房地產(chǎn)有關(guān)知識(shí)····

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• 136****3890

  什么職業(yè)顧問(wèn) 就是給人家賣房子的 拿業(yè)績(jī)說(shuō)話的%7E！店里都有培訓(xùn)的 努力干吧 這個(gè)工作很有前途

  查看全文↓ 2014-05-19 17:41:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)
  答

  盤源的積累，稅費(fèi)及貸款方面知識(shí)的掌握，還有禮儀，細(xì)節(jié)！

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷售知識(shí)
  答

  作為一名房地產(chǎn)銷售人員，需要了解房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)，房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，產(chǎn)品知識(shí)，銷售技巧知識(shí)，行業(yè)素養(yǎng)知識(shí)等。以下為房地產(chǎn)銷售知識(shí)：①房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)包括房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，宏觀前景，現(xiàn)狀等。②房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，包括房地產(chǎn)類型，產(chǎn)權(quán)，得房率，層高，凈高等專業(yè)術(shù)語(yǔ)以及銷售形式，貸款計(jì)算方法等。③產(chǎn)品知識(shí)，包括開(kāi)發(fā)商，承建商，樓盤賣點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)年限，戶型，性價(jià)比，優(yōu)惠政策以及競(jìng)品的優(yōu)劣勢(shì) 等。④銷售技巧知識(shí)，包括口才，接待，談判，介紹以及SP實(shí)戰(zhàn)演練。⑤行業(yè)素養(yǎng)知識(shí)，包括儀態(tài)，表達(dá)力，親和力，傾聽(tīng)能力，解決問(wèn)題的能力等。另外作為一名合格的銷售人員，需要在第一時(shí)間了解客戶的需求，根據(jù)客戶的需求，推薦適合客戶的產(chǎn)品。

• 問(wèn) 怎樣學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)？
  答

  我也是做房地產(chǎn)的 我覺(jué)得《售磬》比較好！我天天都會(huì)看 希望你喜歡！

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• 問(wèn) 有關(guān)房地產(chǎn)問(wèn)題
  答

  1、目前的現(xiàn)狀是：有錢買房的，你就是限制3套他也一樣買，沒(méi)錢買房的再有經(jīng)濟(jì)適用房他也買不起。房?jī)r(jià)的漲幅與地價(jià)的漲幅是有關(guān)聯(lián)的，怎么政府很少說(shuō)要控制地價(jià)呢？因?yàn)檫@可是財(cái)政收入，是官員的業(yè)績(jī)阿。如何回歸？2、拆遷，目前的拆遷規(guī)定已經(jīng)不允許強(qiáng)制拆遷了，大概也因此才不斷冒出“史上**牛拆遷戶”，這本是就不是一種合理現(xiàn)象。而開(kāi)發(fā)商在無(wú)法可依又不愿過(guò)多拿錢的情況下，勢(shì)必會(huì)“請(qǐng)人幫忙”了。政府方面呢？一般來(lái)講，只要?jiǎng)e出人命，別鬧得太大，穩(wěn)定了和諧大環(huán)境的情況下，你能多要錢是你的本事，你能強(qiáng)拆我也盡量放行。3、項(xiàng)目策劃的**終目的就是生產(chǎn)能銷售的產(chǎn)品，所以關(guān)鍵是把握好客戶定位。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)
  答

  做房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)的一些基礎(chǔ)知識(shí)如下：①經(jīng)營(yíng)成本?“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)財(cái)務(wù)制度”規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本。②管理費(fèi)用，是指這些企業(yè)行政管理部門為管理和組織營(yíng)運(yùn)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的各種費(fèi)用。③平衡關(guān)系④經(jīng)營(yíng)成本，通常是指土地征用及和拆遷補(bǔ)償費(fèi)，前期工程費(fèi)與建筑安裝工程費(fèi)以及基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，還有公共配套設(shè)施費(fèi)等。⑤管理費(fèi)用，一般是指每一級(jí)管理費(fèi)用項(xiàng)目的總和。⑥公司經(jīng)費(fèi)包括管理人員工資和福利費(fèi)，還有折舊費(fèi)及差旅費(fèi)和辦公費(fèi)，另外還包括修理費(fèi)，低值易耗品攤以及其他公司經(jīng)費(fèi)，其中包括房屋修理費(fèi)和機(jī)械設(shè)備修理費(fèi)等等。⑦董事會(huì)費(fèi)，包括董事成員津貼，會(huì)議費(fèi)，差旅費(fèi)等項(xiàng)目。⑧降溫取暖費(fèi)是指對(duì)外支付和支付個(gè)人的費(fèi)用。⑨水電費(fèi)。