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第一種：找親戚朋友借現(xiàn)在親戚朋友借錢，還上這兩個月房貸第二種：用信用卡還款用你家的房產(chǎn)證，找銀行辦信用卡，在找人辦一個POS機，辦下來的信用卡額度大概在2萬左右，用你的POS機，把錢弄出來，還你的房貸，利息低第三種：向銀行申請停貸你可以向銀行說明自己的實際情況，并申請暫停還貸。注意這個暫停還貸是指暫停還本金，房貸利息還是要每個月正常還的。等之后能正常還房貸了，再向銀行申請恢復正常還貸，不過這種情況是暫停了幾期就要往后延幾期，并利息也一樣跟著多付幾期。第四種：賣房子
全部5個回答>商品房漏水，物業(yè)協(xié)調(diào)不成功，改怎么辦？
144****7050 | 2014-04-26 21:02:00
已有5個回答
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153****4203
不知道你們是哪個樓盤，正常情況下，物業(yè)都會裝的，除了部分老小區(qū)。你可以去物業(yè)問清楚，是不是物業(yè)還沒裝，或者有什么特殊情況
查看全文↓ 2014-05-19 15:06:00 -
143****2130
如果你正常繳納物業(yè)費，物業(yè)是不能不安裝的
查看全文↓ 2014-04-27 19:16:10 -
154****6320
你應該繳納管理費用，然后由物業(yè)找開發(fā)商協(xié)商，實在不行你可以走法律程序。按照購房合同起訴對方。
查看全文↓ 2014-04-27 13:32:41 -
135****6793
這個你可以找物業(yè)的,的商品房有幾年了,要是沒過保質(zhì)期可以找開發(fā)商,不過也是你通知物業(yè),物業(yè)有人會找開發(fā)商解決,飄窗漏雨啊,不是墻體就是塑鋼窗,如果不是墻體滲水,應該是窗子要打點玻璃膠吧,有時玻璃膠沒打好,雨水會從窗子和墻體的縫隙滲水進來。
查看全文↓ 2014-04-27 09:06:33 -
135****4474
起訴唄，第一先確定是近期漏水而不是開發(fā)商遺留問題，因為已經(jīng)住十年了早漏你早找了，那就是可能樓上裝修時破壞了防水層。
查看全文↓ 2014-04-26 21:18:25
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打電話問一下銀行咯，你卡里存夠月供一般都不會扣款不成功
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一般不可以，定金沒得退
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這屬于違約，需要承擔違約責任的
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1、賣方的原因：在新房交易當中，如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權(quán)要回定金與**，并可追究賣方責任。2、購房者的原因：信用不好，如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。無法支付房款，如果合同約定的時間已到，買方無法支付房款屬于違約，應當按照合同的約定承擔相應的違約責任。除非買賣合同就該問題約定了免責條款，否則消費者很難獲得全額退款。違約，如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應當按照合同的約定進行賠償，如違約金少于已經(jīng)支付的房款，賣方應當在扣除違約金后退還買家已經(jīng)支付的其余房款。是否能轉(zhuǎn)手賣房，因為轉(zhuǎn)手賣房屬于債權(quán)債務的轉(zhuǎn)移，應當征得債權(quán)人的同意后才有效。是否可以協(xié)議延期貸款如合同對此沒有約定，是否同意延期貸款的主動權(quán)在賣方手上，可以協(xié)商解決。3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現(xiàn)，購房者應與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求賣方返還**及定金。4、貸款不批違約的注意事項：目前有不少購房者簽訂了購房合同／買賣合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，提醒購房者應盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同并不承擔違約責任，賣方需返還**款”。交了**后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：支付了**，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的；如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。5、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關(guān)約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的**款。6、如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則自己將有權(quán)拒絕支付違約金。
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