租房交了五千元定金怎么拿回來

已有8個(gè)回答

• 138****3967

  既然要回也不是全部了，你**好轉(zhuǎn)租給別人。就可以由他給你這500元了。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:32:08
• 147****5094

  有定金收據(jù)嗎，沒簽合同前，有收據(jù)可以要回來，簽了合同交的定金你要拿回來，屬于違約，業(yè)主吃定金很正常，可以跟業(yè)主溝通，你也可以自找下一個(gè)租客，不傷害到業(yè)主的利益，業(yè)主的定金是可以拿回來的！

  查看全文↓ 2014-04-28 20:17:09
• 134****8101

  這個(gè)很簡單，如果沒到期是租客要先退租的話，那肯定就是業(yè)主要吃掉定金的，如果你想不被吃掉頂金的話，你只能找人轉(zhuǎn)租頂上來

  查看全文↓ 2014-04-28 17:19:06
• 145****5149

  一、定金就是違約金，如果你反悔不住了，就作為對(duì)房東的賠償。
  二、若房東沒有履行它的承諾，你應(yīng)該拿回已付的定金，不過，如果你們?cè)诟抖ń鹎皼]有簽寫詳細(xì)的合同說明，或者沒有第三方證人，那你在法律上是沒有證據(jù)的，房東可以?？兆拥仲?。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:41:36
• 154****3818

  謝謝在**

  查看全文↓ 2014-04-27 15:04:07
• 145****5548

  不能，既然叫定金就是定下來要租了，你反悔肯定拿不到

  查看全文↓ 2014-04-27 12:37:52
• 138****9036

  你簽得是定金協(xié)議，一般要不回來，你可能沒仔細(xì)看條款，如果沒違約責(zé)任，可以要回來，但可能性較小。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:01:30
• 147****1911

  應(yīng)該是要不回來了,那是給房主交的,你不想租了是要不回來的,中介費(fèi)不等,有房租的百分三十的,有50的不一樣,看你在那個(gè)地方租了

  查看全文↓ 2014-04-26 18:25:26

相關(guān)問題

• 問 看房交了的定金可以拿回來嗎
  答

  看房交了的定金可以拿回來的，但是有一定的條件，如果是因?yàn)橘彿空咦陨淼脑蚩捶坎⑶液灹苏J(rèn)購書，又不想買房，單方面的反饋構(gòu)成違約，不僅沒有辦法要回定金，而且還需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，有可能會(huì)支付相應(yīng)的違約金。但如果說是由于開發(fā)商自身的原因，比如存在有5證不齊全的問題沒有辦法繼續(xù)履行購房合同，不僅要退還定金，而且還要雙倍賠償購房者。相關(guān)的退房手續(xù)需要提前以書面的形式向開發(fā)商提出，并且標(biāo)明是開發(fā)商的原因還是自身的原因，按照過戶合同當(dāng)中約定的退房賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。因?yàn)楝F(xiàn)在的購房大多采用的是房屋抵押貸款的形式，如果是由于購房者貸款沒有審批通過，而且雙方協(xié)商不一致的情況之下，不歸責(zé)于雙方的責(zé)任開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任，可以協(xié)商退還定金。

• 問 交了購房定金后，現(xiàn)不想買了，你說能把定金拿回來不？
  答

  定金，又稱作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金款項(xiàng)是不退還的。不過當(dāng)定金交納的數(shù)額超過合同標(biāo)的額度的20%，簡單說就是索要超額定金時(shí)，你是可以直接提出異議，當(dāng)場回絕的！定金也是有法律效應(yīng)的。如，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保；債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)該抵作價(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。并不是所有的“定金”都不能退還：1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效3、面積誤差超過3%：如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約時(shí)住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)，購房人可以根據(jù)合同要求退房。5、因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因而導(dǎo)致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。6、延遲交房：開發(fā)商超過3個(gè)月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。7、賣方將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁训盅悍课葙u給購房者，賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問 購房定金能拿回來嗎？哪些情況可以退回購房定金？
  答

  定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個(gè)概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。不過在實(shí)際操作中，還是有機(jī)可乘的。如果你堅(jiān)持是因?yàn)樘尘拖胪硕?，肯定是沒有道理的；因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)下定時(shí)的現(xiàn)況就是這樣的，實(shí)現(xiàn)合同的前提并沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔(dān)損失了。但你若對(duì)定單中未列明的條款，故意提出對(duì)方很難接受的要求，導(dǎo)致雙方無法達(dá)成一致、簽不成合同，這是你就可以名正言順地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再來付清房款，開發(fā)商不同意的話，你就可以要求退回定金；他不退你就可以訴訟至法院，很快就可以拿回來了。做任何事還是以慎重為好。否則，自己心煩，給別人也制造了很多的麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房定金能拿回來嗎？什么情況可以退回購房定金？
  答

  可以退。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》：第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

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• 問 我想把房子拿回來
  答

  這個(gè)也是有辦法的，一般解除合同看看你在合同里有沒有約定解約條款，如果你們是共同居住，他影響你生活其實(shí)也是構(gòu)成違約的一種形式，因?yàn)楣沧【陀幸恍撛诘牧x務(wù)要遵循。當(dāng)然，這個(gè)在法庭上的話不一定能得到法官的支持。如果你訴訟的話，你們合同結(jié)束也許訴訟也沒結(jié)束。你**好是和他協(xié)商，說自己要離開之類的，協(xié)商是你們**好的辦法啦。要是你實(shí)在忍無可忍的話，那你直接換鎖好了，理由就有好多啦，他只能起訴你，等她拿到勝訴判決估計(jì)也很長時(shí)間之后的事情了，現(xiàn)在執(zhí)行這么困難。。。。。。反正**后這個(gè)方法我本人也不推薦啦

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