二手房交易，無房產(chǎn)證 以后拆遷會有什么后果？

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• 152****7576

  沒有房產(chǎn)證是得不到補償?shù)?物權(quán)法明確規(guī)定:我國實行不動產(chǎn)登記制度。也就是房產(chǎn)證登記是誰的,房產(chǎn)所有權(quán)就是誰的。同理,拆遷補償也是對房產(chǎn)所有人的補償,沒有房產(chǎn)證怎么能夠證明房產(chǎn)是你的?

  查看全文↓ 2014-06-01 09:01:23
• 155****7556

  想盡一切辦法，也要辦個房產(chǎn)證。這就是**好的解決辦法

  查看全文↓ 2014-06-01 09:00:55
• 144****6050

  不需要， 本人帶上房產(chǎn)證，和當時原房主買房時開發(fā)商給他的土地分割表帶上你的原件，就可以辦理了，一般是一個半月。

  查看全文↓ 2014-05-31 11:53:43
• 131****2271

  可以要求李某配合你帶上房產(chǎn)證原件到房屋所在地的房管局或者國土管理部門查詢房屋登記檔案（原始登記檔案材料），然后查詢到圖地產(chǎn)的辦理情況，如果土地證確實由李某遺失了，可以申請國土部門補發(fā)土地證。

  查看全文↓ 2014-05-31 09:58:57
• 147****3663

  拆掉多加的一層，把產(chǎn)權(quán)買下了辦好產(chǎn)證，不然誰也不知道會發(fā)生什么，要不你聽天有命

  查看全文↓ 2014-05-29 12:42:03

相關(guān)問題

• 問 二手房交易無房產(chǎn)證
  答

  建議你千萬不要買 房本是房子的身份證 以后會給子孫后代留下麻煩的 如果真的很想買 **好去找個公正公司去公證 或是上報刊公證**好是不要買 何必呢

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• 問 ??二手房無房產(chǎn)證買賣會有哪些風險呢？
  答

  無房產(chǎn)證的房子買賣有何風險；肯定有一定的有風險的：：因為沒有房產(chǎn)證，就不能說明你真正的有房產(chǎn)，也是不受國家法委保護的。如果遇上自然災害、有折遷、政府征收等，就沒有房產(chǎn)證的賠償高了，因為你沒有房產(chǎn)證，是不能證明房產(chǎn)是何年何月修建的，只有按低的價贈償，或按成本估價了。另外你還不能買賣交易，因為沒有房產(chǎn)證是不能交易的，不能過戶。并且你也是不能用房產(chǎn)作抵押貸款了，因為沒有房產(chǎn)證，是不能貸款的。

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• 問 無房產(chǎn)證二手房過戶
  答

  那就趕快過戶呀。。。。。

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• 問 無房產(chǎn)證二手房交易注意事項有哪些？
  答

  賣方未辦理房產(chǎn)證的二手房不能直接進行交易，只能是雙方協(xié)商一致，簽定好買賣合同，真正意義上的完成交易需要等賣方房產(chǎn)證辦妥后才能進行產(chǎn)權(quán)過戶?！段餀?quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

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• 問 ??二手房沒有房產(chǎn)證怎么交易?無房證有哪些危害?
  答

  一、看開發(fā)商有沒有領(lǐng)到你想買這套房的預售許可證，如果有，你可以買。二、**好讓賣方負責幫你辦好購房合同和發(fā)票（或預收款收據(jù)）的更名手續(xù)。三、當?shù)诙睫k好以后，你就可以大膽放心付款了。四、按你正常向開發(fā)商買房那樣交辦證等稅費。

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