貸款買二手房時，都需要交什么手續(xù)費急急急？？？？？

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• 151****5363

  有種情況可以不交:銀行跟評估公司有合作協(xié)議,如果您在銀行貸款,評估費由銀行為您出. 至于手續(xù)費,應該不是銀行收的.很可能是中介巧立名目.

  查看全文↓ 2014-05-24 09:07:57
• 141****2557

  貸款不需要，但是辦理貸款手續(xù)過程中有費用。

  查看全文↓ 2014-05-23 22:44:09
• 147****2093

  一般現(xiàn)在銀行不收取擔保費用和其他費用,現(xiàn)在貸款利率的7.05%基準利率

  查看全文↓ 2014-05-23 13:37:03
• 153****8303

  貸款費用：抵押登記，擔保，取證公證，等，利率為7.05

  查看全文↓ 2014-05-23 10:20:34
• 134****2737

  貸款看你是找中介，還是直接找銀行的。找中介的，一定是有服務的，也一定會產(chǎn)生費用的，但是中介有返點可拿的，所以你一定可以不用出手續(xù)費的，只要你堅持就可以的。但是貸款是一定要出評估費的，除非你帶好幾百萬，那這個都可以免。
  關于產(chǎn)證，房子是有二個證的，一個是所有權證，一個是他項權利證，所有權證（也就是一般我們說的產(chǎn)證）是在你這里的，銀行只是拿走他項權利證，等你還清了，他也就把證還給你了。到時候你去交易中心去注銷，他就消失了。

  查看全文↓ 2014-05-23 09:02:07
• 156****8562

  各個地方的銀行政策有所不同,首先要問清楚 這個是什么方面的收費?正常情況下,貸款購房手續(xù)費是沒有的。銀行會根據(jù)客戶自身的征信情況來判斷時候具備貸款基本條件,只要客戶征信沒問題無惡意的不良貸款記錄,同時滿足當?shù)刭彿織l件的客戶(部分城市有限購政策),銀行是會給與正常貸款的!
  早幾年前 銀行會要求客戶購買保險,不過近幾年這個保險已經(jīng)不能強制要求客戶購買了! 具體的還是要問清楚 到底是什么收費項目。

  查看全文↓ 2014-05-22 22:05:33
• 151****9881

  不滿5年，需要交營業(yè)稅5.65%，個稅1%，契稅1%-1.5%-3%不等。

  查看全文↓ 2014-05-22 17:12:48
• 141****8033

  郵政銀行沒有貸款手續(xù)費。如果要收那時違規(guī)的，可以投訴。

  查看全文↓ 2014-05-22 11:58:40

相關問題

• 問 貸款買二手房時，都需要交什么手續(xù)費？
  答

  貸款看你是找中介，還是直接找銀行的。找中介的，一定是有服務的，也一定會產(chǎn)生費用的，但是中介有返點可拿的，所以你一定可以不用出手續(xù)費的，只要你堅持就可以的。但是貸款是一定要出評估費的，除非你帶好幾百萬，那這個都可以免。關于產(chǎn)證，房子是有二個證的，一個是所有權證，一個是他項權利證，所有權證（也就是一般我們說的產(chǎn)證）是在你這里的，銀行只是拿走他項權利證，等你還清了，他也就把證還給你了。到時候你去交易中心去注銷，他就消失了。

• 問 買二手房貸款手續(xù)費是多少? 買二手房貸款手續(xù)費需要交嗎
  答

  二手房交易過戶所涉及的費用　　買方：　　1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　2、 交易費:3元/平方米　　3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定　　4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內?！　≠u方:　　1、 交易費:3元/平方米　　2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　　很多情況下，賣方的部分費用會轉嫁給買方，如交易費，有時買方需繳納6元/平方米，這就是賣方交易費轉嫁買方的情況?！　《址抠J款所涉及的費用　　1、擔保費（跟銀行合作的擔保公司收?。嘿J款額的5%　　2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收?。涸u估價的千分之五　　3、他項費（貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收?。嘿J款額的千分之二

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• 問 急急急?。。?！二手房買賣陷阱
  答

  程序真的被中介給搞亂了誒！先附上二手房的交易流程（你買的這套房子說是要房東結按） 1、賣方結按注銷（同時買房簽訂貸款合同），因為不注銷抵押狀態(tài)就去遞件的話房管局是不會受理的；2、賣方注銷后，并且你的貸款審批成果過后，去房管局遞件（遞件是過戶的第一部），并且一般是在遞件成功時把**款打給房東（你的情況可能是房東自己沒有錢結按所以中介才那樣給你說，是需要你的**款給房東結按）；3、過戶（遞件—核稅—繳稅—取件），拿出來的新產(chǎn)權證就是你的名字了，然后就等銀行把你貸款的尾款放給賣方就可以了。注：中介讓你**后去辦理貸款只有一個可能，就是你的條件貸不了款，你是三套房了么？如果是的話他的流程為題就不大，因為你三套房銀行不給貸款就只能把房子過戶給你過后然后用你的房子去做本房抵押；另樓上說的有一點不對，房管局過戶是不管你貸款審批通過沒有的，只要賣方簽字，不過中介方為了保證雙方的權益一般是在貸款審批成功過后才去遞件，以免貸款出問題比較麻煩。

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• 問 二手房過戶交易流程---急急急
  答

  尋找中介信息登記——入市資格審批 ——評估及考察房源詳情——簽協(xié)議——居間中保提交房款 ——過戶結算 大體流程就是這樣了，樓上說會開詳細貼，求帖子??！

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• 問 買二手房貸款手續(xù)費是多少? 買二手房貸款都需要什么費用?
  答

  不用手續(xù)費，貸款只要收取利息房貸申請需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

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