買房子用全款還是貸款合適啊

已有10個(gè)回答

• 136****1706

  在自己不能一次付清的情況下，有穩(wěn)定的收入，再考慮裝修，還是貸款合適，個(gè)人建議。不過還是要考慮，利息呀。 補(bǔ)充，一次性交學(xué)清，帶款公積金，存入銀行。不就行了。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:23:25
• 156****1226

  看自己情況,如果能全款就不用有利息了,不能全款只能貸款就不存在合適不合適的問題了。

  查看全文↓ 2014-05-19 14:58:36
• 142****0606

  這個(gè)要看客戶在資金情況而具體定，如果你的錢屬于自己的，不是借款，就一次性付清，這樣可以取得打折的優(yōu)惠，如果屬于經(jīng)營(yíng)性的流動(dòng)資金，就做住房貸款，這樣不影響你的正常經(jīng)營(yíng)，況且貸款比借流動(dòng)資金貸款的貸款利率要便宜許多！

  查看全文↓ 2014-05-19 14:51:35
• 134****0221

  當(dāng)然是全款了,不用給銀行交利息

  查看全文↓ 2014-04-29 09:20:41
• 144****8313

  全款合適,現(xiàn)在利率高

  查看全文↓ 2014-04-29 09:17:01
• 153****9360

  如果你手里錢夠充足，而且你又不想投資做生意，那么建議你全款；如果你的錢有一點(diǎn)緊?；蚴窍氚彦X拿來(lái)做投資，這樣收益更大，就貸款。就像先買車還是先買房一樣，看那個(gè)給你的回報(bào)大就選擇，所為回報(bào)是指將來(lái)，長(zhǎng)期的

  查看全文↓ 2014-04-28 16:04:51
• 144****8502

  我從事銀行信貸工作十余年，您這個(gè)問題我認(rèn)為關(guān)鍵在于，您手里的閑置資金有沒有投資收益，如果有而且收益率超過5.94%,即銀行貸款利率的話，就可以考慮買房貸款，反之可全款買房，祝您資金使用合理。

  查看全文↓ 2014-04-28 15:32:39
• 145****8782

  這個(gè)沒有絕對(duì)的答案，如果手上有那么多現(xiàn)金，買了這套房子沒有而又對(duì)自己的生活沒什么壓力，全款好。如果是沒有那么多現(xiàn)金，既然想買房，為什么不貸款？銀行讓你提前擁有這套房子，還利息不應(yīng)該嗎？

  查看全文↓ 2014-04-28 09:01:39
• 144****5356

  根據(jù)個(gè)人情況而定,若有其他更好投資途徑,則房貸相比其他企業(yè)貸款和消費(fèi)貸款還是比較優(yōu)厚的!若是平平談?wù)劦墓ぷ?沒什么大的項(xiàng)目投資,則付全款,畢竟比存在銀行要化扥來(lái)的多!

  查看全文↓ 2014-04-27 22:33:07
• 141****5119

  當(dāng)然是全款了，干嘛要給銀行送冤枉錢呢

  查看全文↓ 2014-04-27 14:50:01

相關(guān)問題

• 問 買房子是全款合適還是貸款適? 買房子貸款還是全款合適？
  答

  1、可以從經(jīng)濟(jì)上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當(dāng)然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時(shí)沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。2、如果，你是籌不到錢，那就沒話說(shuō)了，只能貸款。3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實(shí)是一個(gè)因素，你把全部錢買房正好可以規(guī)避這些，而你借錢是不能規(guī)避的，因?yàn)橥浉撸y行利率也會(huì)跟著高。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子貸款合適還是全款合適
  答

  這個(gè)因人而異，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，全款買房當(dāng)然是最好的，因?yàn)榭梢悦獬掷m(xù)費(fèi)及銀行利息等，并且還可以享受開發(fā)商的優(yōu)惠，來(lái)節(jié)省部分購(gòu)房款，就算以后轉(zhuǎn)手出售也是很快捷的。貸款買房可以減少壓力，支付方式靈活，還可以投資其他項(xiàng)目，根據(jù)個(gè)人情況，找到最適合自己的就好。貸款買房想要轉(zhuǎn)賣需要還貸完后才可出售，如果急需用錢，想要一下子出售是很耽誤時(shí)間的。全款購(gòu)買的房子則相反，經(jīng)濟(jì)困難時(shí)可以直接向銀行進(jìn)行房屋抵押。全款買房也是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如現(xiàn)在開始售賣的樓盤有很多都是在建設(shè)初期，購(gòu)房人比較看重中期房的價(jià)格且選擇余地比較大，忽略了跨度久存在的不穩(wěn)定因素，比如一次性付款后，預(yù)售樓盤可能存在“五證不全”等問題，即便售房人員承諾在補(bǔ)齊手續(xù)，但未來(lái)也是充滿了很多變數(shù)。

• 問 買房子貸款合適，還是全款合適
  答

  全款買房?jī)?yōu)點(diǎn)：①全款買房沒還貸壓力，貸款利息高，每月還貸壓力大。②全款買房有折扣，全款買房開發(fā)商會(huì)給予一定折扣。③全款買房流程簡(jiǎn)單，與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款繁瑣流程，還免除抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。④全款買房容易賣出，不用考慮銀行解押?jiǎn)栴}，一旦房?jī)r(jià)上漲，可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。⑤全款買房無(wú)需支付銀行利息貸款買房的優(yōu)點(diǎn)：①貸款買房對(duì)抗通貨膨脹，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)，通貨膨脹是大勢(shì)所趨，錢會(huì)變得越來(lái)越不值錢。②貸款買房攢夠首付就能買，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的房子。③貸款買房手里有流動(dòng)資金④貸款買房風(fēng)險(xiǎn)比較低有銀行把關(guān)，可過濾掉一部分風(fēng)險(xiǎn)。銀行會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行審查評(píng)估，確認(rèn)貸款安全。

• 問 ??請(qǐng)大伙來(lái)講講買房子貸款合適還是全款合適？
  答

  全款買房和貸款買房有很大的區(qū)別，很多開發(fā)商支持全款買房給優(yōu)惠，大家也知道貸款買房還需要支付貸款的利息費(fèi)用，大多數(shù)的朋友覺得貸款買房沒有全款買房劃算，但是礙于自己手里面的資金有限，全款買房對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)難度都比較大，那么怎樣買房**劃算呢，付全款還是貸款買房好呢？一、怎樣買房**劃算1、不少購(gòu)房者認(rèn)為只要選擇到銀行按揭支持的開發(fā)商，銀行就理應(yīng)批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。其實(shí)不然，銀行受理購(gòu)者按揭申請(qǐng)后，還要從民事主體資格狀況、還款能力等方面對(duì)置業(yè)者進(jìn)行資格審查，如果申請(qǐng)不符合條件，就得不到銀行按揭貸款支持。以貸款50萬(wàn)元，貸款時(shí)間20年，等額本金還款方式計(jì)算。如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為328864.59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937.48元。也就是說(shuō)，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬(wàn)元。2、目前，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。采用這種方式還款，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。二、付全款買房還是貸款買房好全款買房和貸款買房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)：1、全款買房全款購(gòu)買的房子，處置起來(lái)也是非常方便的，尤其是在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候可以隨時(shí)出手，無(wú)需受到貸款的制約。購(gòu)房者如果選擇一次性付款的話，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易是需要等待一段時(shí)間的，但是在這段時(shí)間內(nèi)充滿了許多未知的變數(shù)。2、貸款買房通過貸款這種方式，剛需族們可以很快擁有到屬于自己的房子，而不必等到錢攢夠后再去通過全款這種方式來(lái)買房。銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候會(huì)對(duì)借款人所購(gòu)買的房屋做一個(gè)評(píng)估，通常通過銀行認(rèn)可的房屋其價(jià)值也是有保證的。貸款買房的另外一個(gè)比較麻煩的事情就是手續(xù)繁瑣，購(gòu)房者必須不僅需要符合貸款的條件，而且還要準(zhǔn)備好齊全的資料，根據(jù)流程一步步進(jìn)行~

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• 問 買房子是全款合適還是貸款適? 貸款買房好還是全款買房好？
  答

  通貨膨脹率和房?jī)r(jià)上漲幅度哪個(gè)在將來(lái)會(huì)更大。如果你的房子是市區(qū)的，有上漲空間，那么全款付。如果房?jī)r(jià)一直不變，那么就要考慮貸款的利息和通貨膨脹的問題。一般來(lái)說(shuō)，貸款年利率5%以下的話，這是能抵得上貨幣通漲的！所以貸款好。需要考慮的事，你手里的錢要?jiǎng)悠饋?lái)，如果不動(dòng)，那還是全款付。

  全部3個(gè)回答>