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母親死亡,房產(chǎn)證是母親名字,如何辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?

134****9887 | 2014-05-23 13:03:44

已有8個(gè)回答

  • 158****9730

    去房產(chǎn)局申請(qǐng)轉(zhuǎn)名過戶就行了的

    查看全文↓ 2014-05-24 17:56:49
  • 134****0436

    所有的八個(gè)子女到公證處去辦理遺產(chǎn)公證，然后換證，如果在這之前被征收，肯定是要八個(gè)人平分。。

    查看全文↓ 2014-05-24 16:24:46
  • 138****1530

    現(xiàn)在母親過世,該房屋屬于你母親的部分作為遺產(chǎn),由繼承人進(jìn)行繼承。你變更為你的名字也必須需要其他繼承人的簽字同意。

    查看全文↓ 2014-05-24 13:14:26
  • 142****1658

    婚后財(cái)產(chǎn)，房子的一半是你母親的，另一半是你父親的遺產(chǎn)，現(xiàn)在應(yīng)由你奶奶、母親、你、及你的兄弟姐妹一同繼承。
    如果要過戶給你孩子的話，現(xiàn)在就可以到公證處辦理公證贈(zèng)予手續(xù)，所有繼承人和另一半房子的產(chǎn)權(quán)人（你母親）將房屋贈(zèng)予你孩子。
    就可以辦理過戶了。

    查看全文↓ 2014-05-24 12:20:28
  • 153****4842

    情況比較復(fù)雜啊。第一，房子要出了房產(chǎn)證的。第二，你父親的父母/配偶/小孩要一起去辦手續(xù)（去公證處，具體需要的資料你問公證處就行了）。第三，就拿這些資料去辦就行了

    查看全文↓ 2014-05-24 09:07:13
  • 146****5208

    可以 帶著你母親的死亡證明和身份證復(fù)印件，還有你們家剩下的那七位兄弟姐妹們的書面保證書（同意放棄遺產(chǎn)繼承），就可以到建委過戶了

    查看全文↓ 2014-05-24 09:03:50
  • 132****3625

    辦理繼承手續(xù)! 需要繳一定的費(fèi)用!如果是土地拆遷或者是征收那是按人口或者房屋面積補(bǔ)償!補(bǔ)償款是八人平分的

    查看全文↓ 2014-05-23 20:29:29
  • 144****5753

    你需要準(zhǔn)備母親的死亡證明，然后去公證處進(jìn)行繼承公證，然后再去房地產(chǎn)管理局，那邊有關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的登記簿，進(jìn)行過戶。過戶之后就可以賣了。

    查看全文↓ 2014-05-23 13:30:20

相關(guān)問題

  • 答

    正常來說現(xiàn)在是您在供養(yǎng)您的媽媽每天照顧房子您哥哥姐姐應(yīng)該是不會(huì)和您分家產(chǎn)的

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    您好,這個(gè)房子是你的父母共同建造的,可以視為夫妻的共有財(cái)產(chǎn),所以當(dāng)你的父親去世后,你父親的那一半房產(chǎn)存在繼承的問題,而你母親則仍然擁有本屬于她的那一半!你的父親現(xiàn)在看來有四位第一順位繼承人,關(guān)系都是平等的,分別是繼母、你的母親、你和姐姐,所以剩下的一半房產(chǎn)應(yīng)該平均成四份均分!你父親的繼母必須舉證,當(dāng)年撫養(yǎng)過你的父親,如果不能,則無權(quán)繼承,那么你父親的那一半房產(chǎn)則有你和你姐姐、你母親三人均分!“那么將房產(chǎn)證改為母親的名字”,帶上相關(guān)證件,包括你父母的結(jié)婚證、戶口簿、身份證、房產(chǎn)證等等,直接去房產(chǎn)局變更即可,大概15元的變更費(fèi)用。

  • 答

    從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)（僅用于夫妻之間）登記三種方式辦理。以下我們具體談?wù)勅绾卧诜慨a(chǎn)證上加母親名字。 一是贈(zèng)與。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上母親的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。 二是買賣。同時(shí)，你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給母親。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。 而如果是加入母親的名字，一般用贈(zèng)與就可以了，具體的辦理流程如下： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。

  • 答

    所有第一順序繼承人都要繼承,除非他們均表示放棄繼承才能可余下的人繼承,,協(xié)商一致需要見證或者公證,不一致則要判決書才可更名

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程?！　∩婕暗亩愘M(fèi)有：　　1、評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估額的0.5%；　　2、公證費(fèi)：房屋評(píng)估額的2%；　　3、契稅：房屋評(píng)估額的1.5%；　　4、登記費(fèi)：80元。房屋繼承不需要個(gè)人所得稅

    全部3個(gè)回答>