肯定不是一回事的~
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房交納的定金和押金是一回事嗎?
131****0589 | 2014-06-16 10:24:51
已有36個(gè)回答
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153****0741
定金是要定貨或定房的交納金(一般金額可以多可少,比喻說(shuō)租房租金為1000元/月,定金可以交500元,假如你不租他的房子,這個(gè)定金就不會(huì)退給你,假如你租房,可以算進(jìn)租金或押金里)押金:比喻說(shuō)租房租金為1000元/月,押金一般是100元(也就是一個(gè)月的租金),假如你在租期滿后退房,這個(gè)押金就可以無(wú)息退給你,假如你不在租期滿就退房,一般這個(gè)押金不會(huì)退,算是違約金了吧)
查看全文↓ 2014-07-28 23:18:07 -
136****1989
客戶消息管理問(wèn)答管理待解決問(wèn)題熱門(mén)問(wèn)題我的回答我的問(wèn)答積分:670只有認(rèn)真回答網(wǎng)友提問(wèn)才能贏得客戶好感,屢次發(fā)布僅帶有個(gè)人信息、聯(lián)系方式和 推廣鏈接的答案,會(huì)被扣分和禁答。
查看全文↓ 2014-07-28 13:24:06
買(mǎi)房交納的定金和押金是一回事嗎? 收起提問(wèn)者:熱心網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)間:20 -
148****2134
定金是在簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)交的錢(qián),由開(kāi)發(fā)商或房東收取,在買(mǎi)賣(mài)合同簽署的那一刻起,就擁有了法律效益,為了保護(hù)開(kāi)發(fā)商和房東的利益,是不能退的押金,我們這邊也叫意向金,在二手房交易中,如果雙方和平解約,是可以退的,但是要是你交給開(kāi)發(fā)商那一般就不好拿回來(lái)了,但是不排除好一點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商是可以退的。
查看全文↓ 2014-07-25 11:09:49
希望可以幫到您。 -
152****5573
這個(gè)不一樣的窩!
查看全文↓ 2014-07-22 16:58:12 -
144****2149
定金:是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定,由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)。
查看全文↓ 2014-07-22 14:50:20
【定金不可退】押金:押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物,為保證已交付的標(biāo)的物能返還,要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金,在合同不能履行時(shí),以沒(méi)收押金作為解決合同的方式,體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。
押金,實(shí)務(wù)中也稱(chēng)保證金,風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定,債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)履行時(shí),返還押金或予抵扣;
債務(wù)不履行時(shí),債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。給付押金的人,稱(chēng)出押人,一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人,稱(chēng)受押人,他是債權(quán)人?!狙航鹂赏恕?/span> -
137****2059
當(dāng)然不是。
查看全文↓ 2014-07-22 11:12:58 -
141****5177
定金就是 定下本套房子
查看全文↓ 2014-07-21 13:59:41 -
151****5896
定金不能退
查看全文↓ 2014-07-21 13:59:04 -
137****6064
定金是你定下這房子的錢(qián)
查看全文↓ 2014-07-21 11:00:04 -
131****3254
押金可以退 定金不可以退
查看全文↓ 2014-07-16 11:50:49 -
143****6795
買(mǎi)房沒(méi)有押金的。
查看全文↓ 2014-07-16 10:48:09 -
152****9581
古代人閃光燈關(guān)大型
查看全文↓ 2014-07-14 20:24:39 -
155****7756
我只聽(tīng)過(guò)意向金和定金,還真不知道有押金
查看全文↓ 2014-07-12 18:57:02 -
142****9753
不是一回事 押金是怕你跑
查看全文↓ 2014-07-07 16:26:56 -
156****7490
不是一回事的
查看全文↓ 2014-07-06 23:04:21 -
137****6369
不是一回事的
查看全文↓ 2014-07-06 22:53:27 -
152****3574
不是一回事
查看全文↓ 2014-07-06 15:09:22 -
132****9486
不是一回事,定金不能退,押金則可以
查看全文↓ 2014-07-06 09:23:00 -
145****7734
不是一回事
查看全文↓ 2014-07-05 18:27:07 -
141****7314
不是的,定金不能退,押金還可以推
查看全文↓ 2014-07-05 13:04:12 -
137****1647
剛剛趕到事故速度
查看全文↓ 2014-07-05 11:02:46 -
143****0478
你覺(jué)得是海是不是
查看全文↓ 2014-07-05 09:22:34 -
158****1785
是的呀,可以找豪川地產(chǎn)
查看全文↓ 2014-07-04 21:04:47 -
144****3404
法撒旦范德薩
查看全文↓ 2014-07-04 15:05:39 -
158****5437
激動(dòng)網(wǎng)睡覺(jué)是兩萬(wàn)多的哇
查看全文↓ 2014-07-03 09:43:55 -
132****8373
隨風(fēng)倒發(fā)生大幅二日游色號(hào)往事如煙任我游往事如煙
查看全文↓ 2014-07-03 09:33:46 -
146****3028
發(fā)個(gè)非官方的很過(guò)分的
查看全文↓ 2014-07-02 11:11:17 -
152****9133
一很過(guò)分的回歸到
查看全文↓ 2014-07-02 11:06:51 -
144****5656
不一樣的,一個(gè)能退一個(gè)不能
查看全文↓ 2014-07-02 09:18:03 -
155****5625
定金是具有法律效益的
查看全文↓ 2014-07-02 09:16:52 -
154****9545
個(gè)的風(fēng)格地方
查看全文↓ 2014-07-02 08:24:53 -
142****4579
不一樣,定金不能退,押金能退
查看全文↓ 2014-07-01 17:04:09 -
156****1549
定金不能退,押金是可以退的
查看全文↓ 2014-06-23 13:59:47 -
138****7553
買(mǎi)房交納的定金和押金是一回事嗎?
查看全文↓ 2014-06-22 18:19:03 -
131****4582
定金是買(mǎi)賣(mài)合同**重要,保證合同的履行,定金下了就不能退了,押金是可以退的
查看全文↓ 2014-06-18 17:24:04 -
151****3808
不一樣,交錢(qián)時(shí)一定要寫(xiě)清楚,定金是買(mǎi)賣(mài)合同**重要,保證合同的履行,定金下了就不能退了,押金是可以退的
查看全文↓ 2014-06-16 10:25:04
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 買(mǎi)房交納的定金和押金是一回事嗎?答
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答
在商品房交易中,所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中,買(mǎi)家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買(mǎi)家不履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定金,發(fā)展商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定:定金應(yīng)以書(shū)面形式約定,不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。定金作為合同履行的一種擔(dān)保,《擔(dān)保法》中規(guī)定:擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同,若主合同無(wú)效,定金條款無(wú)效(另有約定的,按約定)。換言之,若合同無(wú)效,定金條款亦無(wú)效,收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,而不是沒(méi)收或雙倍返還定金了。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買(mǎi)家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;反之,若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金,但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。值得一提的是,簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前,買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約,不具備房屋預(yù)售契約的法律效力,只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款,則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔,發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金;若發(fā)展商違約,不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同,則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的只是訂金,那么就不具備定金的法律后果了。由此可見(jiàn),定金與訂金無(wú)論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同,在簽訂購(gòu)房合同時(shí),購(gòu)房者應(yīng)對(duì)此有充分的理解,并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 購(gòu)房定金和預(yù)付款是一回事嗎?答
購(gòu)房定金是指在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),為保證合同的履行,規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回,或抵作價(jià)款。給付定金方如不履行合同就失去了定金所有權(quán),無(wú)權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣,當(dāng)事人為避免受定金制裁,從經(jīng)濟(jì)利益上考慮,也能促使自己認(rèn)真履行,體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。定金在經(jīng)濟(jì)合同履行時(shí),可抵作價(jià)款,這樣,定金作為應(yīng)予給付的款數(shù)中所付之款,也是一種預(yù)先給付,起了預(yù)付款的作用。但是,定金雖有預(yù)付款的性質(zhì),卻與預(yù)付款有本質(zhì)的區(qū)別:在不履行經(jīng)濟(jì)合同里,預(yù)付款沒(méi)有擔(dān)保作用,不產(chǎn)生定金的法律后果;而付款方不履行合同時(shí),有權(quán)要求返還預(yù)付款。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 賣(mài)房定金是怎么一回事答
購(gòu)房定金是指在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),為保證合同的履行,規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回,或抵作價(jià)款。給付定金方如不履行合同就失去了定金權(quán),無(wú)權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣,當(dāng)事人為避免受定金制裁,從經(jīng)濟(jì)利益上考慮,也能促使自己認(rèn)真履行,體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。 定金在經(jīng)濟(jì)合同履行時(shí),可抵作價(jià)款,這樣,定金作為應(yīng)予給付的款數(shù)中所付之款,也是一種預(yù)先給付,起了預(yù)付款的作用。但是,定金雖有預(yù)付款的性質(zhì),卻與預(yù)付款有本質(zhì)的區(qū)別:在不履行經(jīng)濟(jì)合同里,預(yù)付款沒(méi)有擔(dān)保作用,不產(chǎn)生定金的法律后果;而付款方不履行合同時(shí),有權(quán)要求返還預(yù)付款。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??征地和拆遷是一回事嗎答
你好 土地征用和房屋拆遷 雖然不是一回事 但也是有關(guān)系的 一旦土地征用 那么土地上的房產(chǎn)肯定要拆遷 而單獨(dú)的房屋拆遷 一般還在原來(lái)的拆遷位置新建屬于原土地性質(zhì)的建筑物 也就是說(shuō)一般土地征用是有特殊的用途(如建商場(chǎng) 建廣場(chǎng) 工廠等) 而房屋拆遷一般是改善市容 改善居民生活環(huán)境的需要希望對(duì)您有幫助!
全部3個(gè)回答>
銀川買(mǎi)房交流群
注意事項(xiàng)最新問(wèn)答
- 購(gòu)買(mǎi)二手房有哪些注意事項(xiàng)?
- 怎么開(kāi)房屋定金收條,如果交易不成定金能退嗎?
- 買(mǎi)房時(shí)付的定金如果沒(méi)買(mǎi)到房子,能退嗎?
- 房子外觀不好能成為退房的理由嗎,什么情況下我能退房?
- 買(mǎi)房時(shí)付的是定金還是訂金?它們有什么區(qū)別?
- 房屋買(mǎi)賣(mài)中要注意哪些違約金問(wèn)題,以免上當(dāng)?
- 簽合同時(shí)要注意哪些要點(diǎn)?怎么注意這些要點(diǎn)來(lái)省錢(qián)?
- 賣(mài)房時(shí)要注意核對(duì)哪些證件,以防風(fēng)險(xiǎn)?
- 買(mǎi)房時(shí)的定金該不該退?有哪些案例可以參考?
- 簽合同時(shí)要注意什么,以免資金流失?