(shí)間: 2001-09-30 物業(yè)公司: 成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司 車 位 數(shù): 地下230 容 積 率: 2.4 綠 化 率: 30 售 樓 處: 西安北路2號(hào) 裝 修: 毛坯; 交通狀況: 西安北路,實(shí)業(yè)街 42路、302路、25路、48路、54路、801路、5路、43路、109路 2號(hào)線; 容積率:2.4 物業(yè)管理:成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司占地面積:25885.13平方米總建筑面積:62100平方米社區(qū)規(guī)模(住宅、酒店式公寓):超大(30萬); 建筑設(shè)計(jì)單位:西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院銷售代理:自銷景觀設(shè)計(jì):西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院四周道路:東:西郊河;南:實(shí)業(yè)街;西:西安北路;北:居民小區(qū); 裝修情況:毛坯; 外墻:面磚; 園林景觀:小區(qū)采用合圍式設(shè)計(jì),居中建有休閑庭園,噴泉,戲水池,回形小道,使生活“怡然自得”。標(biāo)志建筑:琴臺(tái)路、青羊?qū)m公園綠化:文化公園、百花潭公園自然景觀:西郊河就醫(yī)條件:省人民醫(yī)院,中醫(yī)學(xué)院附院,四川國(guó)濟(jì)甲亢病醫(yī)院,華協(xié)醫(yī)院就學(xué)條件:成都中醫(yī)大學(xué),省廣播電視大學(xué),樹德**商業(yè)環(huán)境:銀杏酒樓,金鷹酒樓,黃河城商業(yè)城,好又多量販,家樂福
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城區(qū): 城中 板塊: 少城板塊 位置: 芙蓉花園位于西安北路2號(hào) 物業(yè)類型: 普通住宅; 開發(fā)商: 成都成達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 建筑形式: 小高層; 環(huán)線位置: 內(nèi)環(huán)內(nèi) 開盤時(shí)間: 2000-08-11 入住時(shí)間: 2001-09-30 物業(yè)公司: 成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司 車 位 數(shù): 地下230 容 積 率: 2.4 綠 化 率: 30 售 樓 處: 西安北路2號(hào) 裝 修: 毛坯; 交通狀況: 西安北路,實(shí)業(yè)街 42路、302路、25路、48路、54路、801路、5路、43路、109路 2號(hào)線; 容積率:2.4 物業(yè)管理:成都金芙蓉物業(yè)管理有限公司占地面積:25885.13平方米總建筑面積:62100平方米社區(qū)規(guī)模(住宅、酒店式公寓):超大(30萬); 建筑設(shè)計(jì)單位:西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院銷售代理:自銷景觀設(shè)計(jì):西南交大建筑勘察設(shè)計(jì)院四周道路:東:西郊河;南:實(shí)業(yè)街;西:西安北路;北:居民小區(qū); 裝修情況:毛坯; 外墻:面磚; 園林景觀:小區(qū)采用合圍式設(shè)計(jì),居中建有休閑庭園,噴泉,戲水池,回形小道,使生活“怡然自得”。標(biāo)志建筑:琴臺(tái)路、青羊?qū)m公園綠化:文化公園、百花潭公園自然景觀:西郊河就醫(yī)條件:省人民醫(yī)院,中醫(yī)學(xué)院附院,四川國(guó)濟(jì)甲亢病醫(yī)院,華協(xié)醫(yī)院就學(xué)條件:成都中醫(yī)大學(xué),省廣播電視大學(xué),樹德**商業(yè)環(huán)境:銀杏酒樓,金鷹酒樓,黃河城商業(yè)城,好又多量販,家樂福
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