拿我爸的房產(chǎn)證到銀行貸款給我買房可以嗎？

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• 154****9596

  如果沒有你老爸授權(quán)的話,之中方法是行不通的!除非你跟銀行的管理層特別熟,或許他們會有其他辦法

  查看全文↓ 2014-05-22 09:11:40
• 142****4581

  是不是**不夠？要是**不夠的話，這樣可以的，但是只能做消費貸，不能做房貸，還有就是你有沒有購房名額，你現(xiàn)在的房是紅本嗎？是紅本話你要再買房就屬于第二套，這樣**是要6成的。

  查看全文↓ 2014-05-21 15:49:33
• 147****4737

  一般情況都是需要產(chǎn)權(quán)人去辦理的,但是也有一些情況是可以的。所以建議去銀行貸款部去查詢!

  查看全文↓ 2014-05-21 09:02:15
• 132****5907

  不可以的，你要和你老爸一起去，再看你老爸多大，才能知道你能帶多少

  查看全文↓ 2014-05-20 09:02:06
• 138****6807

  能貸到款，但是抵押合同必須是您爸簽字。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:47:19

相關(guān)問題

• 問 拿我爸的房產(chǎn)證能給我貸款嗎？
  答

  我父親的房產(chǎn)證，你是不能直接去貸款的，銀行房產(chǎn)貸款是需要房產(chǎn)證本人的：：由于房產(chǎn)證不是你的名字，銀行是不會受理的，并且你也沒有你父親的身份證，更不能房低押貸款。因房要用房產(chǎn)證進行抵押貸款 ，是需要房產(chǎn)證本人和本人的身份 證證原件，銀行才會受理。

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• 問 拿我爸的房產(chǎn)證能給我貸款嗎
  答

  當(dāng)然可以！ 一可拿你爸證到銀行以商貸的形式貸，不過利率要稍微高點，不贊成。買房直接按揭的話有很多因素，比如你的年齡，收入等都有關(guān)，你爸的證只是做為一個附加的還款能力證明用。月供： 基準利率，以每一萬算。30年63.8元，20年75.14元，10年114.05元。

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• 問 到銀行貸款用我個人房產(chǎn)證抵押可以嗎?
  答

  如果你是買的二手房，流程應(yīng)該是：1、賣家中介和你三方先去銀行面簽，待銀行審核貸款。2、銀行初審?fù)ㄟ^后，你們?nèi)饺ソ灰姿^戶，辦理新的房產(chǎn)證（買方的）3、房產(chǎn)證辦下來后，把證交去銀行，銀行復(fù)審?fù)ㄟ^就可以放款了。如果你是問的**后這個階段，你可以不用去了，因為你們已經(jīng)在第一個環(huán)節(jié)已經(jīng)面簽過了，而第三個環(huán)節(jié)只是把第一個環(huán)節(jié)的事情繼續(xù)下去，所以銀行那邊如果你放心可以把證給中介給拿去，但是為了防止中介把證用作也用，為了保障你的權(quán)利，你**好自己送去。

• 問 抵押房到銀行貸款可以嗎? 房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證要押到銀行嗎？
  答

  可以用房產(chǎn)抵押貸款，可貸額度約為房產(chǎn)評估價值的70%。貸款利率是以銀行基準利率為準，根據(jù)您提供的資質(zhì)情況會有略微上浮。申請房產(chǎn)抵押貸款需要提供的材料有：1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購房合同、收據(jù)、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復(fù)印件（正反面）；3、戶口本復(fù)印件（夫妻雙方）；4、收入證明、收入流水（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）；5、婚姻證明；6、其它的財力證明貸款流程：1、與擔(dān)保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項； 2、夫妻雙方當(dāng)面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同； 3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；

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• 問 ??有房產(chǎn)證如何貸款?想拿房產(chǎn)證到銀行貸款可以貸多少錢?
  答

  抵押貸款**高可以貸房產(chǎn)市值的八成。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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