租房屋時應(yīng)理應(yīng)注意到些什么?

已有6個回答

• 136****8407

  第一,要見到原房東,卻是你之前的租戶的具體情況。租金多少,押金多少。之前租客還剩多少租金和押金。小心上當(dāng)受騙。第二,與原房東簽合同,并注明以后可以轉(zhuǎn)讓。第三,留意下周邊的人流量客流量。武漢近幾年拆遷比較多確定下短期內(nèi)會不會拆遷。第四,跟之前的租戶談好轉(zhuǎn)讓費,是整賺還是空轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2014-05-19 14:57:55
• 141****1967

  設(shè)置方面**好不要大改動，裝電腦這種小方面是可以的，大的方面要經(jīng)業(yè)主；要看您哪在區(qū)，合同主要看下金錢方面，和主要條件

  查看全文↓ 2014-05-19 14:50:09
• 148****3996

  你可能和房東商量,一般都可以的。但租金就要看地段而言,有的差異會較大。一般簽合同時要注意查看業(yè)主身份證,房產(chǎn)權(quán)證,家私做好記錄,水電煤氣讀表記錄好。合同條約未盡事宜可附加寫明

  查看全文↓ 2014-04-29 09:26:03
• 157****1238

  （1）租房時要選擇好房子，安全、周邊的配套設(shè)施、交通方便嗎？但不能太吵，生活也要方便。
  （2）在中介找房子的話，簽合同時要落實你租住此房是否真的是房東的，產(chǎn)權(quán)證上的戶頭是否跟他的身份證相符合。
  （3）落實沒有問題之后，在合同上注明租房內(nèi)的家電家具，還要注明租住期間所產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾清理費等由甲方還是乙方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-04-27 18:31:40
• 146****2985

  要和房東簽定書面的租賃合同。
  1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
  2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
  3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
  4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
  5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
  6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。
  7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-27 15:29:01
• 152****3169

  這合同可以在網(wǎng)上下載格式版本，除了格式條款以外的自己可以添加進去，一般來說，在格式條款里面都已經(jīng)包含了一般情況下涉及到的內(nèi)容。
  主要注意金額，支付方式、違約責(zé)任，權(quán)限范圍，損害賠償?shù)确矫妫驗榫唧w事宜不同，就看你和對方如何協(xié)商了。

  查看全文↓ 2014-04-26 15:44:37

相關(guān)問題

• 問 租房屋時應(yīng)理應(yīng)注意什么問題？
  答

  **主要是人身安全

  全部9個回答>
• 問 購買住宅應(yīng)理應(yīng)注意些什么?
  答

  第一：從法律的角度來說，沒有房產(chǎn)證的房子是不允許買賣的！但是這樣操作的案例多了去了！第二：買這樣的房子，是需要買賣雙方彼此信任的！第三：一定要準(zhǔn)確的判斷賣方的人品，很重要！第四：準(zhǔn)確的鑒別，購房發(fā)票，契稅發(fā)票，銀行貸款發(fā)票，和銀行簽的貸款合同。真?zhèn)?！第五：購房合同上的人名只有一個人的，但是他如果結(jié)婚了，那么他想賣這套房子必須得到配偶同意！配偶出示同意出售證明！ 我是在北京從事二手房中介工作的，2010年11底我操作了一個和您一樣的案例！88.16平米的房子，業(yè)主凈得價274萬！**要110萬！買方看房滿意后到我公司簽訂合同！（這里我需要提醒您！您一定要把定金寫入合同里！如果在過戶前賣方違約，將要賠付你的雙倍的違約金）例如：你給他17萬，那么合同里要寫明定金是17萬！過戶前賣方違約將賠付您34萬！ 按常理來說這套房子房產(chǎn)證要在2011年10月才能下來！但是業(yè)主想辦法辦了加急，12底房產(chǎn)證就下來！接下來交稅，過戶，都非常順利！ 朋友，我知道的，和我經(jīng)歷過的，都提供給你了！希望能幫到你！

  全部3個回答>
• 問 買房屋理應(yīng)注意些什么？
  答

  所以，在選擇的時候選擇信譽好的 開發(fā)商才行

  全部4個回答>
• 問 租房理應(yīng)注意些什么？理應(yīng)要房產(chǎn)證嗎？
  答

  在租房時；承租者是有權(quán)讓出租房出具房產(chǎn)證及身份證等證明被出租房與房主關(guān)系的證件，如果今后出現(xiàn)糾紛，若房主另有他人，那么出租給你的出租方等于詐騙。需要承擔(dān)法律責(zé)任的?？梢酝ㄟ^當(dāng)時提供的身份證號碼報案，但是這些小糾紛派出所一般都不給予受理，你懂的，現(xiàn)在的吃干飯的。其他沒什么，但**好別租這樣的房子，避免今后糾紛，避免發(fā)生不該發(fā)生的事情。

  全部3個回答>
• 問 買房屋理應(yīng)注意些什么？
  答

  首先應(yīng)該是地段了，這可是決定你房子**潛力，居住方便，體現(xiàn)身份的**好保證。其次就是戶型了，找一個自己喜歡的戶型是很重要的，畢竟要在里面長時間生活。第三就是樓層了，多層2-3樓**爽了，如果喜歡安靜就4,5樓，高層15以上都很好，別要頂樓。第四采光和通風(fēng)，這個也很重要，也是決定風(fēng)水的重要因素。第五物業(yè)，這個很重要，再好的房子沒有好的物業(yè)也會降低房子的檔次和居住舒適度。第六產(chǎn)權(quán)，這個買房的時候注意五證一般不會有問題。