和租戶談好裝修價格 注意不能胡亂改裝原本毛胚房只能添加或稍作修改 不然退租后可能出現安全隱患 如果房子只是用來囤積貨物不是用來住人的話就注意不要囤積危險物品和帶有惡臭影響健康的物品 毛胚房出租一般比較便宜可以簡單裝修再出租
全部3個回答>住宅風水不好,有人說是犯煞,請問在不動房子建筑和格局的情況下,有沒有什么好辦法可以調整?
145****9888 | 2014-04-26 13:50:57
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155****4100
這個好不好要看你的戶型格局,家具擺設,周圍環(huán)境,知道樓層,樓梯間里邊的具體情況才可以判斷的,南邊有高樓說明不了好不好的,還要看你房子所在的位置和方向的,以及內部的細節(jié)情況的!
查看全文↓ 2014-04-26 14:18:44
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我建議樓主做壁爐在家里,還不如直接去買個現成的,直接可以用了。工人做工程的時候把爐架給客人做進去,客人再要求弄爐芯,到時候你就有得煩了,還不如弄個現成的給客人選擇選好了一次性搞定,多好!當然還得看你是做真火的還是電壁爐了。電壁爐可以直接用,真火的就比較麻煩還得有排煙系統,弄得不好有安全隱患,會出人命的。
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第一類:管道漏水,安裝準確是關鍵。房間水管接口沒接好,該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的。原因:管道安裝不好,管道沒有安裝固定好,造成松動;管道預留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理。修補方法:鑿開管道做防水,鑿開管道洞口,底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復墻面了。防治方法:固定好管道,為了避免日后的麻煩。記得在施工時,做好安裝工作,要固定好管道,按照規(guī)范澆搗砼。仔細做好每一步,這樣才能起到防治作用。第二類:房頂防水層漏水,保護層要重做。防水層就是防止雨水進入屋面,地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物,室內用水滲入樓面及墻面等而設的材料層。產生原因:防水層遭到破壞人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。修補辦法:鏟掉重做防水,找到滲漏點,將墻地面保護層鏟掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小時候后做滲水試驗,沒有問題就可以修補砼了。防治方法:做好滲水檢驗,在防水層做好后,馬上做滲水檢驗,沒有問題再做下一步裝修。同時要注意的是在施工過程中,要防止防水層的損壞。第三類:墻樓面現黑斑,馬上尋找滲漏點。發(fā)現墻體潮濕出現黑斑,或是頂面、墻面有水滲漏的情況,有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛,一定要盡快找到漏點。產生原因:沒有充分搗實施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工,在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實,出現空鼓,蜂窩,麻面等質量問題;或者水泥和砼本身存在質量問題。修補辦法:滲漏處鏟掉重做,一旦發(fā)現漏水,盡快尋找滲漏點。找到滲漏點后,將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規(guī)范修補,重新做防水,再恢復。防治方法:選擇合適混凝土,施工時,選擇合適混凝土澆注,按照要求及規(guī)范施工,充分搗實進行澆注。施工完成后,按施工設計及規(guī)范進行后期養(yǎng)護,確保砼不要出現裂縫。
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**原則上是需要自己交的,如果**從銀行貸款,再辦理按揭貸款時,銀行一般不會同意放款,所以不要因小失大。如果資金實在緊張,也可以從銀行以外的渠道籌措,如私人借款等。
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一,屋頂漏水要先找漏,找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。二,如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青涂膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊范圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多,或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個問題。三,對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材。注意:在防水補漏施工前,屋面必須干燥,因為屋面的水分不蒸發(fā)掉,會將新的防水層頂起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太陽將水分曬干后方能施工 。屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的,先由專業(yè)人員檢查有無裂縫,根據前面的方案處理好裂縫后,在整個屋面鋪上防水卷材,若要加強防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網混泥土,防漏效果也很不錯。墻面出現裂縫滲水的,一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃,由維修人員在外墻施工。處理辦法是:大裂縫可用堵漏王,小裂縫可用玻璃膠來補漏,修補時用外墻防水劑,噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè),市民一定要請專業(yè)施工隊來處理,以防安全事故發(fā)生。房頂漏水用什么材料:可用SBS改性瀝青-聚酯膜卷材,聚酯膜SBS-3mm,鋪設卷材。屋面防水卷材,除SBS改性瀝青外,還有三元乙丙卷材、氯丁橡膠。還可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉網也做防水。 如果是水泥屋面的裂縫,建議你使用cf-2000高效復合防水劑。在混凝土上像刮膩子一樣刮涂5mm厚一遍,就能起到防水補修功能。也可以開槽修補。
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