房貸執(zhí)行新利率，房奴如何減負?

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• 147****8644

  貸款以本息貸款可以提前還款

  查看全文↓ 2014-06-10 18:46:17
• 147****7085

  1.對于正享受折利率優(yōu)惠的房貸貸款利率，要比今年以來新辦房貸要低得多，與其把這筆錢拿去提前還房貸還不如放在銀行存定期;
  2.有投資理財意識的人，如果手頭有不錯的投資渠道把這筆錢拿去投資理財獲得的收益率可能會遠遠高于貸款利率;
  3.還會找銀行貸款的人，如果你預(yù)計不久還會找銀行貸款，此時把錢拿去提前還房貸后，一旦銀行在未來一段時間資金吃緊，再找銀行申辦貸款的利率有可能會在基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)上上浮一定比例

  查看全文↓ 2014-06-10 17:57:20
• 134****6454

  1.對于正享受折利率優(yōu)惠的房貸貸款利率，要比今年以來新辦房貸要低得多，與其把這筆錢拿去提前還房貸還不如放在銀行存定期;
  2.有投資理財意識的人，如果手頭有不錯的投資渠道把這筆錢拿去投資理財獲得的收益率可能會遠遠高于貸款利率;
  3.還會找銀行貸款的人，如果你預(yù)計不久還會找銀行貸款，此時把錢拿去提前還房貸后，一旦銀行在未來一段時間資金吃緊，再找銀行申辦貸款的利率有可能會在基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)上上浮一定比例

  查看全文↓ 2014-06-10 12:14:54

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• 問 房貸新利率元旦執(zhí)行，公積金貸款利率會怎樣執(zhí)行？
  答

  現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的：五年期以上商業(yè)貸款利率為6.55%，三至五年（含五年）貸款利率為6.4%，一年至三年（含三年）為6.15%，六個月至一年（含一年）為6%，六個月以內(nèi)（含六個月）則為5.6%。從2013年元旦開始，多數(shù)商業(yè)銀行首套房貸利率將按此基準(zhǔn)利率來執(zhí)行。

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• 問 ?? 房貸什么時候按新利率執(zhí)行
  答

  根據(jù)各個銀行政策，具體調(diào)整日期有所不同，一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)；是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)；是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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