在北京，外地戶(hù)口買(mǎi)房的利率會(huì)比本地戶(hù)口買(mǎi)房高嗎？！

已有2個(gè)回答

• 145****4618

  您多慮了，沒(méi)有的事。人與人平等的，沒(méi)有什么北京人、外地人之分，不管哪里人。只要您老公在北京只要有購(gòu)房資質(zhì)、有連續(xù)滿(mǎn)五年的納稅或社保，利率對(duì)每個(gè)人都是一樣的。您放心買(mǎi)房就好了。

  查看全文↓ 2014-05-20 21:22:29
• 132****2965

  不會(huì)的。利率是國(guó)家定的,怎么會(huì)因外地人就隨意更改呢。而且你在買(mǎi)房的時(shí)候也要和房產(chǎn)公司證實(shí)啊

  查看全文↓ 2014-05-19 18:36:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在北京，外地戶(hù)口買(mǎi)房的利率會(huì)比本地戶(hù)口買(mǎi)房高嗎？！
  答

  不高,是一樣對(duì)待的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外地戶(hù)口可以在本地買(mǎi)房嗎?外地戶(hù)口買(mǎi)房政策是什么？
  答

  可以的。異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下：異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地戶(hù)口怎么在本地買(mǎi)房
  答

  外地戶(hù)口在本地買(mǎi)房，需要滿(mǎn)足本地的購(gòu)房條件，首先查詢(xún)自己是否具備購(gòu)房條件，如果滿(mǎn)足購(gòu)房條件，直接去喜歡的樓盤(pán)選房看房，然后購(gòu)買(mǎi)。如果不滿(mǎn)足購(gòu)房條件的，就只能到滿(mǎn)足之后再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)了。

• 問(wèn) ??外地戶(hù)口可以在本地買(mǎi)房嗎?外地戶(hù)口買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件?
  答

  社保、納稅證明主要是：一、2代身份證（原件及復(fù)?。┒?、戶(hù)口本（如果是已婚，雙方戶(hù)主頁(yè)和個(gè)人頁(yè)都要，原件及復(fù)印件）三、結(jié)婚證（首頁(yè)+個(gè)人頁(yè)，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開(kāi)證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補(bǔ)辦結(jié)婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個(gè)月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要?jiǎng)趧?wù)合同五、**重要的是個(gè)人征信需要良好，無(wú)逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒(méi)有給別人提保貸款、信用卡按時(shí)還錢(qián)、之前沒(méi)有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒(méi)問(wèn)題，如果正在貸款，可能會(huì)要求還清貸款才能辦房貸，車(chē)貸不限

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外地戶(hù)口可以在本地按揭買(mǎi)房嗎？
  答

  不是的，想要在外地買(mǎi)房首先確定的是辦理購(gòu)房貨款的?！　?.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%.此處雪要強(qiáng)調(diào)的是由于購(gòu)買(mǎi)的是二手房，銀行會(huì)通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)重新評(píng)估，并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評(píng)估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購(gòu)房者宙批貨款比例。建議您咨詢(xún)一下評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格，按照上面的方法計(jì)算一下自己的**?！　?.辦理貨款雪要準(zhǔn)備的資料（買(mǎi)方）：（1）身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。（2）由于是外地戶(hù)籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據(jù)的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公宣。（4）買(mǎi)賣(mài)合同、**款發(fā)票或收據(jù)。　?。?）近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明（補(bǔ)充資料，可以増加自己的増信度）?！　?.辦理貨款的流程：買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備貨款資料預(yù)約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，評(píng)估公司出據(jù)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-銀行宙批借款人資料審批通過(guò)，銀行出據(jù)枇貨函，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買(mǎi)方收到房本。

  全部3個(gè)回答>