原值100萬的房屋，需要交多少房產(chǎn)稅？

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• 134****7337

  不清楚你的是新房還是二手房，是不同的

  查看全文↓ 2014-06-14 20:14:57
• 151****9688

  很明確的,原值就是50W。但你在賣出的時候,肯定不會賣50萬,中間肯定要加上裝修費、如果50W不包含契稅的話還要加上契稅、如你所說再加上5W利息、不能低于通貨膨脹率或者正常投資50W于其它生意3年內(nèi)所獲得的利潤,**低不能少于50W存銀行3年的利息,這些就是你這套房屋的**低交易成本,交易價低于這個成本,這三年內(nèi)你這套房屋就是貶值的,這些就決定了你這套房屋的交易價格。
  如果你想比別的行業(yè)多賺錢,交易價格還要往上升。然后,個稅計算的依據(jù)就是你決定賣出時的交易價與原價的差,新政策就在這里等著你呢。

  查看全文↓ 2014-05-29 16:05:06
• 143****9833

  2010年該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅=（3000-200-300）*（1-25%）*1.2%=22.5萬元。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:56:41
• 159****6728

  房產(chǎn)稅計稅方式兩種：從價計征和從租計征。2010年1-6月采用從價計征，7-12月從租計征。

  查看全文↓ 2014-05-27 22:48:56

相關問題

• 問 100萬的房子買賣需要交多少稅
  答

  100萬元的房子買賣需要交稅，具體需要交多少稅，要根據(jù)當?shù)氐亩悇諚l例來確定。一般來說，房地產(chǎn)買賣稅可能包括：增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅等。征收的稅率和數(shù)額又可能因地區(qū)而異。

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• 問 100萬的房子房產(chǎn)稅是多少
  答

  100萬的房子房產(chǎn)稅如果是用于生產(chǎn)經(jīng)營，需要按照按原值的70%再乘以1.2%來納房產(chǎn)稅。大多數(shù)的情況之下，如果是用于自己居住是不需要繳納房產(chǎn)稅的，但如果已經(jīng)用于出租或者是其他一些不用于居住的經(jīng)營項目，通過房屋獲取了一定的資金來源，要按照12%繳納房產(chǎn)稅。目前并不是所有的城市都已經(jīng)開始繳納房產(chǎn)稅，可以向相關的部門進行咨詢。將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的情況之下，從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始就需要繳納房產(chǎn)稅，不過現(xiàn)在的房產(chǎn)稅也有免征的面積，比如新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免除稅費面積為100平方米，而且免除費用的面積是以家庭為單位進行計算，也就是說在一個家庭當中只能夠享受一套扣除免稅面積的住房，如果有多套住房，需要按照時間的順序進行排序計算。

• 問 ??房產(chǎn)稅原值如何確定？房屋原值有什么用？
  答

  二手房交易中，能否查到房屋原值，影響個人所得稅的計算方式，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證確認房屋原值。根據(jù)《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號，以下簡稱《通知》）規(guī)定：1、納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，根據(jù)《通知》第三條的規(guī)定實行核定征稅。2、對納稅人轉讓普通住房及自建住房、經(jīng)濟適用房、已購公有住房和城鎮(zhèn)拆遷安置住房的，以轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。3、對納稅人轉讓非普通住房的，以轉讓收入的2%核定應納個人所得稅額。房屋原值具體為：1、商品房購置該房屋時實際支付的房價款及交納的相關稅費。2、自建住房實際發(fā)生的建造費用及建造和取得產(chǎn)權時實際交納的相關稅費。3、經(jīng)濟適用房（含集資合作建房、安居工程住房）原購房人實際支付的房價款及相關稅費，以及按規(guī)定交納的土地出讓金。4、已購公有住房原購公有住房標準面積按當?shù)亟?jīng)濟適用房價格計算的房價款，加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款以及按規(guī)定向財政部門（或原產(chǎn)權單位）交納的所得收益及相關稅費。

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• 問 100萬的房產(chǎn)繼承要交多少稅
  答

  按照2020年《中華人民共和國遺產(chǎn)稅法》，100萬元以下的房產(chǎn)繼承不交稅。100萬元以上的房產(chǎn)繼承，超過100萬元每百萬交稅以下費用：1、財產(chǎn)稅：超過100萬元的部分，按照5‰的稅率計算征收財產(chǎn)稅，即5萬元。2、承擔費用：根據(jù)《中華人民共和國遺產(chǎn)稅法》第十八條規(guī)定，繼承人需要承擔的費用為1‰，即1萬元。所以，100萬元的房產(chǎn)繼承要交稅6萬元。

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• 問 100萬的房產(chǎn)贈與要交多少稅
  答

  如果是母親將100萬的房產(chǎn)贈與子女，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七條第二款規(guī)定：“除法律另有規(guī)定外，繼承人應當依照本法第六條規(guī)定繳納繼承稅?！崩^承稅是根據(jù)繼承人的親屬關系和繼承價值來計算的。根據(jù)《中華人民共和國繼承稅暫行條例》，母親贈與子女的房產(chǎn)，稅率為3%，計算方法為：100萬×3%=30萬元，即贈與子女的房產(chǎn)應交納繼承稅3萬元。

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