房屋買(mǎi)賣(mài)的營(yíng)業(yè)稅率是多少

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• 154****8611

  5.6%的營(yíng)業(yè)稅.過(guò)戶價(jià)面積5.6%這個(gè)稅地稅局出得票據(jù)是房東給的.但是現(xiàn)在房東一般盡收.所以轉(zhuǎn)個(gè)客戶的

  查看全文↓ 2014-11-06 14:57:35
• 138****6238

  5.6%的營(yíng)業(yè)稅.過(guò)戶價(jià)面積5.6%
  這個(gè)稅地稅局出得票據(jù)是房東給的.但是現(xiàn)在房東一般盡收.所以轉(zhuǎn)個(gè)客戶的

  查看全文↓ 2014-05-22 16:36:01
• 131****4118

  營(yíng)業(yè)稅稅率是5.6%要看房子的面積，用房子的單平米價(jià)格乘以面積乘以5.6%就是營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)稅一般都是業(yè)主交，但是現(xiàn)在賣(mài)二手房業(yè)主都把營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方

  查看全文↓ 2014-05-22 15:00:11
• 138****0769

  你好 ，門(mén)市房指的是店面商鋪嗎 ?是的話就要交營(yíng)業(yè)稅的 ,稅率是全額的5.6% ;如果不是店面商鋪的話就要看滿不滿5年 滿的話就不用交 沒(méi)滿就交全額的5.6%

  查看全文↓ 2014-05-22 13:36:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚房屋買(mǎi)賣(mài)營(yíng)業(yè)稅是多少？
  答

  1.凡滿足以下二條非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)中一個(gè)條件,就視為非普通住宅:①住宅容積率≤1.0;②單套建筑面積≥144平方米。2.營(yíng)業(yè)稅及其它附加費(fèi)5.55%=營(yíng)業(yè)稅+城市維修建設(shè)費(fèi)+教育附加費(fèi)+地方教育附加費(fèi)等。3.營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征營(yíng)業(yè)稅。4.個(gè)人所得稅:2010年1月1日起不再發(fā)放40%的個(gè)稅補(bǔ)貼,個(gè)人所得稅按核定征收1%或查驗(yàn)征收20%。

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• 問(wèn) ??房屋裝修營(yíng)業(yè)稅的稅率是多少？
  答

  公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為室內(nèi)裝飾屬于建筑安裝業(yè)，是按3%繳納營(yíng)業(yè)稅的，設(shè)計(jì)是按照5%繳納營(yíng)業(yè)稅的。《營(yíng)業(yè)稅暫條例實(shí)施細(xì)則》自2009年1月1日起，納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用的原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，由建筑公司進(jìn)行安裝，營(yíng)業(yè)額是否包括鋼構(gòu)件或只對(duì)安裝費(fèi)征收營(yíng)業(yè)稅。 如是以設(shè)計(jì)為提供勞務(wù)的主要業(yè)務(wù),按服務(wù)業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅,稅率是5%; 如是以建筑或安裝(裝潢)為提供勞務(wù)的主要業(yè)務(wù),按建筑業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅,稅率是3%。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)的稅率是多少
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)的稅率主要包含有以下的這幾點(diǎn)：1、契稅期房或者是二手房在交易的時(shí)候都是需要繳納契稅的，一般是按照房屋總額的1%到3%收取，根據(jù)房屋的數(shù)量和大小有一些區(qū)別，首次購(gòu)買(mǎi)普通住房面積在90平米以下的，按照1%收取，面積在90平米到144平米的，按照1.5%收取，面積在144平米以上的，按照總額的3%收取。2、營(yíng)業(yè)稅如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，不足兩年的話，交易要按照房屋總額的5.6%收取營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅所購(gòu)買(mǎi)的二手房不足5年要按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%收取個(gè)人所得稅，滿足5年并且是出售人唯一的一套住房可以免征個(gè)人所得稅。4、手續(xù)費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方都需要承擔(dān)的，按照每平米3元收取。5、住房維修基金一般是在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候征收，按照房屋總額的3%，或者是2%收取。

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)稅率是多少
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)稅率：一、一手房1、契稅新房子的契稅征收比例是3%到5%，但不同的地區(qū)，交易的稅率也是不一樣的，普通的商品房可以減半，也就是說(shuō)會(huì)在1%到1.5%之間。像面積在90平米以下的普通商品房，首次購(gòu)買(mǎi)可以享受1%的契稅稅率，90平米以上但不足144平米，首次購(gòu)買(mǎi)能夠享受1.5%的契稅稅率。2、維修基金通常會(huì)按照房屋總額的2%或3%收取。3、物業(yè)管理費(fèi)通常房子在交付之后會(huì)按照一定的比例來(lái)征收，而這個(gè)比例是由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門(mén)來(lái)規(guī)定執(zhí)行的。二、二手房1、營(yíng)業(yè)稅通常未滿兩年的房子需要按照房屋成交價(jià)的5.5%來(lái)繳納。2、土地增值稅未滿5年的房子需要按照房屋成交價(jià)的1%來(lái)支付這個(gè)費(fèi)用。3、個(gè)人所得稅如果房子的房產(chǎn)證辦理的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)5年的話，可以免征相關(guān)的費(fèi)用，不滿足的話還需要支付房屋總額1%或者是兩次差額20%的所得稅。4、印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)萬(wàn)分之五。5、工本費(fèi)普通商品住房是80元。

• 問(wèn) 二手房屋買(mǎi)賣(mài)營(yíng)業(yè)稅是多少?。?/a>
  答

  一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi):一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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