2004年房屋建筑工程的保修期限有哪些規(guī)定？

已有2個(gè)回答

• 151****5437

  不太清楚、只是賣房的

  查看全文↓ 2015-05-03 15:41:58
• 133****1095

  不太清楚、只是賣房的

  查看全文↓ 2014-07-24 17:08:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2003年房屋建筑工程的保修期限有哪些規(guī)定？
  答

  （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋建筑工程質(zhì)量保修期限是多少？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為： （一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； （五）裝修工程為2年。你說(shuō)的陽(yáng)臺(tái)擋雨玻璃自己碎裂保修的問(wèn)題你可以開(kāi)發(fā)商出具的《住宅質(zhì)量保證書》中是否有規(guī)定。雷邦仕--家庭防水專家

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋建筑工程質(zhì)量保修期是多少呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期是五年。在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5. 裝修工程為2年；6. 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋建筑工程保修辦法怎么執(zhí)行？
  答

  　建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法：　　（一）房屋建筑工程質(zhì)量保修期限　　建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！　≡谡Ｊ褂孟?，房屋建筑工程的**低保修期限為：　?。?）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　?。?）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　?。?）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；　?。?）裝修工程為2年?！　∑渌?xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定?！　》课萁ㄖこ瘫Ｐ奁趶墓こ炭⒐を?yàn)收合格之日起計(jì)算?！　。ǘ┓课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修責(zé)任　?。?）房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。　?。?）發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督?！　。?）保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案?！　。?）施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　。?）保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。　?。?）在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》和其他有關(guān)規(guī)定

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋建筑工程保修書怎么寫
  答

  建筑工程完工之后，為保證工程質(zhì)量，發(fā)包人和承包人一般都會(huì)簽署一個(gè)工程質(zhì)量保修書，以確保承包人能在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。那么建筑工程質(zhì)量保修書應(yīng)該怎么填寫呢？本文即對(duì)工程質(zhì)量保修書提供了一個(gè)范本。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人(全稱)：____承包人(全稱)：____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____ 。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)___年;3.裝修工程為_(kāi)___年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _________年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_______ 個(gè)采暖期、供冷期;6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)______ 年;7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：________________________。本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年月日相關(guān)閱讀：裝修工程質(zhì)量保修書的內(nèi)容是什么 有沒(méi)有范本？

  全部3個(gè)回答>