我在深圳龍崗因?yàn)榈罔F的原因現(xiàn)在的房?jī)r(jià)狂長(zhǎng)，請(qǐng)問(wèn)龍崗哪個(gè)地方的房?jī)r(jià)會(huì)低點(diǎn)呢？

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• 141****9724

  振業(yè)巒山谷，現(xiàn)在差不一萬(wàn)一平

  查看全文↓ 2014-05-24 16:45:05
• 137****9282

  龍崗中心城，公園大地對(duì)面，龍翔花園二期，全區(qū)**低，48880元每平方起

  查看全文↓ 2014-05-22 10:50:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳龍崗現(xiàn)在的房?jī)r(jià)大概?
  答

  跟拋硬幣一個(gè)概率

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• 問(wèn) 深圳龍崗房?jī)r(jià)的走向
  答

  深圳樓價(jià)直逼香港 跌個(gè)毛，能穩(wěn)定就是奇跡了，等跌，就等到太陽(yáng)從西邊出來(lái)。

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• 問(wèn) 深圳龍崗區(qū)旅館的房?jī)r(jià)是多少?
  答

  實(shí)際怎樣算我不太清楚，平方/8000左右。

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• 問(wèn) 各地房?jī)r(jià)（租）怎么樣？
  答

  房?jī)r(jià)高是由于外部環(huán)境造成的，不僅僅是房地產(chǎn)本身的供求決定的。第一，現(xiàn)在整個(gè)投資渠道是不暢通的，全國(guó)的存款余額達(dá)到24.1萬(wàn)億元，老百姓有這么大的余款，又沒(méi)有很好的投資渠道，房地產(chǎn)目前應(yīng)該說(shuō)還是比較可行的一個(gè)投資渠道。第二，北京或者上海房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)樗行枨蟆＿@個(gè)需求構(gòu)成是分為幾類(lèi)的，一種需求是非常健康的需求，自己居??；還有一種是不健康的、不持久的、不是良性的，很多外地來(lái)的“熱”錢(qián)，外資，它從國(guó)外涌到大陸來(lái)，這個(gè)資金大約有1千億美元，它是為了躲避人民幣**。這么大的一筆資金進(jìn)來(lái)以后，也沒(méi)有投資渠道，只好把它買(mǎi)房子，它很有可能等人民幣一**，或者人民幣不**，或者某種原因，1千億美元一撤走，需求沒(méi)有了，它就塌下來(lái)了。房?jī)r(jià)高有很大的部分的原因是由于這種“賴(lài)”資造成的，撐在那個(gè)地方，成了這種需求，老百姓要有所知道。那么這個(gè)時(shí)候需求是不健康的，如果老百姓也跟進(jìn)買(mǎi)房子，它一撤，那么，你這個(gè)盤(pán)子就會(huì)掉下來(lái)。這與股票是非常相似的，很有可能自己被套牢。所以目前房?jī)r(jià)高，不僅僅是房地產(chǎn)本身的原因。政府已經(jīng)發(fā)出信號(hào)了，要各地政府部門(mén)、各級(jí)政府負(fù)責(zé)人都要闡明政策，因?yàn)橥ㄟ^(guò)市場(chǎng)的手法已經(jīng)沒(méi)辦法調(diào)控，它的需求不是一個(gè)健康的需求，只好通過(guò)其他的手法來(lái)打擊和抑制這種不健康的需求，才能夠讓房地產(chǎn)市場(chǎng)得到比較好的穩(wěn)定。

• 問(wèn) 接下來(lái)深圳的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
  答

  給你做個(gè)分析一下目前的樓市:如果是一線(xiàn)城市的話(huà),從去年下半年開(kāi)始就已經(jīng)降的很厲害了,現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。如果是中小城市的話(huà),有的地方有一些降價(jià)(但都降的不多),有的地方現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)慢慢回暖了,甚至開(kāi)始小幅上漲(比如我所在城市)。你近期如果有買(mǎi)房打算的話(huà),建議9月份之前出手會(huì)比較好,因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)放商們搞了很多活動(dòng)促銷(xiāo),比如:**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后,因?yàn)榈綍r(shí)候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是:只要房?jī)r(jià)到了你的心理承受價(jià)位就可以出手了。

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