老公 去世了 房子怎么過戶老婆名下

已有7個回答

• 132****4572

  同意樓上的觀點

  查看全文↓ 2014-06-24 09:40:13
• 134****1249

  先去公正處公正一下，然后到房管局辦理過戶手續(xù)續(xù)

  查看全文↓ 2014-06-08 19:26:59
• 135****7040

  你這種情況 如果房產(chǎn)證上光 老公的名字 要辦理繼承的 ， 需要的手續(xù) 就是身份證，戶口本 ，死亡證明， 還要父母和孩子的放棄房產(chǎn)分配的公證

  查看全文↓ 2014-06-02 14:00:16
• 145****1237

  一、到當?shù)氐墓C處申請辦理房產(chǎn)繼承公證；
  二、申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：
  1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。
  2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
  3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
  4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。
  5、被繼承人父母死亡證明。
  6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
  7、證明。在公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
  8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
  9、證人一名（帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系）。
  10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
  11、具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。
  注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經(jīng)過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。
  三、哈爾濱的朋友可以聯(lián)系我辦理房產(chǎn)繼承公證事宜。

  查看全文↓ 2014-06-01 09:02:19
• 146****5707

  丈夫的一半屬于他的遺產(chǎn)，如果沒有遺囑，應該按照法定繼承，由他的父母、子女、配偶共同繼承，除非其他所有繼承人都聲明放棄繼承，才可能過戶到妻子名下。

  查看全文↓ 2014-06-01 09:01:53
• 147****2280

  要交！婚前的房產(chǎn)如果婚姻存續(xù)期未滿8年過戶需要交全額契稅，如果婚姻存續(xù)期滿年，帶上相關證件可以申請減免手續(xù)一般可以減半交納契稅；2.如果是婚后購買的房產(chǎn)因為是共有財產(chǎn)，帶上相關證件只需交一半契稅！

  查看全文↓ 2014-05-31 18:01:14
• 157****2423

  首先可肯定地說,根據(jù)你所提供的情況,此房是你夫妻的共同財產(chǎn),即你有50%的產(chǎn)權,你丈夫去世后,他所占此房的50%作為遺產(chǎn),你\你女兒\婆婆三人共同平等繼承,即你個人還有這部分遺產(chǎn)的三分之
  一.舉個例子,若此房值得90萬,哪么,首先有45萬是你的,其余的45萬分成三份,你\你女兒\婆婆各繼承15萬,即此房你有65萬的產(chǎn)權,若你婆婆放棄繼承的話,你和你女兒各占你丈夫遺產(chǎn)的一半.若你要改為你的名字,可明確你女兒\婆婆占此房的產(chǎn)權,不過我建議你,現(xiàn)在**好不要換成你的名字,以后你婆婆百年之后,也就不存在還是此房的繼承權,這對你**有利,因為這也不你占有\(zhòng)使用此房的,除非你要賣出,那只好按上面的方式分割了.

  查看全文↓ 2014-05-31 09:01:51

相關問題

• 問 ??老公去世了房子怎么過戶到老婆的名下？
  答

  　　住房如是丈夫婚前取得個人財產(chǎn)，需要辦理繼承全部產(chǎn)權手續(xù)?！　∪缱》渴腔楹笕〉?，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權手續(xù)，另一半產(chǎn)權屬于妻子合法所有?！　〈_權完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就由死者遺囑指定繼承人來繼承?！　o遺囑，需要由死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承。　　需要三方繼承人一起到住房本地公證處，辦理選取妻子一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，一起簽字做公證，取得繼承公證書，再由妻子到住房所屬房管部門辦理繼承過戶?！　　独^承法》：　　第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诰艞l繼承權男女平等?！　〉谑畻l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹?！　〉诙鶙l夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！　∵z產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第三十二條　　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵浥c；　?。ㄋ模├^承、受遺贈；　?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；　?。┮苑课莩鲑Y入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；　?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第三十三條　　申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　　（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧??！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧希梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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• 問 老公名下商業(yè)地產(chǎn)過戶到老婆名下需不需要繳納稅費？
  答

  首先不可能辦理贈予了，因為贈與人已去世，無法辦理。依法只能辦理公證繼承，這樣變更是**省錢的，因為現(xiàn)在我國還未開征遺產(chǎn)稅，

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• 問 老公房子可以過戶給老婆嗎
  答

  　　婚內(nèi)房產(chǎn)夫妻過戶，屬于共有財產(chǎn)變更，需夫妻雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、產(chǎn)權變更申請表，只需要繳納手續(xù)費和工本費80元，不需要繳稅~

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權的，如果想落到你一個人名下，需要所有繼承人放棄繼承權，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

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• 問 我婆婆今年去世了公公要在娶一個我想把他們在黃橋的房子過戶到我老公的名下
  答

  直系親屬走繼承的話省錢,也可以走過戶手續(xù)。

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