鄭州買房，交契稅時如何開首套住房證明？

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• 131****2356

  如果是不超過90平要開證明。這個證明都是在房產(chǎn)交易所有專門的柜臺開這個證明的。西區(qū)是在11樓開的。東區(qū)是在二層開的。詢問處都可以解答這個問題。

  查看全文↓ 2014-05-22 19:16:37
• 158****1562

  先到您戶口所在地開無房證明，再拿著這張證明到購房地開證明。

  查看全文↓ 2014-05-21 13:30:31

相關問題

• 問 開首套住房證明需要些什么
  答

  身份證、戶口簿

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• 問 外地戶口想在鄭州買房，請問要如何開首套房證明？
  答

  戶口不在本地，那么回自己老家戶口所在地縣級（含縣級）以上的房管所開局無房證明，帶著戶口本，身份證，無房證明有效期15天，注意時間哦！

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• 問 不開首套房證明能交契稅嗎
  答

  首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開證明的。市民開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。預約號時需攜帶以下材料：1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);2、本人身份證原件以及身份證復印件一份。查詢時需攜帶以下材料：1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方 (含單身)原件、復印件一份;2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;4、結(jié)婚證的原件、復印件一份;5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

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• 問 交房時要開首套房證明嗎
  答

  因為交房時候，你需要依照首套房證明依法繳納契稅，所以，收房子時候需要你的住房情況證明，是首套房買入，就依法繳納半價契稅，二套房以上買入，征收全額契稅。你繳納完畢契稅，得到契稅證，才可以去辦理你的房產(chǎn)證。

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• 問 買房的時，契稅如何交？
  答

  (1)征收范圍及納稅人。主要對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換房屋征收契稅。 (2)稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的契稅暫行條例，規(guī)定契稅稅率為3%，5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用住宅，契稅暫時減半征收。 (3)免征。為了配合國家住房制度改革，減輕城鎮(zhèn)職工購房負擔，財政部和國家稅務總局**近聯(lián)合發(fā)出通知，通知規(guī)定對公有制單位為解決職工住房而采取的集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當?shù)乜h以上人民政府房改部門批準，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購房，免征契稅。