吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >房屋拆遷 >詳情

剛剛聽說拆遷和戶口沒關(guān)系只和房屋面積有關(guān)是真的嗎？

145****1164 | 2014-05-19 16:31:16

已有7個(gè)回答

  • 153****7610

    都是按原房屋面積補(bǔ)償,戶口多少?zèng)]關(guān)系,關(guān)鍵是房產(chǎn)證,如果是兩個(gè)戶口兩個(gè)房產(chǎn)證才是兩戶..

    查看全文↓ 2014-09-17 20:46:40
  • 151****8657

    都是按原房屋面積補(bǔ)償,戶口多少?zèng)]關(guān)系,關(guān)鍵是房產(chǎn)證,如果是兩個(gè)戶口兩個(gè)房產(chǎn)證才是兩戶...

    查看全文↓ 2014-05-22 10:52:01
  • 136****8758

    你好,一般正常的情況下差不多要拆遷了,因?yàn)檫@個(gè)都是拆遷前的工作,希望能幫到你

    查看全文↓ 2014-05-22 09:15:12
  • 156****6557

    一般是按照房屋拆遷面積來補(bǔ)償?shù)?，誰是房屋所有權(quán)人就補(bǔ)償誰。按戶口補(bǔ)償?shù)谋容^少，但有些地方也有這種做法。

    查看全文↓ 2014-05-22 09:06:18
  • 149****6074

    請(qǐng)?jiān)谠谀膫€(gè)地方，在中國不同的地方拆遷政策都不一樣的。如上海，說是跟戶口沒有太大關(guān)系，但實(shí)際上操作卻反之，拆遷的得益很大程度上看拆遷房屋的居住人口有多少（很難實(shí)際界定），所以居住人口一般是看掛在房屋上的戶口為準(zhǔn)的。

    查看全文↓ 2014-05-20 12:25:44
  • 133****6244

    戶口跟你房子是沒有相關(guān)聯(lián)的,如果你那邊是拆遷范圍的話呢 補(bǔ)貼是按照房產(chǎn)證面積算的

    查看全文↓ 2014-05-20 09:03:47
  • 158****8448

    是的，拆遷補(bǔ)助是依照你的房產(chǎn)證明和你的房產(chǎn)面積來評(píng)定的!

    查看全文↓ 2014-05-19 16:58:06

相關(guān)問題

  • 答

    戶口管理，是國家為了維持社會(huì)秩序，保護(hù)公民的權(quán)利和利益，服務(wù)于社會(huì)主義建設(shè)的目的，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》等法律規(guī)定，依法收集、確認(rèn)、登記公民的出生、死亡、親屬關(guān)系、法定地址等基本信息，進(jìn)行人口管理的一種方式。房屋產(chǎn)權(quán)，通常是指房屋的所有權(quán)，規(guī)范產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)法律為《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國民法通則》以及《中華人民共和國物權(quán)法》等。通常情況下，房下戶口與房屋產(chǎn)權(quán)之間，并無緊密關(guān)聯(lián)。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    房屋拆遷和戶口沒有關(guān)系，一般有被拆遷房屋的價(jià)值決定的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償方法不同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施。根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》：第二十七條 拆遷住宅用房，應(yīng)當(dāng)以集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件記載的事項(xiàng)作為安置計(jì)戶依據(jù)，拆遷時(shí)符合市和縣（市）、區(qū)宅基地管理辦法規(guī)定的分戶條件的，可以作為安置計(jì)戶依據(jù)。被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實(shí)際居住的人口確定。雖有常住戶口，但系寄居、寄養(yǎng)、寄讀的人員，不計(jì)入安置人口。被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員，可計(jì)入安置人口：（一）原常住戶口在拆遷地的符合規(guī)定的現(xiàn)役軍人；（二）原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學(xué)生；（三）原常住戶口在拆遷地的勞動(dòng)教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員；（四）符合法律、法規(guī)規(guī)定以及市和縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定情形的其他人員。長沙市征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，其他的與戶口沒有關(guān)系

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    　　拆遷和戶口的關(guān)系，2013年新的政策已經(jīng)做了調(diào)整。主要分為，面積補(bǔ)償款、安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、托底保障款、購買安置房的數(shù)量資格。關(guān)于面積補(bǔ)償款，如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān)，如果是公房，該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。只有托底保障款和購買安置房數(shù)量資格和戶口有牽連。動(dòng)遷中關(guān)于空掛戶口：在實(shí)際拆遷過程中，分為空掛戶和實(shí)際居住戶，按照很多地方法院的判例，大部分空掛戶被歸入了不符合享受動(dòng)遷利益的主體。如果沒有納入托底范圍，只和承租人或者產(chǎn)權(quán)所有人簽訂動(dòng)遷協(xié)議，空掛戶幾乎無法受益。但是如果納入托底范圍，則按照動(dòng)遷合同上托底人員的約定來確定受益主體。換而言之，空掛戶也可能享受到動(dòng)遷利益。以上只是動(dòng)遷中關(guān)于戶口問題的法理，然后在動(dòng)遷實(shí)踐中，大部分人還是采取家庭內(nèi)部協(xié)商的方式，以避免因?yàn)閯?dòng)遷而照成家庭內(nèi)部矛盾，親情畢竟是無價(jià)的。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    一、城市房屋征收當(dāng)前，城市房屋的征收主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！笨梢?，從法律的層面上講，城市產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價(jià)值，和戶口沒有關(guān)系。實(shí)踐中，對(duì)于房屋面積小但是人口多的情況，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有一個(gè)原則性的規(guī)定，即第十八條：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”即，被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。為了落實(shí)住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關(guān)的規(guī)定，整理如下。1、上海市《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第三十一條 按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補(bǔ)償金額÷折算單價(jià)÷居住困難戶人數(shù)。保障補(bǔ)貼=折算單價(jià)×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額。公有住房第四十四條 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。

    全部2個(gè)回答>